• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    İmar yönetmeliğinde katlar alanı katsayısı nedir?

    • #Mimarlık
    • #İmar
    • #Yönetmelik

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar yönetmeliğinde katlar alanı katsayısı (KAKS), yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. bayrampasa.bel.tr
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. sanayi.gov.tr
        4
      5. dengeyonetim.com.tr
        5

    • KAKS ile emsal arasındaki fark nedir?

    • KAKS değerleri hangi faktörlere bağlıdır?

    • İmar yönetmeliğinde KAKS sınırları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Katsayı nedir?

    Katsayı, farklı alanlarda farklı anlamlar taşıyan bir terimdir: 1. Matematikte: Bir ifadede bir niceliğin kaç katının alındığını gösteren sayıdır. 2. Fizikte: Bir yasayı anlatan formülün yazılışında yer alan, değişmeyen sayı veya cisimlerin fiziksel özelliklerini belirten değişmeyen büyüklüktür. 3. Kimyada: Başka bir değeri veya onun değişme oranını göstermek için, bir değerin veya büyüklüğün çarpıldığı sayıdır.
    • #Eğitim
    • #Matematik
    • #Fizik
    • #Kimya
    5 kaynak

    Kat sayısı nasıl belirlenir?

    Kat sayısı, bir yapının imar planındaki Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) değerine göre belirlenir. Hesaplama şu adımlarla yapılır: 1. Arsa alanının belirlenmesi: Tapu bilgileri veya belediye kayıtlarından arsanın yüzölçümü alınır. 2. İmar planındaki KAKS değerinin belirlenmesi: Bu değer, yerel belediyeler tarafından imar planında belirlenir. 3. Toplam inşaat alanının hesaplanması: Arsa alanı ile KAKS değeri çarpılarak toplam inşaat alanı bulunur. Bu nedenle, kat sayısının kesin olarak belirlenmesi için ilgili belediyenin imar servisine başvurulması önerilir.
    • #İmar
    • #İnşaat
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    5 kat imar ne demek?

    "5 kat imar" ifadesi, bir arsanın imar planında toplam 5 katlı yapı inşa edilmesine izin verildiğini ifade eder.
    • #İmar
    • #YapıBilgisi
    • #KatSayısı
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapı yaklaşma sınırı nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapı yaklaşma sınırı, yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınırdır. Bu sınır, planda ve yönetmelikte belirtilen mesafelere göre belirlenir ve iki ana kategoride değerlendirilir: 1. Kapalı Çıkmalar: Parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre taşacak şekilde yapılabilir. 2. Yan ve Arka Bahçe Mesafeleri: Bodrum katlar da dahil olmak üzere 4 kata kadar olan binalarda yan bahçe mesafeleri en az 3.00 metre, arka bahçe mesafeleri ise en az 3.00 metredir.
    • #İmar
    • #Yönetmelik
    • #Mimarlık
    • #Planlama
    • #YapıStandartları
    5 kaynak

    İmar durumu geometrik alan nasıl hesaplanır?

    İmar durumu geometrik alanı hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa Alanı: İmar planında belirtilen mimari kurallara göre, arsanın ne kadarlık bir kısmının yapılaşmaya uygun olduğu hesaplanır. 2. Emsal (KAKS): Arsanın toplam inşaat alanına oranını gösterir. 3. Taks (Taban Alanı Katsayısı): Arsanın ne kadarlık bir bölümü üzerine yapı yapılacağını belirler. 4. Kat Adedi: Bölgenin imar planında izin verilen maksimum kat sayısıdır. Hesaplama formülü: Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı x KAKS.
    • #İnşaat
    • #İmar
    • #Matematik
    • #Planlama
    5 kaynak

    İmar durumu 4 kat ne demek?

    İmar durumu 4 kat, ayrık nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapılabilir anlamına gelir.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Yapılaşma
    • #KatSayısı
    5 kaynak

    İmar yönetmeliğinde emsal harici ne demek?

