İskanlı bir bina, inşaat ruhsatına uygun olarak tamamlanmış ve oturuma elverişli olduğunu gösteren iskan belgesine sahiptir 14. Bu tür binalar, elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetlerin bağlanabilmesi için gerekli şartları karşılar ve yasal olarak güvenli kabul edilir 4.

İskansız bir binada ise iskan belgesi yoktur ve bu nedenle resmi olarak oturuma uygun değildir 12. İskansız binalarda yaşamak, para cezası veya binanın yıkımı gibi yasal sorunlara yol açabilir 12. Ayrıca, bu tür binalarda bankalar kredi vermez ve abonelik hizmetleri başlatılamaz 12.