• Buradasın

    Dükkan kiralama şirket adına yapılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, dükkan kiralama şirket adına yapılabilir.
    Eğer kurulacak şirket limited veya anonim şirket ise, merkez adresin bu şirket tarafından kullanılacağını ispat etmek amacıyla, ilgili işyerine ilişkin ticari kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması gerekmektedir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. muhasebenews.com
        1
      2. multinet.com.tr
        2
      3. wonder.legal
        3
      4. av-saimincekas.com
        4
      5. vergialgi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Şirket aktifine kayıtlı dükkan kiraya verilirse KDV'si nasıl hesaplanır?

    Şirket aktifine kayıtlı bir dükkanın kiraya verilmesi durumunda, KDV oranı %18 olarak hesaplanır.
    5 kaynak

    Kiralık ofis nasıl kiralanır?

    Kiralık ofis kiralamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İhtiyaçları Belirlemek: Kaç kişilik bir ekip olduğunu ve hangi olanaklara ihtiyaç duyulduğunu belirlemek önemlidir. 2. Bütçe Planlamak: Ofis kiralama maliyetlerini ve ekstra giderleri (aidat, sigorta, güvenlik) göz önünde bulundurarak bir bütçe oluşturmak gerekir. 3. Doğru Lokasyonu Seçmek: Müşterilere ve çalışanlara kolay erişim sağlayacak merkezi bir lokasyon tercih edilmelidir. 4. Hizmetleri Değerlendirmek: Ofis mobilyaları, internet bağlantısı, resepsiyon hizmetleri gibi sunulan hizmetleri incelemek gerekir. 5. İncelemeleri ve Referansları Kontrol Etmek: Daha önce o ofisleri kullanmış olan müşterilerin yorumlarını okumak ve referanslarını kontrol etmek faydalı olacaktır. 6. Ziyaret ve Görüşme Ayarlamak: Beğendiğiniz ofisleri ziyaret ederek, kiralama koşullarını ve sözleşme detaylarını öğrenmek için ofis yöneticileriyle görüşmek gereklidir. 7. Sözleşme Detaylarını İncelemek: Kiralama sözleşmesini dikkatlice okumak, kira bedeli, sözleşme süresi ve hizmet kapsamı gibi detayları netleştirmek önemlidir. Gerekirse bir uzmana danışmak faydalı olabilir. 8. Taşınma ve Kurulum: Son olarak, ofisinize taşınma ve kurulum işlemlerini planlamak ve işinize sorunsuz bir başlangıç yapmak için gerekli düzenlemeleri yapmak gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan nasıl bulunur?

    Kiralık dükkan bulmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Konum Belirleme: İşletmenizin hedef kitlesine yakın, yoğun yaya trafiği olan ve ulaşım kolaylığı sunan bir bölge seçin. 2. Bütçe Hesaplama: Kira bütçenizi belirleyin ve ek masrafları göz önünde bulundurun. 3. İlan Siteleri: Hepsiemlak gibi emlak sitelerinde geniş ilan yelpazesi ve filtreleme seçenekleri ile dükkanları arayın. 4. Sanal Turlar ve Fotoğraflar: Mekanları yerinde görmeden önce sanal turlar ve fotoğraflar üzerinden değerlendirme yapın. 5. Doğrudan İletişim: Beğendiğiniz dükkanların sahibiyle veya emlakçısıyla doğrudan iletişime geçin. Ayrıca, bankaların kiralık dükkan ilanlarına da bankacılık kategorisindeki kiralama fırsatlarından ulaşabilirsiniz.
    5 kaynak

    AVM'lerde işyeri kiralama nasıl yapılır?

