Kesin hükümsüz sözleşmeler, aşağıdaki durumlarda ortaya çıkar: 1. Hukuki işlem yeteneğinin (fiil ehliyeti) yokluğu: Gerçek kişiler ve tüzel kişilerin hukuki işlem yapabilme yeteneklerinin olmaması. 2. Hukuka ve ahlaka aykırılık: Sözleşmenin konusu, hukukun emredici kurallarına, kamu düzenine veya kişilik haklarına aykırı ise. 3. Şekle aykırılık: Sözleşmenin geçerliliği için aranan şekle uyulmaması. 4. İmkânsızlık: Sözleşmenin yapıldığı anda konusunun imkânsız olması. 5. Muvazaa: Tarafların gerçekte arzu etmedikleri bir sözleşmeyi yapmış gibi görünmeleri. Bu hallerde, sözleşme baştan itibaren geçersizdir ve taraflar arasında herhangi bir hukuki sonuç doğurmaz.