• Buradasın

    Depoya zemin kattan çıkış mimari projeye aykırı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Depoya zemin kattan çıkış, mimari projeye aykırı olabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine göre, kat malikleri ana yapının mimari durumunu bozacak, güzelliğini etkileyecek ve sağlamlığını tehlikeye sokacak eylemlerden kaçınmalıdır 34.
    Ayrıca, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 44. maddesine göre, ana yapıda mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması için kat malikleri kurulunun oybirliğiyle karar vermesi gerekmektedir 1. Bu nedenle, depoya zemin kattan çıkış için de tüm kat maliklerinin rızası alınmalıdır. Aksi takdirde, müdahalenin men'i davası ile karşılaşılması ve projeye aykırı yapıların yıkılması söz konusu olabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yigitavukatlik.com
        1
      2. avukatcerenyanik.com
        2
      3. gokhandogru.com
        3
      4. karamercanhukuk.com
        4
      5. dergipark.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bina projeye uygun yapılmazsa ne olur?

    Bina projeye uygun yapılmazsa, çeşitli olumsuz sonuçlar ortaya çıkar: 1. Yasal Olmayan Yapı: Projeye aykırı yapılan binalar yasal değildir ve belediye tarafından yıkım kararı verilebilir. 2. Elektrik, Su ve Doğalgaz Bağlantısı: İskansız binalarda bu hizmetlerin bağlanması zorlaşır veya mümkün olmaz. 3. Para Cezaları: İmar kanununa aykırı yapılaşma için idari para cezaları uygulanır. 4. Kredi Kullanımı: Bankalar, iskansız yapılara kredi vermez. 5. Oturum İzni: Binada oturum için yasal izin olmaz, bu da kaçak yapı statüsünü doğurur.
    5 kaynak

    Mimari projede tadilat için ne gerekli?

    Mimari projede tadilat için gerekli adımlar şunlardır: 1. Planlama: Tadilat öncesi detaylı bir planlama yapılmalıdır. 2. Gerekli İzinlerin Alınması: Tadilat için gerekli izinlerin alınması önemlidir. 3. Malzeme Listesi: Tadilatta kullanılacak malzemelerin listesi hazırlanmalıdır. 4. Yıkım ve Temizlik: Eski yapıların yıkılması ve tadilat alanının hazırlanması gereklidir. 5. Altyapı Çalışmaları: Elektrik, su tesisatı gibi altyapı sistemlerinin yenilenmesi veya onarımı bu aşamada gerçekleştirilir. 6. Duvar ve Zemin Kaplamaları: Duvar kağıdı, boya, fayans gibi duvar kaplama malzemeleri uygulanır. 7. Tesisat ve Montaj: Elektrik prizleri, anahtarlar, aydınlatmalar ve diğer tesisat elemanları monte edilir. 8. Boya ve Badana: Duvarların ve tavanın boyanması veya badana yapılması bu aşamada yapılır. 9. Son Kontroller ve Teslim: Tüm işlemler tamamlandıktan sonra yapılan işler kontrol edilir, eksikler giderilir ve mekan teslim edilir.
    5 kaynak

    Mimari projede olmayan depo nasıl düzeltilir kat malikleri kararı?

    Mimari projede olmayan bir deponun düzeltilmesi için kat maliklerinin oybirliği ile karar alması gerekmektedir. Eğer kat maliklerinin çoğunluğu bu değişikliğe rıza göstermezse, müdahalenin men’i davası açılarak hukuka aykırı yapının yıkılması talep edilebilir.
    5 kaynak

    Mimari projede neler olmalı?

    Mimari projede olması gerekenler şunlardır: 1. Proje Analizi: Projenin amacı, kullanımı, boyutları ve yerel düzenlemelere uygunluğu belirlenir. 2. Taslak Çizimler: Projenin genel düzenini ve yapısını gösteren çizimler oluşturulur. 3. Detaylı Teknik Çizimler: Ölçekli planlar, kesitler, yükseltiler ve diğer teknik detaylar eklenir. 4. Malzeme Listesi ve Spesifikasyonlar: Projede kullanılacak malzemelerin türü, miktarı ve kalitesi belirtilir. 5. Şematik Tasarım: Fonksiyonların genel konumları ve tasarım kavramları geliştirilir. 6. Uygulama Çizimleri: Çizimler en son detaylara kadar geliştirilir ve uygulamaya hazır hale getirilir. 7. Resmi İzinler: Gerekli mercilerden onaylar alınır ve proje ruhsat için belediyeye teslim edilir.
    5 kaynak

    Mimari projede normal katlar nasıl gösterilir?

    Mimari projede normal katlar, kat planları ile gösterilir. Bu planlarda: İç mekan düzeni, oda boyutları, duvarların yerleşimi, kapı ve pencere konumları detaylı olarak belirtilir. Zemin kodları ve kat yükseklikleri gösterilir. Malzeme ve renk seçimleri de kat planlarında yer alabilir.
    5 kaynak

    Mimari proje yönetmeliği nereden indirilir?

    Mimari proje yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği olarak bilinir ve aşağıdaki kaynaklardan indirilebilir: 1. Sanayi.gov.tr: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin PDF dosyası bu sitede mevcuttur. 2. Resmî Gazete: Güncel yönetmelik değişiklikleri ve ekleri Resmî Gazete'nin web sitesinde yayımlanmaktadır. Ayrıca, yerel belediyenin resmi web sitesinde de bu yönetmeliğe erişim sağlanabilir.
    5 kaynak

    Mimari planlarda giriş ve çıkışlar nasıl belirtilir?

    Mimari planlarda giriş ve çıkışlar şu şekilde belirtilir: 1. Vaziyet Planında: Tasarlanan yapının girişi, bir ok veya işaret ile gösterilir. 2. Kat Planlarında: Giriş, "BİNA GİRİŞİ" şeklinde yazı ile veya ok işareti ile gösterilir. 3. Kesitlerde: Girişin yeri, kesit çizgisi ve bakış yönü ile gösterilir. Ayrıca, çevre yollardaki trafik akış yönleri de planlarda belirtilebilir.
    5 kaynak