    AVM'lerde işyeri kiralama süreci şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: İşyerini kiralamak isteyen esnaf ve sanatkâr işletmecileri, usulüne uygun bir şekilde AVM yönetimine başvuru yapar. 2. Rayiç Bedel Tespiti: AVM maliki, işyerinin rayiç kira bedelini belirler. 3. Duyuru: Kiralama duyurusu, ilgili üst meslek kuruluşuna ve üyelerine duyurulmak üzere o ilin esnaf ve sanatkârlar odaları birliğine yazılı olarak gönderilir. 4. Kiralama Sözleşmesi: Karşılıklı uzlaşma ve sözleşme aşamasına geçiş, profesyonel bir ekip tarafından yürütülmeli ve gerektiğinde hukuk biriminden yardım alınmalıdır.
    5 kaynak

    Dükkan kiralarken nelere dikkat etmeliyiz?

    Dükkan kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Lokasyon: Dükkanın işinizin türüne uygun bir konumda olması önemlidir. 2. Kira Sözleşmesi: Kira sözleşmesinde kira bedeli, kiranın başlatıldığı tarih, demirbaşlar gibi detayların yer alması gerekir. 3. Masraflar: Kiralama öncesi tadilatların ne olduğu ve masrafların kimin karşılayacağı önceden belirlenmelidir. 4. Çevresel Faktörler: Ulaşım kolaylığı, otopark imkanı, güvenlik gibi çevresel faktörler değerlendirilmelidir. 5. Yasal Durum: Kiralanacak yerin imar, iskân ve çalışma ruhsatı gibi yasal durumlarının kontrol edilmesi gerekir. 6. Profesyonel Destek: Kiralama sürecinde bir gayrimenkul danışmanından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan kirası nasıl hesaplanır?

    Kiralık dükkan kirası, çeşitli faktörlerin dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Konum: Dükkanın bulunduğu bölge, kira bedelinin en önemli belirleyicisidir. 2. Metrekare: Dükkanın toplam alanı, metrekare başına belirlenen bir fiyatla çarpılarak kira bedeli hesaplanır. Örneğin, metrekare başına 100 TL kira bedeli olan bir dükkanın 50 metrekarelik alanı varsa, aylık kira bedeli 5000 TL olacaktır. 3. Dükkanın Durumu: Yeni inşa edilmiş veya yenilenmiş bir dükkan, daha yüksek bir kira bedeli talep edebilir. 4. Pazar Koşulları: Emlak piyasasındaki arz ve talep durumu da kira bedelini etkileyebilir. 5. Sözleşme Süresi: Daha uzun süreli kira sözleşmeleri, genellikle daha uygun kira bedelleri ile sonuçlanabilir. 6. Ekstra Hizmetler ve Maliyetler: Dükkan kirasına dahil olan hizmetler (temizlik, güvenlik, bakım) ve ek masraflar (aidat, vergiler) da kira bedelini etkiler. Yasal düzenlemeler açısından, kira artış oranları genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) veya belirli bir oran üzerinden yapılır.
    5 kaynak

    Kiralık dükkan fiyatları neye göre belirlenir?

    Kiralık dükkan fiyatları, çeşitli faktörlere bağlı olarak belirlenir: 1. Lokasyon: Dükkanın bulunduğu yer, en önemli faktörlerden biridir. 2. Dükkanın Büyüklüğü: Metrekare cinsinden büyüklüğü, kira bedelini doğrudan etkiler. 3. Pazar Araştırması: Benzer özelliklere sahip diğer dükkanların kiraları, piyasa koşullarını belirlemede önemli bir rol oynar. 4. Dükkanın Durumu: Fiziksel durumu, iç tasarımı ve mevcut altyapısı da kira bedelini etkileyebilir. 5. İşletme Türü: Dükkanın faaliyet göstereceği sektör (perakende, hizmet, gıda vb.) de kira bedelinde farklılık yaratabilir. 6. Talep ve Arz: Kiralık dükkanlara olan talep ve mevcut dükkan sayısı, fiyatları etkileyen önemli bir faktördür. 7. Kira Sözleşmesi Koşulları: Kira sözleşmesinin süresi, kira artış oranları ve diğer maddeler de kira bedelini etkileyebilir. 8. Ekstra Masraflar: Kira bedeline ek olarak, işletme giderleri, ortak alan giderleri ve bakım masrafları gibi ek masraflar da dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak