• Buradasın

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İskan alındıktan sonra balkon kapatılması, balkonun gömme balkon veya çıkma balkon olmasına göre değişiklik gösterir:
    • Gömme balkon: İskan alındıktan sonra gömme balkonların kapatılması, belirli koşulları sağlamak şartıyla mümkündür 135. Bu koşullar arasında, kapatma işleminin portatif ve sökülüp takılabilir şekilde yapılması, betonarme müdahale içermemesi, binanın statik dengesini bozmaması ve cephe üstünde yeniden ruhsat alınmasını gerektirmeyecek bir değişiklik yaratması yer alır 5.
    • Çıkma balkon: Çıkma balkonların kapatılması ise iskan alındıktan sonra da olsa ruhsata tabi olduğundan yasal değildir 135. Bu tür balkonların kapatılması, projeye aykırılık teşkil ettiği için yıkım kararı ile sonuçlanabilir 5.
    Ayrıca, balkon kapatma işlemi için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasının alınması gereklidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakjet.com
        1
      2. cambalkonmodelleri.com.tr
        2
      3. 3
      4. konsiyon.com
        4
      5. emsal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Pimapenden balkon kapatmak sağlıklı mı?

    Pimapen ile balkon kapatmak sağlıklıdır, çünkü bu sistem birçok avantaj sunar: 1. Isı ve ses yalıtımı: Pimapen balkonlar, ısı ve ses yalıtımı konusunda daha iyidir, bu da iç mekanın daha sıcak ve sessiz kalmasını sağlar. 2. Dayanıklılık: Pimapen, cam balkonlara göre daha dayanıklıdır ve daha uzun ömürlüdür. 3. Güvenlik: Hırsızlık gibi olaylara karşı daha güvenlidir. 4. Bakım kolaylığı: Temizliği daha kolaydır ve bakım gerektirmez. Ancak, pimapen balkonların estetik açıdan cam balkonlara göre daha kaba bir görünüme sahip olduğunu unutmamak gerekir.
    5 kaynak

    Apartmanda balkon ortak alan nasıl belirlenir?

    Apartmanda balkonların ortak alan olarak belirlenmesi, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapılır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, balkonlar, bağımsız bölümlerin dışında yer aldıkları ve ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için gerekli oldukları için ortak alan olarak kabul edilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, balkonların tanımı yapılır ve bu tanıma uyan balkonlar, ortak alan olarak değerlendirilir. Ortak alanların belirlenmesi şu şekillerde yapılabilir: Sözleşme ile belirleme. Yönetim planı. Şüphe durumunda, taraflar arasında anlaşmazlığa yol açabilecek bir yerin ortak alan olup olmadığı, tespit davası açılarak bilirkişi raporu ile mahkeme tarafından belirlenir.
    5 kaynak

    Cam balkon mu daha iyi balkon kapama mı?

    Cam balkon ve balkon kapama sistemleri arasında seçim yaparken, kullanım amacı ve kişisel tercihler göz önünde bulundurulmalıdır. Cam balkonların bazı avantajları: Estetik görünüm: Balkona kesintisiz bir görünüm katar ve genişlik hissi verir. Kullanım kolaylığı: Kolay açılıp kapanabilir. Enerji tasarrufu: Kapalı olduğunda ısı yalıtımı sağlar ve iç mekanın sıcaklığını korur. Balkon kapama sistemlerinin bazı avantajları: Yalıtım: Hava, su ve ses yalıtımı konusunda daha etkilidir. Dayanıklılık: PVC sistemler, uzun ömürlü ve hava koşullarına karşı daha dayanıklıdır. Maliyet: Genellikle cam balkonlardan daha ucuzdur. Sonuç olarak, cam balkonlar dayanıklılık, enerji verimliliği ve estetik açıdan daha üstün olabilirken, PVC pencereler daha uygun fiyatlı ve kullanım kolaylığı sunabilir.
    5 kaynak

    Balkon kapatmak için hangi malzeme kullanılır?

    Balkon kapatmak için kullanılan bazı malzemeler: Cam balkon sistemleri. PVC (Pimapen) paneller. Ahşap panjurlar. Pergola ve tente sistemleri. Sürgülü cam sistemleri. Stor perdeler. File. Giyotin cam balkonlar. Balkon kapatma malzemesi seçerken, bölgenin iklim koşulları, malzemenin dayanıklılığı ve balkonun ağırlık kaldırma kapasitesi gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.
    5 kaynak

    Balkon kapatma en iyi hangisi?

    Balkon kapatma için en iyi seçenek, kişisel tercihler ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterebilir. Ancak, en çok tercih edilen balkon kapatma yöntemleri arasında cam balkon, PVC kaplama ve ahşap kaplama yer alır. Cam balkonlar: Şeffaflık ve estetik sağlar, manzarayı kesmeden dışarıyı izleme imkanı sunar. PVC kaplamalar: Yalıtım ve hafiflik avantajlarına sahiptir, hava ve su yalıtımı kadar ses yalıtımında da etkilidir. Ahşap kaplamalar: Doğal ve sıcak bir görünüm kazandırır, güneş ışığını ve hava akışını kontrol etmeye olanak tanır. Balkon kapatma yöntemi seçerken, kullanılan malzemenin dayanıklılığı, balkonun ağırlık kaldırma kapasitesi ve iklim koşulları gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır.
    5 kaynak

    Bina ortak alanı olan balkon camlanır mı?

    Bina ortak alanı olan balkon, camlanabilir ancak belirli koşullara uyulması gerekmektedir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu korumakla yükümlüdür ve ortak yerlerde değişiklik yapabilmek için kat maliklerinin beşte dördünün yazılı iznini almak zorundadır. Dolayısıyla, balkon camlama işlemi için öncelikle kat maliklerinin çoğunluğunun onayını almak önemlidir.
    5 kaynak

    Balkon boşlukları neden kapatılır?

    Balkon boşluklarının kapatılmasının birkaç nedeni vardır: Güvenlik: Balkon filesi gibi güvenlik ağları, küçük çocukların ve evcil hayvanların balkondan düşmesini önler. Küf ve nem: Boşluklar kapatılmazsa, nem duvara nüfuz edebilir ve küf oluşumuna yol açabilir. Enerji verimliliği: Yalıtım sayesinde balkon daha sıcak ve konforlu bir alan haline gelir, ısıtma maliyetleri azalır. Estetik: Balkon, daha çekici bir görünüm kazanır. Ayrıca, balkonların kapatılması, binanın mimari projesine uygun olmalıdır ve komşuların yazılı rızasını gerektirebilir.
    5 kaynak