    İmar yönetmeliğinde "emsal harici" ifadesi, katlar alanı hesabına dahil edilmeyen alanları ifade eder. Bu alanlar, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam inşaat alanını sınırlayan emsal (KAKS) hesaplamasının dışında tutulur.
    • #Hukuk
    • #İmar
    • #Yönetmelik
    • #Emlak
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"k7sr0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fimar-yonetmeliginde-katlar-alani-katsayisi-nedir-2787108997%3Flr%3D213%26ncrnd%3D72019","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7387033171754508336","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754508382506336-3224018218065388678-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-221-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k7srw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"k7sr1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k7srw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"k7sr2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İmar yönetmeliğinde katlar alanı katsayısı (KAKS)**, yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder [```1```](https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/06/20180608-4.htm)[```3```](https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/06/20180608-4.htm","title":"Başbakanlık Mevzuatı Geliştirme ve Yayın Genel Müdürlüğü","shownUrl":"https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2018/06/20180608-4.htm"},{"sourceId":2,"url":"https://bayrampasa.bel.tr/isDosyalar/2022/02/28/is_6979.pdf","title":"İstanbul İmar Yönetmeliği","shownUrl":"https://bayrampasa.bel.tr/isDosyalar/2022/02/28/is_6979.pdf"},{"sourceId":3,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/","title":"Emsal Nedir, Nasıl Hesaplanır? KAKS Nedir, Nasıl Hesaplanır?","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.sanayi.gov.tr/assets/pdf/birimler/SGMPlanliIAlanlarmarYonetmeligi.pdf","title":"Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği","shownUrl":"https://www.sanayi.gov.tr/assets/pdf/birimler/SGMPlanliIAlanlarmarYonetmeligi.pdf"},{"sourceId":5,"url":"https://dengeyonetim.com.tr/mevzuat/imaryonetmeligi.pdf","title":"Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği","shownUrl":"https://dengeyonetim.com.tr/mevzuat/imaryonetmeligi.pdf"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İmar yönetmeliğinde katlar alanı katsayısı nedir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelik","text":"#Yönetmelik"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"KAKS ile emsal arasındaki fark nedir?","url":"/search?text=KAKS+ve+emsal+aras%C4%B1ndaki+fark&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"KAKS değerleri hangi faktörlere bağlıdır?","url":"/search?text=%C4%B0mar+y%C3%B6netmeli%C4%9Finde+katlar+alan%C4%B1+katsay%C4%B1s%C4%B1+neye+g%C3%B6re+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"İmar yönetmeliğinde KAKS sınırları nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0mar+y%C3%B6netmeli%C4%9Finde+KAKS+s%C4%B1n%C4%B1rlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0mar+y%C3%B6netmeli%C4%9Finde+katlar+alan%C4%B1+katsay%C4%B1s%C4%B1+nedir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7387033171754508336","reqid":"1754508382506336-3224018218065388678-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-221-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754508382506336-3224018218065388678-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-221-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k7srw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"k7sr3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://terim.rehberim.gen.tr/terim/katsayi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dersimiz.com/bilgibankasi/katsayi-nedir-hakkinda-bilgi-6197?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sozcukbul.com/term/katsay%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eodev.com/gorev/323667?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://otomotivlab.net/katsayi-ve-sabit-arasindaki-fark-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim/q/katsayi-nedir-1172213860","header":"Katsayı nedir?","teaser":"Katsayı, farklı alanlarda farklı anlamlar taşıyan bir terimdir: 1. Matematikte: Bir ifadede bir niceliğin kaç katının alındığını gösteren sayıdır. 2. Fizikte: Bir yasayı anlatan formülün yazılışında yer alan, değişmeyen sayı veya cisimlerin fiziksel özelliklerini belirten değişmeyen büyüklüktür. 3. Kimyada: Başka bir değeri veya onun değişme oranını göstermek için, bir değerin veya büyüklüğün çarpıldığı sayıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/egitim","text":"#Eğitim"},{"href":"/yacevap/t/matematik","text":"#Matematik"},{"href":"/yacevap/t/fizik","text":"#Fizik"},{"href":"/yacevap/t/kimya","text":"#Kimya"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilgi360.com/kaks-nedir-kat-alani-kat-sayisi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/taks-ve-kaks-emsal-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/taks-taban-alani-kat-sayisi-ve-kaks-kat-alani-kat-sayisi-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/kat-alani-kat-sayisi-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/24462/kat-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/kat-sayisi-nasil-belirlenir-3108650872","header":"Kat sayısı nasıl belirlenir?","teaser":"Kat sayısı, bir yapının imar planındaki Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) değerine göre belirlenir. Hesaplama şu adımlarla yapılır: 1. Arsa alanının belirlenmesi: Tapu bilgileri veya belediye kayıtlarından arsanın yüzölçümü alınır. 2. İmar planındaki KAKS değerinin belirlenmesi: Bu değer, yerel belediyeler tarafından imar planında belirlenir. 