• Buradasın

    Cevdet hem kirayı vermiyor ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Cevdet'in kirayı vermemesi, kiracının kira bedelini ödememesi anlamına gelir 13. Bu durum, kira hukukunda önemli bir tahliye sebebi olarak kabul edilir 3.
    Kiracının kirayı ödememesi durumunda ev sahibi, aşağıdaki hukuki yollara başvurabilir:
    1. İcra takibi: Ev sahibi, kiracıya yönelik icra takibi başlatarak hem kira borcunu hem de tahliyeyi talep edebilir 12.
    2. İki haklı ihtar: Kiracıya, kira borcunu ödemesi için yazılı olarak iki ihtar gönderilir ve bu ihtarların ardından kira yılı sonunda tahliye davası açılabilir 34.
    3. Temerrüt nedeniyle tahliye: Ev sahibi, kiracıya yazılı bir süre vererek bu süre içinde kira borcunu ödememesi halinde sözleşmeyi feshedeceğini bildirir; kiracı bu süre içinde borcu ödemezse tahliye davası açılabilir 45.
    Bu süreçlerin doğru ve hızlı bir şekilde yürütülmesi için bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mihcihukuk.com
        1
      2. kocakhukuk.com
        2
      3. temizerhukuk.com
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının kira ödememesi suç mu?

    Kiracının kira ödememesi, Türk Borçlar Kanunu'na göre bir suç değil, hukuki bir sorumluluktur. Kiracı, kira sözleşmesinde belirlenen ödeme yükümlülüklerini yerine getirmediği takdirde, ev sahibi yasal haklarını kullanarak bazı yaptırımlar uygulayabilir. Bu yaptırımlar arasında: İhtar gönderme: Ev sahibi, kiracıya ödeme yapması için ihtarname gönderebilir. Tahliye davası açma: Kiracı, belirli şartlar altında iki haklı ihtardan sonra ev sahibi tarafından tahliye edilebilir. İcra takibi başlatma: Kiracı, ödeme emrine itiraz etmezse veya ödeme yapmazsa, ev sahibi icra yoluyla kiracıyı tahliye ettirebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira ihtarına uymazsa ne olur?

    Kiracı, kira ihtarına uymazsa, kiraya veren çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Tahliye Davası: Kiraya veren, ihtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa tahliye davası açabilir. 2. Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiraya veren, kiracının ödeme yapmaması durumunda sözleşmeyi feshedebilir. 3. İcra Takibi: Kiracı ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatarak kiracının ödeme yapmasını talep edebilir. 4. İzinsiz Değişikliklerin Düzeltilmesi: Kiracı, taşınmazda izinsiz değişiklikler yapmışsa, kiraya veren bu durumun düzeltilmesini talep edebilir; aksi halde sözleşmeyi feshedebilir ve dava açabilir. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracının kira bedeli ne zaman ödenir?

    Kiracının kira bedeli, sözleşmede aksi belirtilmediği sürece her ayın sonunda ödenir. Kira bedelinin ödeme zamanı konusunda sözleşmede bir hüküm yoksa, yerel adetlere göre belirleme yapılır.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?

    Kiracı, iki ay üst üste kira ödemezse ev sahibi tahliye davası açma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kirasını ödeyemeyen kiracı ne yapmalı?

    Kirasını ödeyemeyen kiracı, durumunu çözmek için aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. İhtarname Çekmek: Ev sahibine noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek, ödenmemiş kira borcunu ödemesi için 30 günlük bir süre tanınmalıdır. 2. Tahliye Talepli İcra Takibi: Eğer kiracı, ihtarnameye rağmen ödeme yapmazsa, ev sahibi tahliye talepli icra takibi başlatabilir. 3. Anlaşma Yolu: Kiracı ve ev sahibi, karşılıklı anlaşma sağlayarak bir ödeme planı oluşturabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak, doğru adımların atılması açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.
    5 kaynak