• Buradasın

    İcra dairesi satış bedelini nasıl tahsil eder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İcra dairesi, satış bedelini şu adımlarla tahsil eder:
    1. Ödeme Emri: Alacaklı, icra dairesine başvurur ve icra takibi başlatılır 2. Borçluya ödeme emri tebliğ edilir 4. Borçlu, bu emri alır almaz ya borcunu ödemeli ya da mal beyanında bulunmalıdır 2.
    2. Haciz İşlemi: Borçlu borcunu ödemezse, icra dairesi taşınmaz mallar üzerinde haciz işlemi uygular ve tapu kayıtlarına haciz konur 2.
    3. Satış Talebi: Haciz işlemi tamamlandıktan sonra, alacaklı icra dairesinden taşınmazın satışını talep eder 2. Satışın yapılabilmesi için alacaklının haciz tarihinden itibaren 1 yıl içinde satış talebinde bulunması gerekir 2.
    4. Satış İlanı ve Değer Tespiti: Taşınmazın satışı için değer tespiti yapılır ve satış ilanı yayımlanır 23.
    5. Açık Artırma: Taşınmaz malların satışı, genellikle açık artırma yoluyla yapılır 23. İlk artırmada taşınmazın belirlenen değerinin en az %50’si kadar teklif veren olursa, satış gerçekleşir 2.
    6. Bedelin Dağıtılması: Satıştan elde edilen bedel, borç miktarı ve alacaklılar arasında öncelik sırasına göre paylaştırılır 2.
    7. Taşınmazın Teslimi: Satış sonrası taşınmaz mal, yeni sahibine devredilir ve icra dairesi gerekli işlemleri yaparak tapu devrini gerçekleştirir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. metinpolat.av.tr
        1
      2. sedasari.av.tr
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. arikanavukatlik.com
        4
      5. icra-iflas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İcra borcu nasıl ödenir?

    İcra borcu ödeme yöntemleri: İcra dairesine ödeme: Borçlu, icra dosyasındaki borcu, gecikme faizi ve icra masraflarıyla birlikte tamamen ödeyerek borcu kapatabilir. Alacaklıya veya avukatına ödeme: Borçlu, borcu direkt olarak alacaklıya veya alacaklı vekiline ödeyebilir. Taksitlendirme: Borçlu, alacaklı ile anlaşarak borcu taksitlendirebilir. UYAP üzerinden ödeme: Borçlu, vatandas.uyap.gov.tr adresi üzerinden e-imza veya e-devlet bilgileri ile giriş yaparak borcunu ödeyebilir. Borçlu, sadece ödeme emrinde gönderilen miktarı değil, ödeme yapılacak tarihte icra müdürlüğünce düzenlenmiş Dosya Hesabı Raporu’na göre icra takibi bakımından kesinleşen tüm tutarı ödemekle yükümlüdür.
    5 kaynak

    İcra dairesi satış giderini kim öder?

    İcra dairesi satış giderlerinin kim tarafından ödeneceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, icra dosyasından satış talep edilmesi halinde, ücret tablosunda yer alan satışı istenen mahcuz mala ait satış giderlerinin peşin olarak yatırılması zorunludur. Satış işlemleri sırasında peşin olarak yatırılan miktarın yetersiz kaldığı anlaşılırsa, icra müdürü tarafından miktarın tamamlanması için satış isteyene on beş günlük süre verilir. İcra giderleri, harçlardan farklı olarak devlet hazinesine ödenmez.
    5 kaynak

    Satış bedeli icra dosyasına ne zaman ödenir?

    Satış bedeli, icra dosyasına artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde ödenir. Bu süre, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi geçerlidir.
    5 kaynak

    İcra tahsil harcı nasıl hesaplanır?

    İcra tahsil harcı, ödeme veya icra emrinin tebliği sonrasında yapılan tahsilata göre farklı oranlarda hesaplanır: Haciz işleminden önce tahsilat yapılması halinde: Dosya içerisine yatan paranın %4,55'i oranında tahsil harcı ödenir. Haciz işlemi ile satış arasında tahsilat yapılması halinde: Dosya içerisine yatan paranın %9,10'u oranında tahsil harcı ödenir. Rehinli veya hacizli malın satılması ile tahsilat sağlanması halinde: Dosya içerisine yatan paranın %11,38'i oranında tahsil harcı ödenir. Tahsil harcı, takibe konu alacağın niteliğine ve miktarına göre değişkenlik gösterebilir. Örnek hesaplama: Alacak miktarı: 75.000 TL Tahsil harcı oranı: %9,10 Tahsil harcı = Alacak miktarı x Tahsil harcı oranı Tahsil harcı = 75.000 TL x %9,10 Tahsil harcı = 6.825 TL. Tahsil harcı, tahsilat yapılması ile muaccel olduğundan, ödeme sorumluluğu borçluya aittir.
    5 kaynak

    İcra borcu ödenince ne olur?

    İcra borcu ödendiğinde şu işlemler gerçekleşir: İcra dosyasının kapanması. Hacizlerin kaldırılması. Mülkiyet hakkının geri alınması. Borç ödendiği halde icra dosyasının kapanmaması durumunda, borçlu yasal yollara başvurabilir. Süreç, icra dosyasının türüne ve mahkeme yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İcra dairesine doğrudan ödeme yapılırsa ne olur?

    İcra dairesine doğrudan ödeme yapılması durumunda şu sonuçlar ortaya çıkar: Borç tamamen ödendiğinde icra dosyası kapanır ve borçlunun mallarına yönelik hacizler kaldırılır. Borçlu, alacaklı ile yüz yüze gelmeden tüm işlemleri gerçekleştirebilir ve ödemelerini daha rahat yapabilir. İcra dairesine yapılan ödemelerin kayıtları tüm detaylarıyla tutulduğu için, ileride herhangi bir anlaşmazlık yaşanması durumunda bu belgeler referans olarak gösterilebilir. Ancak, icra dairesine yapılan ödemeler yalnızca borç ana parasını kapsar; avukatlık ücretleri, masraf ve faiz gibi ek maliyetler ayrıca karşılanmalıdır.
    5 kaynak

    İcra dosyası açık haciz ne demek?

    İcra dosyası açık haciz, borçlunun mal varlığına icra dairesi tarafından el konulmuş olduğunu ifade eder. Bu durum, alacaklının borcunu tahsil edebilmesi için borçlunun mallarının satılması anlamına gelir. Haciz işlemi, ödeme emrinin kesinleşmesinden sonra başlatılır ve alacaklının talebi üzerine icra dairesi tarafından gerçekleştirilir. Haciz işlemi, borçlunun tüm mal varlığını kapsayabilir, ancak haczedilemeyecek mal ve haklar da vardır. Örneğin, devlet malları, borçlunun ve ailesinin geçim için gerekli olan mallar bu kategoriye girer.
    5 kaynak