• Buradasın

    Emlakçı kaporayı geri vermek zorunda mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlakçı, kaporayı geri vermek zorundadır 12.
    Kapora, taraflar arasında bir sözleşmenin var olduğunu ve tarafların birbirine sözleşmesel olarak bağlandığını gösteren bir ödeme olduğundan, satış gerçekleşmediğinde veya sözleşme kurulamadığında iade edilmelidir 124.
    Ancak, uygulamada emlakçılar, kapora olarak alınan paraları iade etmeyebilmektedir 2. Bu durumun hukuki bir dayanağı yoktur 2.
    Kaporanın geri alınabilmesi için, ödemenin kapora olarak yapıldığını gösteren yazılı bir belge bulundurulması önerilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatistan.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. emremax.com.tr
        4
      5. emlakkulisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı komisyonu ne zaman ödenir?

    Emlakçı komisyonu, satış veya kiralama işlemi tamamlandığında ödenir. Satış işlemlerinde: Tapu devri sırasında komisyon, satış bedelinden kesilerek emlakçıya ödenir. Kiralama işlemlerinde: Kira sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte komisyon, kiracı tarafından emlakçıya ödenir. Emlakçı, satış veya kiralama işlemi gerçekleşmeden önce komisyon talep edemez.
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçılar, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilere profesyonel destek sunar. İşte emlakçıların çalışma şekillerinden bazıları: Müşteri ihtiyaçlarına uygun gayrimenkul bulma. Pazarlama ve tanıtım. Piyasa araştırmaları. Tapu işlemleri. Sözleşme düzenlemeleri. Yatırım danışmanlığı. Emlakçılar, genellikle emlak ofislerinde, gayrimenkul danışmanlık şirketlerinde veya inşaat firmalarının satış departmanlarında çalışır.
    5 kaynak

    Emlakçı ile yapılan sözleşme geçerli mi?

    Emlakçı ile yapılan sözleşmenin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması zorunludur. Sözlü olarak yapılan emlak komisyon sözleşmeleri geçerli sayılmaz.
    5 kaynak

    Emlakçı sözleşmesi nasıl iptal edilir?

    Emlakçı sözleşmesini iptal etmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Sözleşme Şartlarını İnceleyin: Sözleşmede "iptal" veya "fesih" başlıklı bir bölüm bulunur. 2. İptal Süresi: İptal süresi, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren başlar. 3. Cayma Bedeli: Bazı sözleşmeler, iptal edilmeleri durumunda bir cayma bedeli ödeme maddesi içerir. 4. Yazılı İptal Bildirimi: Sözleşmeyi iptal etmek için, emlakçınıza yazılı bir iptal bildirimi göndermeniz gerekir. Sözleşme iptali süreciyle ilgili herhangi bir sorunuz veya endişeniz varsa, bir avukata danışmanız önerilir.
    5 kaynak