• Buradasın

    İmarda çekme mesafeleri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmarda çekme mesafeleri, bir binanın parsel sınırlarından belirli bir mesafede inşa edilmesi gerektiğini ifade eder 1. Bu mesafeler, yolun, komşu parsellerin veya yeşil alanların minimum mesafesini belirler 1.
    Çekme mesafeleri türleri:
    1. Ön bahçe çekme mesafesi: Bina ile cadde veya sokak arasındaki mesafedir 12.
    2. Yan bahçe çekme mesafesi: Bina ile yan komşu parsel arasındaki mesafedir 12.
    3. Arka bahçe çekme mesafesi: Binanın arka komşu parsele olan mesafesidir 12.
    Çekme mesafeleri, binanın kat sayısına ve imar planına göre değişiklik gösterebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapurehberi.com
        1
      2. 2
      3. ozbekinsaatemlak.com
        3
      4. uzmanraporu.org
        4
      5. insaatmedya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar mevzuatına göre yapı alanı nedir?

    İmar mevzuatına göre yapı alanı, karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerin toplam alanını ifade eder.
    5 kaynak

    İmarda minimum cephe uzunluğu nasıl hesaplanır?

    İmarda minimum cephe uzunluğu, uygulama imar planında belirtilen hükümlere göre hesaplanır. Genel olarak, minimum cephe uzunlukları şu şekildedir: - Konut alanlarında: En az 6 metre. - Kentsel konut dışı alanlarda: En az 40 metre. - Köylerde: Yol kenarına rastlayan yan bahçe mesafeleri için en az 5 metre. Ayrıca, yan ve arka bahçe mesafeleri de cephe uzunluğunu etkiler ve bu mesafeler de en az 3 metre olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar Yönetmeliği, uygulama imar planı bulunan alanlardaki yapılaşmayı; plan, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde düzenlemek için aşağıdaki konuları kapsar: 1. Yapı Ruhsatı ve İzni: Ruhsat ve yapı kullanma izinleri için ilgili projelerin planlara uygun olması gerekir. 2. Kentsel Tasarım ve Estetik: Estetik komisyonlar, şehirlerin mimari dokusunu korumak ve geliştirmek amacıyla önerilerde bulunur. 3. Sosyal ve Teknik Altyapı Alanları: Eğitim, sağlık, spor ve yeşil alanların düzenlenmesi gibi kentsel ihtiyaçlar yönetmelikte detaylandırılmıştır. 4. Bahçe Mesafeleri ve Taban Alanı Katsayıları: İmar planında belirlenen alanlarda, bina yükseklikleri, bahçe mesafeleri ve TAKS gibi kriterlere uyulması zorunludur. 5. Karma Kullanım Alanları: Ticaret, turizm ve konut kullanımlarının birlikte yer aldığı alanlarda yapılaşma koşulları belirlenir. Bu yönetmelik, 3194 sayılı İmar Kanunu'na ve Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerine dayanılarak hazırlanmıştır.
    5 kaynak

    Yoldan çekme mesafesi kaç metre olmalı?

    Yoldan çekme mesafesi (ön bahçe) 60,5 metreye kadar olan yapılarda 5 metre, daha yüksek yapılarda ise en az 15 metre olmalıdır.
    5 kaynak

    Arsa payında çekme mesafesi nasıl hesaplanır?

    Arsa payında çekme mesafesi, bir yapının yola, komşu parsele veya belirli bir alana en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder. Hesaplama yöntemleri: 1. Ön bahçe çekme mesafesi: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, bu mesafe en az 5 metre olmalıdır. 2. Yan bahçe çekme mesafesi: En az 3 metre olup, 4 kattan fazla her bir kat için 0,50 metre artırılır. 3. Arka bahçe çekme mesafesi: Yine en az 3 metre olup, bina yüksekliğine göre artış gösterir ve bu mesafe, dörtten fazla katlı binalarda her ilave kat için 0,50 metre artırılır. Bu hesaplamalar sırasında, kısmen ya da tamamen tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında kalan katlar dikkate alınmaz.
    5 kaynak

    Çekme mesafesi nereden ölçülür?

    Çekme mesafesi, bir yapının komşu parsellere veya yola en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder ve bu mesafe imar planlarından ölçülür.
    5 kaynak

    Ön bahçe ve yoldan çekme mesafesi nasıl hesaplanır?

    Ön bahçe ve yoldan çekme mesafesi hesaplanırken, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki şu kurallara dikkat edilmelidir: 1. Ön bahçe mesafesi: Bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında en az 5 metre mesafe bırakılmalıdır. 2. Yan bahçe mesafesi: Yan bahçenin komşu parsele çekme mesafesi en az 3 metre olmalıdır ve 4 kattan fazla her bir kat için yarım metre ekleme yapılır. Çekme mesafelerinin hesabında, kat adedi o cephede kısmen ya da tamamen tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında bulunan katlar hariç, diğer katların toplam yüksekliğinin üçe bölünmesiyle belirlenir.
    5 kaynak