• Buradasın

    İcra yoluyla satış nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İcra yoluyla satış, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Satış Talebi: Alacaklı veya borçlu, hacizli malların satışını talep edebilir 15.
    2. İlan ve Hazırlık: Satışın yapılacağı tarih ve saat ilan edilir; mükellefiyetler listesi ve artırma şartnamesi hazırlanır 145.
    3. Artırma: Satış, elektronik ortamda açık artırma yoluyla yapılır 12.
    4. Geçerli Teklif: En yüksek teklifi veren kişi, artırma süresi boyunca daha yüksek bir teklif gelmediği sürece teklifini geri çekemez 12.
    5. Satışının Kesinleşmesi ve Bedelin Ödenmesi: İhale süreci sona erdiğinde, icra dairesi satış tutanağı düzenler ve kazanan kişinin teminatını geri alamaması sağlanır 12. Alıcı, satış bedelini belirlenen süre içinde ödemekle yükümlüdür 12.
    6. Tapu Teslimi: Bedelin ödenmesinin ardından, mülkiyetin devri için tapu tescil işlemleri yapılır 1.
    Satış işlemleri, Adalet Bakanlığı'na bağlı e-Satış Portalı üzerinden yürütülür 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gozdeyavuzer.com
        1
      2. icrahukuku.web.tr
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. aydinhukukburosu.com
        4
      5. icramuduru.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İcra dosyası hangi aşamada kesinleşir?

    İcra dosyası, borçlu ödeme emrine itiraz etmezse kesinleşir. İcra takibinin kesinleşme aşamaları şu şekildedir: 1. Takip Talebi: Alacaklı, icra dairesine bir takip talebi sunar. 2. Ödeme Emri: İcra dairesi, takip talebini kabul ettikten sonra borçluya ödeme emri gönderir. 3. İtiraz Süresi: Borçlunun, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz etme hakkı vardır. 4. Kesinleşme: Eğer borçlu itiraz etmezse, icra takibi kesinleşir ve alacaklı mal varlığına haciz koyma talebinde bulunabilir.
    5 kaynak

    İcra dairesi satış bedelini nasıl tahsil eder?

    İcra dairesi, satış bedelini şu adımlarla tahsil eder: 1. Ödeme Emri: Alacaklı, icra dairesine başvurur ve icra takibi başlatılır. 2. Haciz İşlemi: Borçlu borcunu ödemezse, icra dairesi taşınmaz mallar üzerinde haciz işlemi uygular ve tapu kayıtlarına haciz konur. 3. Satış Talebi: Haciz işlemi tamamlandıktan sonra, alacaklı icra dairesinden taşınmazın satışını talep eder. 4. Satış İlanı ve Değer Tespiti: Taşınmazın satışı için değer tespiti yapılır ve satış ilanı yayımlanır. 5. Açık Artırma: Taşınmaz malların satışı, genellikle açık artırma yoluyla yapılır. 6. Bedelin Dağıtılması: Satıştan elde edilen bedel, borç miktarı ve alacaklılar arasında öncelik sırasına göre paylaştırılır. 7. Taşınmazın Teslimi: Satış sonrası taşınmaz mal, yeni sahibine devredilir ve icra dairesi gerekli işlemleri yaparak tapu devrini gerçekleştirir.
    5 kaynak

    İcra dosyası açık kalırsa ne olur?

    İcra dosyası açık kalırsa, borç henüz tamamen ödenmemiş veya alacaklı tarafından kapatılmamış demektir. Bu durumda: Borçlunun yasal yükümlülükleri devam eder, bu da banka kredisi kullanımını engelleyebilir. İcra takibi 10 yıl sonra düşer. Dosya, takipsizlik nedeniyle kapatılabilir; bunun için son 1 yıl içerisinde dosyada işlem yapılmaması gerekir. İcra dosyasının kapanması için borcun ödenmesi veya alacaklının feragat etmesi gereklidir.
    5 kaynak

    İcra Müdürlüğü'ne kimler başvurabilir?

    İcra Müdürlüğü'ne başvurabilmek için aşağıdaki şartları taşımak gerekmektedir: 1. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. 2. Hukuk Fakültesi veya Adalet Meslek Yüksekokulu mezunu olmak. 3. Kamu haklarından yoksun bulunmamak. 4. 35 yaşını doldurmamış olmak. 5. Askerlik hizmetini yapmış ya da askerlik hizmetinden muaf olmak. Ayrıca, yazılı sınavdan 70 puan ve üstü almak zorunluluğu da bulunmaktadır.
    5 kaynak

    İcra dairesince ilan yapılıp yapılmayacağı nasıl belirlenir?

    İcra dairesince ilan yapılıp yapılmayacağı, ilgili icra memurunun takdirine göre belirlenir. İlanın yapılıp yapılmayacağı konusunda dikkate alınan bazı kriterler şunlardır: - İlan şekli: İlanın gazete ile mi yoksa elektronik satış portalında mı yapılacağı belirlenir. - Menfaatlerin korunması: İlanın, ilgililerin menfaatlerine en uygun gelecek şekilde yapılmasına özen gösterilir. - Satış talebi: Satış talebi, belirli bir tarihte tirajı yüksek olan ve yurt düzeyinde dağıtımı yapılan gazetelerden biriyle yapılabilir.
    5 kaynak

    İcra borcu ödenince ne olur?

    İcra borcu ödendiğinde şu işlemler gerçekleşir: İcra dosyasının kapanması. Hacizlerin kaldırılması. Mülkiyet hakkının geri alınması. Borç ödendiği halde icra dosyasının kapanmaması durumunda, borçlu yasal yollara başvurabilir. Süreç, icra dosyasının türüne ve mahkeme yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İcra dosyası açık haciz ne demek?

    İcra dosyası açık haciz, borçlunun mal varlığına icra dairesi tarafından el konulmuş olduğunu ifade eder. Bu durum, alacaklının borcunu tahsil edebilmesi için borçlunun mallarının satılması anlamına gelir. Haciz işlemi, ödeme emrinin kesinleşmesinden sonra başlatılır ve alacaklının talebi üzerine icra dairesi tarafından gerçekleştirilir. Haciz işlemi, borçlunun tüm mal varlığını kapsayabilir, ancak haczedilemeyecek mal ve haklar da vardır. Örneğin, devlet malları, borçlunun ve ailesinin geçim için gerekli olan mallar bu kategoriye girer.
    5 kaynak