• Buradasın

    İcra yoluyla satış nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İcra yoluyla satış, borçlunun mal varlıklarının alacaklının talebi üzerine cebri icra yoluyla açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılması işlemidir 1. Bu süreç şu aşamalardan oluşur:
    1. İcra takibinin başlatılması: Alacaklı, icra takibi başlatmak için icra dairesine başvurur ve takip talebinde bulunur 14.
    2. Haciz işlemi: Borçlu, ödeme emrine rağmen borcunu ödemezse, alacaklı haciz işlemi başlatabilir 1. Haciz kararıyla borçlunun mal varlıkları tespit edilir 1.
    3. Haczedilen malların satışı: Haciz işlemi tamamlandıktan sonra, mallar alacaklının talebi doğrultusunda satılabilir 1.
      • Taşınır malların satışı: Satış ilanı yapılır, ihale günü geldiğinde mallar icra dairesinde açık artırma usulüyle satılır 14.
      • Taşınmaz malların satışı: İlan, satış tarihinden en az 1 ay önce yapılır, bilirkişi tarafından taşınmazın değeri belirlenir ve ihale en az %50 teklifle gerçekleştirilir 14.
    4. Satışın kesinleşmesi: Taşınır malların ihale bedeli ödendikten sonra, mallar alıcıya teslim edilir; taşınmaz malların satışı ise tapu devrinin yapılmasının ardından kesinleşir 1.
    5. İhaleye itiraz: İhalenin usule aykırı olduğunu düşünenler, 7 gün içinde icra mahkemesine başvurarak ihalenin feshi talebinde bulunabilirler 14.
    Bu süreç, İcra ve İflas Kanunu'na göre düzenlenir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gozdeyavuzer.com
        1
      2. icrahukuku.web.tr
        2
      3. endeksa.com
        3
      4. aydinhukukburosu.com
        4
      5. icramuduru.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İcra edilebilir şerhi hangi hallerde verilir?

    İcra edilebilir şerhi, aşağıdaki hallerde verilir: 1. İmza Eksikliği: Arabuluculuk anlaşma belgesinde taraflardan birinin, vekillerin ya da arabulucunun imzası eksikse, belge icra edilebilir şerhi olmadan icraya konu edilemez. 2. Mahkeme Onayı Gerekliliği: Belgenin ilam niteliği kazanması için mahkemeden şerh alınması gerekebilir. 3. Aile Hukuku Uyuşmazlıkları: Aile hukukuna ilişkin uyuşmazlıklarda, mahkeme süreci daha detaylı değerlendirmek için duruşma yapılmasını isteyebilir. 4. Gayrimenkul Uyuşmazlıkları: 2024 yılında yürürlüğe giren 9. Yargı Paketi ile yapılan düzenlemelere göre, gayrimenkuller üzerinde ortaya çıkan uyuşmazlıklarda da icra edilebilir şerhi alınması zorunludur.
    5 kaynak

    UYAP'ta icradan satış ne zaman yapılır?

    UYAP'ta icradan satışlar, 8 Mart 2022 tarihinde yürürlüğe giren "İcra ve İflas Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik" hükümlerine göre yapılmaktadır. Bu kapsamda: - 15 Mart 2022 tarihinde Ankara Batı (Sincan) Adliyesi'nde elektronik satışlar başlamıştır. - 1 Haziran 2022 tarihinden itibaren ise Ankara, Bursa ve Kayseri il ve ilçelerindeki bütün icra daireleri ve satış memurluklarında elektronik satışlar uygulanmaya başlanmıştır. - 1 Kasım 2022 tarihi itibarıyla ise İstanbul il ve ilçe adliyelerinde elektronik satış sistemi kullanılmaya başlanmıştır. Günümüzde, tüm ülke il ve ilçe adliyeleri icra daireleri ve satış memurluklarında hazırlanan ihaleler tamamen elektronik ortamda yapılmaktadır.
    5 kaynak

    İcra mahkemesi satış ilanı ne zaman yapılır?

    İcra mahkemesinde satış ilanı, haczedilen taşınmaz malların satışı için en az 1 ay önce yapılır.
    5 kaynak

    UYAP icra satış nasıl yapılır?

