• Buradasın

    İskanlı eve sonradan balkon yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, iskanlı bir eve sonradan balkon yapılabilir 34. Bunun için gerekli izinlerin alınması ve prosedürlerin yerine getirilmesi gerekmektedir 2.
    İzin süreci şu adımları içerir:
    1. Kat Malikleri Kurulu Kararı: Tüm kat maliklerinin oybirliği ile ek balkon yapılmasına karar vermesi gerekir 34.
    2. Kat İrtifakı Tescili: Yeni eklenen alanla birlikte bağımsız bölümlerin yeniden hesaplanması ve kat irtifakının yeniden tescil edilmesi gerekir 34.
    3. Belediyeye Başvuru: Bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılarak ek balkon için ruhsat alınması şarttır 34.
    Bu koşullar sağlanmadan yapılan eklemeler kaçak olarak kabul edilir ve yıkım kararı ile para cezası uygulanabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hurriyet.com.tr
        1
      2. gayrimenkuleks.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. emlakkulisi.com.tr
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Balkon büyütmek için iskan gerekir mi?

    Evet, balkon büyütmek için iskan gereklidir. İskanlı bir yapıda, onaylanmış mimari projeye uymayan ve izinsiz yapılan herhangi bir inşaat "kaçak" olarak kabul edilir ve yıkılabilir. Balkon büyütme işlemi için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Komşu izni: Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, binada gerçekleşecek yapısal değişiklikler için kat maliklerinden izin almak ön şarttır. 2. Belediyeye başvuru: Komşu izni ve gerekli diğer belgelerin temin edilmesinin ardından, bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılarak ruhsat alınmalıdır. 3. Ruhsat alımı: Belediyeden alınan ruhsat ile balkon büyütme inşaatı yapılabilir.
    5 kaynak

    Balkon düzenlemesi nasıl yapılır?

    Balkon düzenlemesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Alanı Değerlendirin: Balkonunuzun ne kadar alanı olduğunu ve bu alanı nasıl kullanmak istediğinizi belirleyin. 2. Mobilya Seçimi: Balkonun büyüklüğüne göre kompakt ve çok fonksiyonlu mobilyalar tercih edin. 3. Bitkiler ve Çiçekler: Balkona doğal bir hava katmak için bitkiler ve çiçekler ekleyin. 4. Aydınlatma: Akşamları balkon keyfini çıkarmak için uygun aydınlatma çözümleri kullanın. 5. Dekoratif Aksesuarlar: Renkli yastıklar, desenli halılar ve şık örtüler ile oturma alanını daha konforlu hale getirin. 6. Mevsimsel Dekorasyon: Farklı mevsimlere göre dekorasyonunuzu değiştirerek her dönem yeni bir atmosfer yaratabilirsiniz.
    5 kaynak

    Cam balkon mu daha iyi balkon kapama mı?

    Cam balkon ve balkon kapama sistemleri arasında seçim yaparken, kullanım amacı ve mekanın özellikleri dikkate alınmalıdır. Cam balkonların avantajları: - Estetik görünüm: Modern ve şık bir görünüm sunar. - Doğal ışık: Optimum doğal ışık alınmasını sağlar. - Ses yalıtımı: Daha iyi ses yalıtımı sağlar. - Temizlik ve bakım: Kolay açılıp kapanabilir yapısı sayesinde temizliği kolaydır. PVC balkon kaplamalarının avantajları: - Fiyat: Genellikle daha ekonomiktir. - Dayanıklılık: Hava koşullarına ve uzun süreli kullanıma karşı daha dayanıklıdır. - Mahremiyet: Kapatma yüzeyleri pencereli bir duvar gibi uygulandığından mahremiyet sağlar. Sonuç olarak, geniş ve açık alanlarda katlanır cam balkonlar, dar alanlarda ise sürgülü cam balkonlar daha iyi bir seçenek olabilir.
    5 kaynak

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılır mı?

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılması, belirli koşullara bağlıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkon kapatmak için tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının alınması gerekmektedir. Ayrıca, belediye mevzuatına göre de balkon kapatma işlemi için ruhsat alınması gerekebilir.
    5 kaynak

    Balkon uzatmada hangi sistem kullanılır?

    Balkon uzatmada aşağıdaki sistemler kullanılabilir: 1. Cam Balkon Sistemleri: Temperli cam panellerle yapılan bu sistemler, balkonu tamamen kapatarak içeriye doğal ışık alır ve manzarayı kesmeden dışarıyı izleme imkanı sunar. 2. PVC Paneller: Uygun maliyetli ve dayanıklı olan PVC paneller, rüzgar, yağmur ve toz gibi dış etkenlerden koruma sağlar. 3. Ahşap Panjurlar: Balkona doğal ve sıcak bir görünüm kazandırır, güneş ışığını ve hava akışını kontrol etmenize olanak tanır. 4. Sürgülü Cam Sistemleri: Raylar üzerinde hareket eden cam paneller, balkonu tamamen veya kısmen kapatma olanağı sağlar. 5. Pergola ve Tente Sistemleri: Açılır-kapanır pergola ve tente sistemleri, balkonu gerektiğinde kapatarak güneşten ve yağmurdan korunmayı sağlar.
    5 kaynak

    Cam balkon yaptırırken nelere dikkat edilmeli?

    Cam balkon yaptırırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Firma Seçimi: Tecrübeli ve kaliteli personel çalıştıran bir firma tercih edilmelidir. 2. Cam Kalınlığı: Camın kalınlığı, genellikle balkon yüksekliğine göre belirlenir; 240 santimetreye kadar 8 mm, üzeri için 10 mm kalınlıkta cam önerilir. 3. Tekerlek ve Rulman Sayısı: Güvenli bir sistem için alt ve üst kısımda toplam 4 adet çift rulmanlı tekerlek bulunmalıdır. 4. Paslanmaz Malzemeler: Sistemin tüm aksamının paslanmaz malzeme ile üretilmiş olması gereklidir. 5. İzolasyon: Cam balkon, yağmur suyu ve rüzgar gibi dış etkenleri engellemeli, kaliteli silikon ve fitiller kullanılmalıdır. 6. Güvenlik: Hırsızlık ve çocukların güvenliği için kilitlenebilir açma-kapama düzeneği bulunmalıdır. 7. Garanti ve Servis: Firma tarafından verilen garanti süresi ve servis hizmetleri kontrol edilmelidir.
    5 kaynak

    İskanlı evde balkon büyütme yasal mı?

    İskanlı bir evde balkon büyütme işlemi, belirli yasal prosedürlerin takip edilmesi şartıyla mümkündür. İzlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Komşuların izni: Mimari projenin de uygun olması koşuluyla, balkon gibi ek bölümler için kat maliklerinden "olur" almak gereklidir. 2. Kat irtifakı tescili: Karar alındıktan sonra, bağımsız alanların tümünün yeni eklenen alanla birlikte yeniden hesaplanması ve kat irtifakının yeniden tescil edilmesi gerekir. 3. Belediyeye başvuru: Kat maliklerinin onayı ve kararın verilmesinden sonra, bağlı bulunulan belediyeye başvuru yapılarak ruhsat alınmalıdır. İzinsiz yapılan balkon büyütme işlemleri ise kaçak olarak değerlendirilir ve İmar Kanunu'nun 32. ve 42. maddeleri uyarınca yıkılabilir, ayrıca para cezası uygulanabilir.
    5 kaynak