• Buradasın

    Emlakçı vekil olabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, emlakçı vekil olabilir.
    Emlakçı, vekalet sözleşmesi kapsamında bir vekil olarak hareket edebilir ve vekilin yetkileri arasında taşınmazın satışı için aracılık etmek de yer alır 23. Ancak, vekilin bu tür işlemleri gerçekleştirebilmesi için vekalet sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması gerekmektedir 3.
    Ayrıca, vekilin, vekaletini aldığı işi vekalet verenin çıkarına ve iradesine uygun olarak yürütmesi ve özen gösterme yükümlülüğü bulunmaktadır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. fetvameclisi.com
        1
      2. akkas.av.tr
        2
      3. cetinbilek.av.tr
        3
      4. tokibasvurulari.com
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçılığa kimler başlayabilir?

    Emlakçılığa başlayabilmek için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Eğitim: En az 100 saatlik emlak danışmanlığı eğitimi alınmalıdır. Mezuniyet: En az lise mezunu olmak zorunludur, ilköğretim mezunları başvuru yapamaz. Yaş: 18 yaşından büyük olunmalıdır. Sabıka Kaydı: Vergi kaçakçılığı, dolandırıcılık gibi suçlardan sabıka kaydı olmamalıdır. Diğer Şartlar: İflas etmemiş olmak, ticaret odasına kayıtlı olmak ve faaliyet gösterilecek yerde sadece emlakçılık yapmak gereklidir. 2025 yılı itibarıyla, yetki belgesi olmadan gayrimenkul alım-satımı veya kiralama işlemleri yapmak yasal olarak yasaktır.
    5 kaynak

    Kimler emlakçı olamaz?

    Emlakçı olamayacak kişiler arasında şunlar bulunur: Kasten işlenen bir suçtan hüküm giymiş olanlar. İflas etmiş veya konkordato ilan etmiş kişiler. En az 100 saatlik mesleki eğitime sahip olmayanlar. Mesleki yeterlilik belgesine sahip olmayan kişiler. Fiziksel işyeri şartlarını karşılamayan, tam teşekküllü bir ofis kurmayan ve güvenlik önlemlerini almayan kişiler. 18 yaşından küçükler. Ayrıca, durmadan, düşünmeden söz söyleyen, kaba, ön yargılı ve sabit düşünceli kişiler de emlakçı olamaz.
    5 kaynak

    Yetki belgeli emlakçı nasıl anlaşılır?

    Yetki belgeli emlakçı anlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat edilmelidir: 1. Ticaret Bakanlığı Yetki Belgesi: Emlakçının, Ticaret Bakanlığı tarafından verilen Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip olması gerekmektedir. 2. Mesleki Yeterlilik Belgesi: Emlakçının, MYK tarafından verilen Seviye 4 veya 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. 3. İlgili Odalara Kayıt: Emlakçının, vergi levhası ve meslek odalarına kayıtlı olması gerekmektedir. 4. Yetki Belgesi Kontrolü: Emlakçının ofisine giderek veya TTBS sistemi üzerinden yetki belgesini sorgulamak mümkündür.
    5 kaynak

    Emlakçı ve broker farkı nedir?

    Emlakçı ve broker arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Görev Alanı: Emlakçı, gayrimenkullerin alım-satım veya kiralanmasından sorumlu olup, müşterilere gayrimenkul konusunda bilgilendirme ve yönlendirme yapar. 2. Yetki ve Sorumluluk: Emlak danışmanı, aracı olduğu işlemden yüzde hizmet bedeli alırken, broker, ofisin giderlerini karşılamakla yükümlüdür ve daha geniş yetkilere sahiptir. 3. İşletme Sahipliği: Çoğu broker, kendi bağımsız emlak işlerini yürütür.
    5 kaynak

    Emlakçı yetki belgesi ile gayrimenkul satabilir mi?

    Evet, emlakçı yetki belgesi ile gayrimenkul satabilir. 2025 yılı itibarıyla, emlakçılık faaliyetleri için Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5) ve Yetki Belgesi zorunlu hale gelmiştir. Yetki belgesi olmadan gayrimenkul satışı yapılması yasal değildir ve cezai işlem uygulanabilir.
    5 kaynak