• Buradasın

    İskanlı eve sonradan balkon yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, iskanlı bir eve sonradan balkon yapılabilir 34. Bunun için gerekli izinlerin alınması ve prosedürlerin yerine getirilmesi gerekmektedir 2.
    İzin süreci şu adımları içerir:
    1. Kat Malikleri Kurulu Kararı: Tüm kat maliklerinin oybirliği ile ek balkon yapılmasına karar vermesi gerekir 34.
    2. Kat İrtifakı Tescili: Yeni eklenen alanla birlikte bağımsız bölümlerin yeniden hesaplanması ve kat irtifakının yeniden tescil edilmesi gerekir 34.
    3. Belediyeye Başvuru: Bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılarak ek balkon için ruhsat alınması şarttır 34.
    Bu koşullar sağlanmadan yapılan eklemeler kaçak olarak kabul edilir ve yıkım kararı ile para cezası uygulanabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hurriyet.com.tr
        1
      2. gayrimenkuleks.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. emlakkulisi.com.tr
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Gömme balkon ve çıkma balkon emsale dahil mi?

    Gömme balkonlar emsale dahil edilirken, çıkma balkonlar belirli koşullara göre emsale dahil edilebilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, taşıyıcı sistemin çevrelediği çıkma vasfında olmayan gömme balkonlar emsale dahil edilir. Açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar ise bağımsız bölüm alanının %15'ini geçmemek kaydıyla %30 emsal hesabı içinde değerlendirilir.
    5 kaynak

    Balkon kapatma en iyi hangisi?

    Balkon kapatma için en iyi seçenek, kişisel tercihler ve ihtiyaçlar doğrultusunda değişebilir. İşte bazı popüler ve etkili balkon kapatma yöntemleri: 1. Cam Balkon Sistemleri: Estetik ve modern bir görünüm sunar, dört mevsim kullanım imkanı sağlar ve manzarayı engellemez. 2. Alüminyum Çerçeve ve Cam: Dayanıklı ve şık bir çözümdür, büyük balkonlarda bile kolayca kullanılabilir. 3. Ahşap Jaluziler: Doğal bir dokunuş sağlar, güneş ışığını kontrol etmeye yardımcı olur ve sıcak bir atmosfer yaratır. 4. PVC Kaplamalar: Ekonomik ve uzun ömürlü bir seçenektir, ısı ve ses yalıtımı sağlar. 5. Sliding Döner Kapılar: Estetik ve işlevsel bir çözüm sunar, yerden tasarruf etmenizi sağlar. Ayrıca, yasal izinler ve komşuların onayı gibi faktörler de balkon kapatma sürecinde dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Cam balkon mu daha iyi balkon kapama mı?

    Cam balkon ve balkon kapama sistemleri arasında seçim yaparken, kullanım amacı ve mekanın özellikleri dikkate alınmalıdır. Cam balkonların avantajları: - Estetik görünüm: Modern ve şık bir görünüm sunar. - Doğal ışık: Optimum doğal ışık alınmasını sağlar. - Ses yalıtımı: Daha iyi ses yalıtımı sağlar. - Temizlik ve bakım: Kolay açılıp kapanabilir yapısı sayesinde temizliği kolaydır. PVC balkon kaplamalarının avantajları: - Fiyat: Genellikle daha ekonomiktir. - Dayanıklılık: Hava koşullarına ve uzun süreli kullanıma karşı daha dayanıklıdır. - Mahremiyet: Kapatma yüzeyleri pencereli bir duvar gibi uygulandığından mahremiyet sağlar. Sonuç olarak, geniş ve açık alanlarda katlanır cam balkonlar, dar alanlarda ise sürgülü cam balkonlar daha iyi bir seçenek olabilir.
    5 kaynak

    Balkon düzenlemesi nasıl yapılır?

    Balkon düzenlemesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Alanı Değerlendirin: Balkonunuzun ne kadar alanı olduğunu ve bu alanı nasıl kullanmak istediğinizi belirleyin. 2. Mobilya Seçimi: Balkonun büyüklüğüne göre kompakt ve çok fonksiyonlu mobilyalar tercih edin. 3. Bitkiler ve Çiçekler: Balkona doğal bir hava katmak için bitkiler ve çiçekler ekleyin. 4. Aydınlatma: Akşamları balkon keyfini çıkarmak için uygun aydınlatma çözümleri kullanın. 5. Dekoratif Aksesuarlar: Renkli yastıklar, desenli halılar ve şık örtüler ile oturma alanını daha konforlu hale getirin. 6. Mevsimsel Dekorasyon: Farklı mevsimlere göre dekorasyonunuzu değiştirerek her dönem yeni bir atmosfer yaratabilirsiniz.
    5 kaynak

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılır mı?

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılması, belirli koşullara bağlıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkon kapatmak için tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının alınması gerekmektedir. Ayrıca, belediye mevzuatına göre de balkon kapatma işlemi için ruhsat alınması gerekebilir.
    5 kaynak

    Balkon uzatmada hangi sistem kullanılır?

    Balkon uzatmada aşağıdaki sistemler kullanılabilir: 1. Cam Balkon Sistemleri: Temperli cam panellerle yapılan bu sistemler, balkonu tamamen kapatarak içeriye doğal ışık alır ve manzarayı kesmeden dışarıyı izleme imkanı sunar. 2. PVC Paneller: Uygun maliyetli ve dayanıklı olan PVC paneller, rüzgar, yağmur ve toz gibi dış etkenlerden koruma sağlar. 3. Ahşap Panjurlar: Balkona doğal ve sıcak bir görünüm kazandırır, güneş ışığını ve hava akışını kontrol etmenize olanak tanır. 4. Sürgülü Cam Sistemleri: Raylar üzerinde hareket eden cam paneller, balkonu tamamen veya kısmen kapatma olanağı sağlar. 5. Pergola ve Tente Sistemleri: Açılır-kapanır pergola ve tente sistemleri, balkonu gerektiğinde kapatarak güneşten ve yağmurdan korunmayı sağlar.
    5 kaynak

    Cam balkon yaptırırken nelere dikkat edilmeli?

    Cam balkon yaptırırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Firma Seçimi: Tecrübeli ve kaliteli personel çalıştıran bir firma tercih edilmelidir. 2. Cam Kalınlığı: Camın kalınlığı, genellikle balkon yüksekliğine göre belirlenir; 240 santimetreye kadar 8 mm, üzeri için 10 mm kalınlıkta cam önerilir. 3. Tekerlek ve Rulman Sayısı: Güvenli bir sistem için alt ve üst kısımda toplam 4 adet çift rulmanlı tekerlek bulunmalıdır. 4. Paslanmaz Malzemeler: Sistemin tüm aksamının paslanmaz malzeme ile üretilmiş olması gereklidir. 5. İzolasyon: Cam balkon, yağmur suyu ve rüzgar gibi dış etkenleri engellemeli, kaliteli silikon ve fitiller kullanılmalıdır. 6. Güvenlik: Hırsızlık ve çocukların güvenliği için kilitlenebilir açma-kapama düzeneği bulunmalıdır. 7. Garanti ve Servis: Firma tarafından verilen garanti süresi ve servis hizmetleri kontrol edilmelidir.
    5 kaynak