• Buradasın

    Giriş katta balkon kapatmak için izin gerekir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, giriş katta balkon kapatmak için izin gereklidir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu değiştirmeden önce site yönetiminden izin almak zorundadır 12.
    Bu izin, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasını gerektirir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatderyasi.com
        1
      2. insaport.com
        2
      3. yukselenmimari.com
        3
      4. cambalkonmodelleri.com.tr
        4
      5. takvim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İskanlı eve sonradan balkon yapılır mı?

    Evet, iskanlı bir eve sonradan balkon yapılabilir. İzin süreci şu adımları içerir: 1. Kat Malikleri Kurulu Kararı: Tüm kat maliklerinin oybirliği ile ek balkon yapılmasına karar vermesi gerekir. 2. Kat İrtifakı Tescili: Yeni eklenen alanla birlikte bağımsız bölümlerin yeniden hesaplanması ve kat irtifakının yeniden tescil edilmesi gerekir. 3. Belediyeye Başvuru: Bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılarak ek balkon için ruhsat alınması şarttır. Bu koşullar sağlanmadan yapılan eklemeler kaçak olarak kabul edilir ve yıkım kararı ile para cezası uygulanabilir.
    5 kaynak

    Balkon kapatma en iyi hangisi?

    Balkon kapatma için en iyi seçenek, kişisel tercihler ve ihtiyaçlar doğrultusunda değişebilir. İşte bazı popüler ve etkili balkon kapatma yöntemleri: 1. Cam Balkon Sistemleri: Estetik ve modern bir görünüm sunar, dört mevsim kullanım imkanı sağlar ve manzarayı engellemez. 2. Alüminyum Çerçeve ve Cam: Dayanıklı ve şık bir çözümdür, büyük balkonlarda bile kolayca kullanılabilir. 3. Ahşap Jaluziler: Doğal bir dokunuş sağlar, güneş ışığını kontrol etmeye yardımcı olur ve sıcak bir atmosfer yaratır. 4. PVC Kaplamalar: Ekonomik ve uzun ömürlü bir seçenektir, ısı ve ses yalıtımı sağlar. 5. Sliding Döner Kapılar: Estetik ve işlevsel bir çözüm sunar, yerden tasarruf etmenizi sağlar. Ayrıca, yasal izinler ve komşuların onayı gibi faktörler de balkon kapatma sürecinde dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Cam balkon mu daha iyi balkon kapama mı?

    Cam balkon ve balkon kapama sistemleri arasında seçim yaparken, kullanım amacı ve mekanın özellikleri dikkate alınmalıdır. Cam balkonların avantajları: - Estetik görünüm: Modern ve şık bir görünüm sunar. - Doğal ışık: Optimum doğal ışık alınmasını sağlar. - Ses yalıtımı: Daha iyi ses yalıtımı sağlar. - Temizlik ve bakım: Kolay açılıp kapanabilir yapısı sayesinde temizliği kolaydır. PVC balkon kaplamalarının avantajları: - Fiyat: Genellikle daha ekonomiktir. - Dayanıklılık: Hava koşullarına ve uzun süreli kullanıma karşı daha dayanıklıdır. - Mahremiyet: Kapatma yüzeyleri pencereli bir duvar gibi uygulandığından mahremiyet sağlar. Sonuç olarak, geniş ve açık alanlarda katlanır cam balkonlar, dar alanlarda ise sürgülü cam balkonlar daha iyi bir seçenek olabilir.
    5 kaynak

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılır mı?

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılması, belirli koşullara bağlıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkon kapatmak için tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının alınması gerekmektedir. Ayrıca, belediye mevzuatına göre de balkon kapatma işlemi için ruhsat alınması gerekebilir.
    5 kaynak

    Balkon büyütmek için iskan gerekir mi?

    Evet, balkon büyütmek için iskan gereklidir. İskanlı bir yapıda, onaylanmış mimari projeye uymayan ve izinsiz yapılan herhangi bir inşaat "kaçak" olarak kabul edilir ve yıkılabilir. Balkon büyütme işlemi için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Komşu izni: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, binada gerçekleşecek yapısal değişiklikler için kat maliklerinden izin almak ön şarttır. 2. Belediyeye başvuru: Komşu izni ve gerekli diğer belgelerin temin edilmesinin ardından, bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılarak ruhsat alınmalıdır. 3. Ruhsat alımı: Belediyeden alınan ruhsat ile balkon büyütme inşaatı yapılabilir.
    5 kaynak

    Balkon kapatmak için hangi malzeme kullanılır?

    Balkon kapatmak için kullanılabilecek çeşitli malzemeler şunlardır: 1. Cam: Modern ve şık bir görünüm sağlar, ışığın iç mekana girmesini sağlar. 2. Polikarbonat: Hafif ve dayanıklı bir malzemedir, UV ışınlarına karşı koruyucudur. 3. Ahşap: Doğal ve sıcak bir atmosfer yaratır, bakım gerektirse de uzun ömürlüdür. 4. Alüminyum: Modern ve minimalist tasarımlar için uygundur, paslanmaz ve dayanıklıdır. 5. PVC: Ekonomik ve pratik bir çözümdür, ısı yalıtımı sağlar. Ayrıca, şemsiye, tente ve kanopi gibi esnek ve kolay monte edilebilir alternatifler de mevcuttur.
    5 kaynak

    Balkon boşlukları neden kapatılır?

    Balkon boşlukları çeşitli nedenlerle kapatılır: 1. Güvenlik: Küçük çocukların veya evcil hayvanların balkondan düşmesini önlemek için güvenlik filesi kullanılır. 2. Kuş önleme: Kuşların balkonlara girmesini ve zarar vermesini engellemek için kuş filesi uygulanır. 3. Su sızdırmazlığı: Cam balkon sistemlerinde su sızdırmasını önlemek için boşluklar kapatılır. 4. Estetik: Balkonların daha düzenli ve estetik bir görünüm kazanmasını sağlar.
    5 kaynak