• Buradasın

    Ekspertiz raporunu noterde onaylatmak zorunlu mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ekspertiz raporunun noterde onaylatılması zorunlu değildir, ancak Ticaret Bakanlığı yönetmeliğine göre ikinci el araç satışlarında ekspertiz raporu alınması zorunludur 23.
    Noter, bu raporu kanuna göre onaylamakla yükümlüdür, çünkü onay olmadığında resmi geçerlilik ve yasalara uygunluk açısından sorunlar ortaya çıkabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. arabahayalim.com
        1
      2. sigortaladim.com
        2
      3. bolgegundem.com.tr
        3
      4. izto.org.tr
        4
      5. experix.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ekspertiz raporu neden önemli?

    Ekspertiz raporu, çeşitli nedenlerle önemlidir: 1. Gerçek Değeri Belirler: Satın alınacak veya satılacak taşınmazın adil piyasa değerini belirler ve tarafların bilinçli karar vermesine yardımcı olur. 2. Kredi Kullanımı İçin Şarttır: Konut kredisi ile ev almak isteyenler için bankalar tarafından zorunlu tutulur. 3. Riskleri Azaltır: Tapu, imar durumu, yapı kalitesi gibi kritik unsurlar raporda yer alır ve yatırım risklerini minimuma indirir. 4. Vergi ve Yasal İşlemler İçin Gereklidir: Tapu devir işlemleri ve emlak vergisi hesaplamalarında resmi bir referans olarak kullanılır. 5. Hukuki Güvence Sağlar: Taşınmazın hukuki durumunu analiz eder ve tapu üzerinde ipotek, şerh veya başka bir kısıt bulunup bulunmadığını ortaya koyar.
    5 kaynak

    Ekspertiz raporunda hangi parçalar önemli?

    Ekspertiz raporunda önemli olan parçalar şunlardır: 1. Mülkün Konumu ve Çevresel Özellikleri: Konum, ulaşım olanakları, altyapı durumu ve sosyal olanaklara yakınlık. 2. Mülkün Fiziksel Özellikleri: Büyüklük, oda sayısı, kat planı, yapısal durumu, yaşı ve inşaat kalitesi. 3. Emsal Karşılaştırma ve Piyasa Analizi: Aynı bölgedeki benzer niteliklere sahip mülklerin satış fiyatları. 4. Yasal Durum ve Tapu İncelemesi: Tapu kayıtları, imar durumu, yasal kısıtlamalar. 5. Mülkün Bakım Seviyesi: Bakım durumu, yapısal sağlamlık ve yenileme ihtiyaçları. 6. Kira Getirisi ve Yatırım Potansiyeli: Yatırım amaçlı değerlendirmelerde kira getirisi ve uzun vadeli potansiyel. Ayrıca, ikinci el araç ekspertiz raporlarında kaporta ve boya kontrolü, motor performans testi, elektrik ve elektronik sistemler kontrolü gibi teknik detaylar da önemlidir.
    5 kaynak

    Araç ekspertiz ve değerleme aynı şey mi?

    Araç ekspertiz ve değerleme aynı şey değildir, ancak birbirini tamamlayan iki farklı hizmettir. Araç değerleme, bir aracın piyasa değerini belirlemek amacıyla yapılır. Araç ekspertiz ise, bir aracın mekanik, elektriksel ve görsel durumunu detaylı bir şekilde inceleyerek potansiyel sorunları tespit eder ve aracın gerçek durumu hakkında bilgi sağlar.
    5 kaynak

    Gayrimenkul ekspertiz raporu kaç yıl geçerli?

    Gayrimenkul ekspertiz raporunun geçerlilik süresi genellikle 6 ay ile 1 yıl arasında değişmektedir.
    5 kaynak

    Tapu eksper raporu onaylandıktan sonra ne olur?

    Tapu ekspertiz raporu onaylandıktan sonra şu adımlar izlenir: 1. Kredi Onayı: Raporun bankaya ulaşmasıyla birlikte, banka kredinin onaylanıp onaylanmayacağına karar verir. 2. İpotek İşlemleri: Kredi onayı olumlu ise, gerekli sözleşmeler ve ipotek işlemleri başlatılır. 3. Tapu Devri: Evin gerçek değeri üzerinden tapu devir işlemleri yapılır ve tapu harcı ile emlak vergisi ödemeleri doğru bedellerle gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Araba alırken noterde nelere dikkat edilmeli?

    Araba alırken noterde dikkat edilmesi gerekenler şunlardır: 1. Kimlik Kontrolü: Satıcı ve alıcının kimlik belgeleri ibraz edilmelidir. 2. Araç Belgeleri: Araç ruhsatı, trafik belgesi ve zorunlu trafik sigortası poliçesi sunulmalıdır. 3. Engelleyici Durumlar: Araç üzerinde haciz, tedbir veya vergi borcu gibi engeller olup olmadığı kontrol edilmelidir. 4. Ödeme: Satış işlemi sırasında ödemelerin noter huzurunda tamamlanması önerilir. 5. Satış Sözleşmesi: Noter tarafından hazırlanan satış sözleşmesinin her iki tarafça da imzalanması gereklidir. 6. Geçici Ruhsat: Noter işlemleri tamamlandıktan sonra alıcıya geçici ruhsat verilir, bu ruhsat normal ruhsatla aynı işleve sahiptir. Ayrıca, e-Noter sistemi üzerinden bazı işlemleri online olarak başlatmak ve hızlandırmak mümkündür.
    5 kaynak

    Ekspertiz raporu notere işletilmezse ne olur?

    Ekspertiz raporu notere işletilmezse, 8 yaşını ve 160 bin km'yi geçmeyen araçlar için satış senedine "ekspertizi yapılmadan alım-satımı yapılmıştır" şerhi düşülür. Ayrıca, TSE hizmet yeterlilik belgesi olmayan firmaların ekspertiz raporları yasal olarak geçerli sayılmaz ve bu durum, ileride araçta ortaya çıkacak arızalarla ilgili yasal sorunlara yol açabilir.
    5 kaynak