3. Toplam inşaat alanının hesaplanması: Arsa alanı ile KAKS değeri çarpılarak toplam inşaat alanı bulunur. Bu nedenle, kat sayısının kesin olarak belirlenmesi için ilgili belediyenin imar servisine başvurulması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://katipogluelektrik.com.tr/tag/kat-imari-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://loire.com.tr/51000-imar-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.nivars.com/blog/detay/bir-arsanin-kac-kat-imarli-oldugunu-nasil-ogrenirim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kackg.com.tr/5-imarli-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-planlarinda-yapi-nizamlari-ayrik-bitisik-blok-nizam-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/5-kat-imar-ne-demek-251154615","header":"5 kat imar ne demek?","teaser":"\"5 kat imar\" ifadesi, bir arsanın imar planında toplam 5 katlı yapı inşa edilmesine izin verildiğini ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yapibilgisi","text":"#YapıBilgisi"},{"href":"/yacevap/t/katsayisi","text":"#KatSayısı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.clouds.com.tr/web/uploads/dosya/12503.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayvalikvizyonemlak.com/sozluk/yapi-yaklasma-siniri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/yapi-yaklasma-siniri-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com.tr/yapi-yaklasma-siniri-nedir/235569?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/yonetmelik/7.5.23722.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/planli-alanlar-imar-yonetmeligi-ne-gore-yapi-yaklasma-siniri-nedir-2239239012","header":"Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapı yaklaşma sınırı nedir?","teaser":"Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapı yaklaşma sınırı, yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınırdır. Bu sınır, planda ve yönetmelikte belirtilen mesafelere göre belirlenir ve iki ana kategoride değerlendirilir: 1. Kapalı Çıkmalar: Parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre taşacak şekilde yapılabilir. 2. Yan ve Arka Bahçe Mesafeleri: Bodrum katlar da dahil olmak üzere 4 kata kadar olan binalarda yan bahçe mesafeleri en az 3.00 metre, arka bahçe mesafeleri ise en az 3.00 metredir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelik","text":"#Yönetmelik"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/imar-plani-nedir-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bilalkucuk.net/insaat-alani-nasil-hesaplanir-arsamdan-kac-daire-cikiyor?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/toplam-insaat-alani-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eikentseldonusum.com.tr/imar-hakki-hesaplama-kolay-ve-guvenilir-yontemler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://megep.meb.gov.tr/mte_program_modul/moduller_pdf/%C4%B0mar%20Uygulamas%C4%B1.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/imar-durumu-geometrik-alan-nasil-hesaplanir-2213952365","header":"İmar durumu geometrik alan nasıl hesaplanır?","teaser":"İmar durumu geometrik alanı hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa Alanı: İmar planında belirtilen mimari kurallara göre, arsanın ne kadarlık bir kısmının yapılaşmaya uygun olduğu hesaplanır. 2. Emsal (KAKS): Arsanın toplam inşaat alanına oranını gösterir. 3. Taks (Taban Alanı Katsayısı): Arsanın ne kadarlık bir bölümü üzerine yapı yapılacağını belirler. 4. Kat Adedi: Bölgenin imar planında izin verilen maksimum kat sayısıdır. Hesaplama formülü: Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı x KAKS.","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/matematik","text":"#Matematik"},{"href":"/yacevap/t/planlama","text":"#Planlama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-planlarinda-yapi-nizamlari-ayrik-bitisik-blok-nizam-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kackg.com.tr/4-kat-imar-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/18041/4-kata-imarli-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://frmsitesi.com.tr/threads/imar-planinda-4-kat-ne-demek.904784/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/a-4-ne-demektir/235273?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-durumu-4-kat-ne-demek-1244815010","header":"İmar durumu 4 kat ne demek?","teaser":"İmar durumu 4 kat, ayrık nizam yapılaşma koşullarında 4 katlı yapı yapılabilir anlamına gelir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yapilasma","text":"#Yapılaşma"},{"href":"/yacevap/t/katsayisi","text":"#KatSayısı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf%3fmevzuatNo=23722&mevzuatTur=KurumVeKurulusYonetmeligi&mevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mmo.org.tr/sites/default/files/gonderi_dosya_ekleri/Ek%202.1-Planl%C4%B1%20Alanlar%20Tip%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi-03.07.2017.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/yonetmelikler/istanbul-imar-yonetmeligi-1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.e-villaproje.com/blog/1-ekim-2017-yeni-imar-yonetmeligi-emsal-hesabi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/imar-yonetmeliginde-emsal-harici-ne-demek-3017633616","header":"İmar yönetmeliğinde emsal harici ne demek?","teaser":"İmar yönetmeliğinde \"emsal harici\" ifadesi, katlar alanı hesabına dahil edilmeyen alanları ifade eder. Bu alanlar, bir arsa üzerinde inşa edilebilecek toplam inşaat alanını sınırlayan emsal (KAKS) hesaplamasının dışında tutulur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelik","text":"#Yönetmelik"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k7srw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"k7sr4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k7srw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"k7sr5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k7srw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}