    UYAP üzerinden icra satışı yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Sisteme Giriş: UYAP e-Satış sistemine e-devlet aracılığıyla TCKN ve şifre ile giriş yapılır. 2. İhale Duyurularını İnceleme: Mevcut taşınmaz ihalelerini görüntüleyerek, taşınmazın özellikleri, ihale tarihi ve başlangıç bedeli gibi bilgileri incelemek gerekir. 3. İhale Şartnamesini Okuma: İhale şartnamesini dikkatlice okuyarak, taşınmazın durumu ve ihale ile ilgili kuralları anlamak ve katılım koşullarını kontrol etmek önemlidir. 4. Teminat Ödeme: İhaleye katılmak için belirtilen teminat bedelini, Vakıfbank hesabınızdan yatırarak teminatınızı sağlamak gerekmektedir. 5. İhaleye Katılım: Belirlenen tarihte ve saatte ihaleye katılarak teklifinizi iletmek gerekir. 6. İhalenin Sonuçlanması: İhale süreci sonunda, teklifiniz en yüksek teklif olursa, taşınmaz veya aracın alımını gerçekleştirirsiniz. 7. Ödeme ve Tapu İşlemleri: İhaleyi kazandıktan sonra, 7 gün içinde kalan bedeli ödemeniz ve sonrasında tapu işlemlerini gerçekleştirmeniz gerekecektir. Her adımda dikkatli olmak ve ilgili mevzuatları takip etmek önemlidir. Herhangi bir belirsizlik durumunda, taşınmaz satış süreçlerinde deneyimli uzman bir avukattan yardım almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    İcra dosyası sorgulama nasıl yapılır?

    İcra dosyası sorgulama işlemleri çeşitli yöntemlerle yapılabilir: 1. E-Devlet Üzerinden: E-Devlet Kapısı'na giriş yaparak Adalet Bakanlığı'nın "UYAP İcra Dosyası Sorgulama" hizmetini kullanabilirsiniz. Bunun için: - E-Devlet'e TC kimlik numaranız ve şifrenizle giriş yapın. - Arama çubuğuna "UYAP İcra Dosyası Sorgulama" yazın ve ilgili hizmete ulaşın. - Adınıza açılmış icra dosyalarını liste halinde görüntüleyin. 2. UYAP Vatandaş Portalı Üzerinden: UYAP Vatandaş Portalı'na e-Devlet şifreniz veya e-imza/mobil imza ile giriş yaparak icra dosyanızın durumunu sorgulayabilirsiniz. 3. İcra Müdürlüklerinden: Bulunduğunuz şehirdeki ilgili icra müdürlüğüne giderek dosya numaranızı veya TC kimlik numaranızı ibraz ederek sorgulama yapabilirsiniz. 4. Avukat Aracılığıyla: Bir avukat, UYAP Avukat Portalı üzerinden müvekkili adına icra dosyalarını sorgulayabilir ve hukuki işlemleri başlatabilir.
    5 kaynak

    UYAP'tan icradan satışlara nasıl katılabilirim?

    UYAP üzerinden icradan satışlara katılmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Sisteme Giriş: UYAP e-Satış sistemine, e-devlet aracılığıyla TCKN ve şifre ile giriş yapılmalıdır. 2. İhale Duyurularını İnceleme: Sisteme giriş yaptıktan sonra mevcut taşınmaz ihaleleri görüntülenebilir. 3. İhale Şartnamesini Okuma: İhale şartnamesi dikkatlice okunarak, taşınmazın durumu ve ihale ile ilgili kurallar anlaşılmalıdır. 4. Teminat Ödeme: İhaleye katılmak için belirtilen teminat bedeli, Vakıfbank hesabınızdan yatırılarak teminat sağlanmalıdır. 5. İhaleye Katılım: Belirlenen tarihte ve saatte ihaleye katılmak için sisteme giriş yapılarak teklif verilmelidir. 6. İhalenin Sonuçlanması: İhale süreci sonunda, teklifiniz en yüksek teklif olursa, taşınmaz veya aracın alımını gerçekleştirirsiniz. 7. Ödeme ve Tapu İşlemleri: İhaleyi kazandıktan sonra, 7 gün içinde kalan bedeli ödemeniz ve sonrasında tapu işlemlerini gerçekleştirmeniz gerekecektir. Her adımda dikkatli olunmalı ve ilgili mevzuatları takip edilmelidir.
    5 kaynak

    İcra dairesi satış talebi nasıl yapılır?

    İcra dairesinde satış talebi şu şekilde yapılır: 1. Alacaklı, icra dairesine başvurur ve takip talebinde bulunur. 2. Borçluya ödeme emri gönderilir ve borcunu ödemesi için genellikle 7 gün süre tanınır. 3. Eğer borçlu borcunu ödemezse, alacaklı haciz işlemi başlatabilir. 4. Haczedilen malların satışı için alacaklı, icra dairesine satış talebinde bulunur. 5. İcra dairesi, satış talebinden itibaren üç ay içinde açık artırma usulü ile taşınmazın satışını gerçekleştirir.
    5 kaynak