Devre mülk sözleşmesi, taraflar arasında belirlenmiş olan konu, süre, kullanım tarihi ve ödeme planı gibi unsurları içermelidir. Devre mülk sözleşmesinin geçerli sayılabilmesi için: Noter onayı zorunlu değildir, ancak tapuda tescil işlemlerinin gerçekleştirilmesi önemlidir. Resmi şekil şartı aranır; bu nedenle, sözleşmenin resmi şekilde noterde veya tapuda yapılması gerekir. Sözleşmeyi yaparken dikkat edilmesi gerekenler: Yıllık aidat tutarı ve artış oranı, cayma hakkı, kullanım dönemi, teslim tarihi ve ortak alanların kullanımı gibi hususların sözleşmede açıkça belirtilmiş olması gerekir. Satıcının teminat sağlaması zorunludur; bina tamamlama sigortası, banka teminat mektubu veya hakediş sistemi gibi teminatlardan en az biri sunulmalıdır. Cayma hakkı: Tüketici, hiçbir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden 14 gün içinde sözleşmeden cayabilir.