• Buradasın

    İBB kentsel dönüşüm başvurusu ne zaman sonuçlanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İBB kentsel dönüşüm başvurusunun ne zaman sonuçlanacağı, sürecin hangi aşamasında olunduğuna bağlı olarak değişir.
    • Risk tespiti ve rapor hazırlama aşaması: Bu süreç genellikle 15-30 gün içinde tamamlanır 4.
    • Belediye veya bakanlık onayı: Bu süreç 30-60 gün sürebilir 4.
    • İnşaat ve yıkım süreci: Tüm resmi işlemler tamamlandıktan sonra, yıkım ve yeniden inşa süreci başlar ve projenin büyüklüğüne bağlı olarak 6 ay ile 2 yıl arasında sürebilir 45.
    Başvurunun sonuçlanma süresini etkileyen faktörler arasında evrak eksiklikleri ve itirazlar da bulunabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. istanbulyenileniyor.com
        1
      2. kentseldonusum.ibb.istanbul
        2
      3. temizerhukuk.com
        3
      4. birevim.com
        4
      5. ntv.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yarısı Bizden kampanyası kentsel dönüşüm nedir?

    Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul'da yer alan riskli yapı ve konutların dayanıklı hale getirilmesi için başlatılan bir kentsel dönüşüm projesidir. Proje kapsamında hak sahiplerine sağlanan destekler: Hibe: Hak sahibinin bir konutu için 875 bin TL, bir dükkanı için 437 bin 500 TL. Kredi: Hak sahibinin bir konutu için 875 bin TL, diğer her bir konut için 1 milyon 750 bin TL. Taşınma desteği: 125 bin TL. Kampanyadan faydalanma şartları: Yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi. Hak sahiplerinin ortak kararla belirledikleri yüklenici ile sözleşme imzalamaları. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılması. Başvuru süreci: 1. Kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvuru. 2. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesinin imzalanması.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, depreme dayanıklı olmayan binaların yıkılması ve mevcut arsanın imarında değişiklik yapılmadan, aynı yerde depreme dayanıklı yeni bir binanın inşa edilmesi sürecidir. Yerinde dönüşüm süreci şu şekilde işler: 1. Bölge Belirleme: İlk olarak, yerinde dönüşüm yapılacak bölge belirlenir. 2. Araştırma ve Takvim: Belirlenen bölgede, dönüşüm kapsamına girecek binalar araştırılır ve bir takvim planı hazırlanır. 3. Yıkım ve İnşaat: Takvime uygun olarak, yıkılıp tekrar inşası gereken ve güçlendirilmesi gereken binalarda çalışmalar yapılır. 4. Düzenlemeler: Enerji, altyapı ve çevre düzenlemeleri gibi çalışmalar tamamlanır. 5. Teslim ve Tamamlanma: Dönüşüm tamamlanan binalar sahiplerine teslim edilir ve süreç tamamlanır. Yerinde dönüşüm başvurusu, e-Devlet üzerinden "Yerinde Dönüşüm" kısmından veya yerinde dönüşüm ofislerinden yapılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm itiraz süresi kaç gün?

    Kentsel dönüşümde riskli yapı tespit raporuna itiraz süresi 15 gün, idari yargıda iptal davası açma süresi ise 30 gündür. 15 günlük itiraz süresi, riskli yapı tespit raporunun tebliğinden itibaren işlemeye başlar. 30 günlük dava açma süresi, itirazın reddedilmesi durumunda ret kararının tebliğ tarihinden, itiraz yoluna başvurulmadan doğrudan dava açılması durumunda ise riskli yapı tespit veya yıkım kararının tebliğ tarihinden itibaren işlemeye başlar. Bu süreler hak düşürücüdür, yani süresinde yapılmayan itirazlar ve açılmayan davalar dikkate alınmaz.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden hangi binalar için geçerli?

    Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden kampanyası, İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapılar için geçerlidir. Kampanyadan faydalanabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Ruhsat projeleri 1 Nisan 2023 tarihinden sonra hazırlanmış olmalıdır. Yapı, riskli yapı olarak tespit edilmelidir. Hak sahipleri, ortak kararla bir yüklenici ile sözleşme imzalamalıdır. Otopark ve sığınak hariç, yeni projedeki yapı, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir. Başvuru, kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine yapılarak gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    İBB'de kentsel dönüşüm için hangi birim?

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde (İBB) kentsel dönüşüm için Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı ve KİPTAŞ (Kentsel İmar İnşaat A.Ş.) birimleri çalışmaktadır. Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı, kentsel dönüşüm süreçlerini koordine etmekte, ilçe belediyeleriyle iş birliği yapmakta ve mali destek protokolleri imzalamaktadır. KİPTAŞ, riskli yapıların yenilenmesi için vatandaşlara inşaat maliyetlerinin %40 ila %60’ı arasında değişen oranlarda mali destek sağlamakta ve yenileme projelerini yürütmektedir. Ayrıca, İBB bünyesinde Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü de kentsel dönüşümle ilgili doğru bilgi sağlama, hukuki ve teknik destek verme gibi hizmetler sunmaktadır.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde 5 yıllık süre nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde 5 yıllık süre, genellikle 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında belirlenen yasal süreçler ve zaman çizelgelerine göre hesaplanır. Bu süreçte önemli aşamalar ve yaklaşık süreleri şunlardır: 1. Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz Süreci: Bu aşama, riskli yapı tespitinin yapılması ve itirazların sonuçlanması için 30 gün sürer. 2. Kamulaştırma ve İhale Süreci: Kamulaştırma ve mülkiyet devri işlemleri genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında değişir. 3. İnşaat İzinlerinin Alınması: Belediyeler, çevre düzeni planları ve yapı ruhsatları için 3 ila 6 ay arasında süre tanır. 4. İnşaat Aşamaları: İnşaat süreci, proje büyüklüğüne ve karmaşıklığına bağlı olarak 1 ila 2 yıl arasında tamamlanır. Bu aşamaların toplamı, kentsel dönüşüm sürecinin genel olarak 5 yıl sürebileceğini gösterir. Ancak, her proje farklı olabilir ve süreler projeye göre değişebilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüme başvurudan sonra süreç nasıl işler?

    Kentsel dönüşüme başvurudan sonra süreç şu şekilde işler: 1. Riskli yapı tespiti: Başvuru yapılır, yetkili kuruluş binadan karot örneği alarak analiz yapar ve riskli yapı raporu hazırlar. 2. Rapor onayı ve tebligat: Rapor onaylanır ve ilgili tapu müdürlüğü, binadaki tüm maliklere durumu resmi tebligatla bildirir. 3. Kat maliklerinin karar süreci: Malikler, binanın nasıl yenileneceği konusunda karar vermek üzere toplanır. 4. Yıkım ve proje geliştirme: Karar alındıktan sonra bina tahliye edilir ve yıkım işlemi gerçekleştirilir. 5. Müteahhit seçimi ve sözleşme: Yeni yapı için müteahhit firma ile anlaşma yapılır. 6. Yeni yapının inşası ve ruhsat süreci: Proje ruhsat aldıktan sonra inşaat süreci başlar ve yapı kullanma izni (iskan) alınır. Sürecin doğru yönetilmesi için uzman desteği alınması önerilir.
    5 kaynak