• Buradasın

    %95 hakediş iskan alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    %95 hakediş, iskan alınması için yeterli değildir. İskan alabilmek için yapının tamamen bitmiş olması ve tüm yasal prosedürlerin tamamlanmış olması gerekmektedir 23.
    Yapı denetim, %95 hakedişi düzenledikten sonra, kalan %5'lik kısmı "borcu yoktur" yazılarının tamamlanmasıyla birlikte tamamlar ve iskan belgesini verir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dayibilir.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. missafir.com
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hakediş raporu nasıl hazırlanır?

    Hakediş raporu hazırlamak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Metraj Hesaplamaları: Yapılan işlerin miktarları hesaplanır ve metraj cetveline kaydedilir. 2. Yeşil Defter Düzenlemesi: Metraj cetvelinde yer alan miktarlar, yeşil deftere işlenir. 3. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Oluşturulması: Yeşil deftere girilen miktarlar, sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılarak her bir iş kaleminin tutarı hesaplanır ve yapılan işler listesinde (çarşaf) gösterilir. 4. İcmal Hazırlığı: Her iş grubunun toplam tutarları icmal tablosunda özetlenir. 5. Revize Birim Fiyat Kesintisi: Sözleşme miktarının artması ve artan kısmın sözleşme bedelinin %1’ini geçmesi durumunda, revize birim fiyat kesintisi uygulanır. 6. Hakediş Kapaklarının Düzenlenmesi: Hakediş raporu, ön kapak, dizi pusulası, hakediş icmali ve arka kapak olmak üzere dört ana bölümden oluşur. 7. Fiyat Farkı Hesaplamaları: Fiyat farkı verilecek işlerde malzeme ve işçilik maliyetlerindeki değişiklikler dikkate alınarak fiyat farkı hesaplamaları yapılır. 8. Kesintilerin Hesaplanması: Damga vergisi, gelir ve kurumlar vergisi, geçici kabul kesintisi gibi yasal kesintiler hesaplanır ve hakediş tutarından düşülür. 9. Ödeme Tutarının Belirlenmesi: Tüm kesintiler ve hesaplamalar sonrası, yükleniciye ödenecek net tutar hesaplanır.
    5 kaynak

    Hakedişe hangi belgeler eklenir?

    Hakedişe eklenmesi gereken belgeler şunlardır: 1. Hakediş Ön Kapağı: Sözleşme bilgileri, proje adı, yüklenici ve işveren bilgileri gibi temel verileri içerir. 2. Hakediş Keşif Özeti (Fiyat İcmali): Her iş kalemine ait toplam maliyet ve bunların toplamının olduğu sayfadır. 3. Ataşmanlar: İmalat sırasında düzenlenen, metraj, kroki ve tutanak gibi belgeler. 4. İhzarat Tespit Tutanakları: Eğer ihzarat söz konusuysa, bu tutanakların eklenmesi gerekir. 5. Fiyat Farkı Hesapları: Fiyat farkı var ise, ilgili hesaplar ve dayanak belgeler hakedişe ilave edilmelidir. 6. Yeşil Defter: Yapılan işlerin kümülatif miktarlarını gösteren kayıt. 7. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf): Tamamlanan işlerin miktarlarını ve bunların sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılarak hesaplanan tutarlarını gösterir.
    5 kaynak

    İnşaat ruhsatı ve iskan aynı anda alınır mı?

    İnşaat ruhsatı ve iskan aynı anda alınmaz, çünkü bu belgeler inşaat sürecinin farklı aşamalarında verilir. İnşaat ruhsatı, bir arazide yapılaşma faaliyetinin gerçekleştirilebilmesi için gerekli olan ilk izin belgesidir. İskan belgesi ise, inşaatın tamamlanmasının ardından, binanın yaşanabilir ve kullanılabilir olduğunu onaylayan belgedir.
    5 kaynak

    Hakediş hesabı nasıl yapılır örnek?

    Hakediş hesabı yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Metraj Hesapları: Yapılan imalatın miktarı hesaplanır. 2. Yeşil Defter: Metraj hesaplamaları sonucunda elde edilen veya yapılan imalatın kümülatif olarak kaydedildiği defterdir. 3. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf): Yeşil deftere girilen miktarların sözleşme birim fiyatı veya pursantajı ile çarpılarak her imalatın tutarının ayrı ayrı gösterildiği rapordur. 4. İcmal: Her iş grubunun toplam tutarının gösterildiği özet rapordur. 5. Fiyat Farkı Hesaplaması: Fiyat farkı verilecek işlerde ilgili hesaplamalar yapılır. 6. Hakediş Tutarı: Yapılan işin/hizmetin tutarı ve fiyat farkı toplanarak hakediş tutarı elde edilir. 7. Kesintiler ve Ödeme: Hakediş için yükleniciden kesilecek damga vergisi, gelir kurumlar vergisi, geçici kabul kesintisi ve cezalar gibi tutarlar tahakkuk tutarından düşülerek yükleniciye ödenmesi gereken tutar hesaplanır ve ödeme yapılır. Örnek hakediş hesabı için aşağıdaki tablo kullanılabilir: Hakediş Raporu Ön Kapak Örneği: - Sözleşme Bilgileri: Tarafların bilgileri, işin adı, yeri, sözleşme türü, bedeli, başlama ve bitiş tarihleri. - Dizi Pusulası: Hakediş dosyasında yer alan evrakların sayfa numarası ve adet bilgileri. - Hakediş İcmali: Yapılan iş tutarı iş grubu bazlı olarak gösterilir. - Arka Kapak: Sözleşme fiyatları ile yapılan işin tutarı, fiyat farkı hesabı, tahakkuk tutarı, kesintiler ve yükleniciye ödenmesi gereken tutarın gösterildiği rapor.
    5 kaynak

    Hakedişe hangi belgeler eklenir?

    Hakedişe eklenmesi gereken belgeler şunlardır: 1. Ataşman: Yapılan işlerin ölçüm ve hesaplamalarının kaydedildiği belge. 2. Yeşil Defter: Kümülatif miktarların gösterildiği ve yapılan işlerin takip edildiği defter. 3. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf): Tamamlanan işlerin miktarlarını ve sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılarak hesaplanan tutarlarını gösteren cetvel. 4. Yapılan İşler İcmali: Her iş grubunun toplam tutarlarının özetlendiği tablo. 5. Revize Fiyat Tablosu: Fiyat farkı uygulanacak işlerde kullanılan tablo. 6. Hakediş Raporu: Ön kapak, dizi pusulası, icmal ve arka kapak bölümlerinden oluşan rapor. Ayrıca, özel sektörde sözleşme şartlarına göre ek belgeler de eklenebilir.
    5 kaynak

    Hakedişe hangi kalemler dahil edilir?

    Hakedişe dahil edilen kalemler şunlardır: 1. Metraj: Yapılan işlerin bölümleri iş kalemlerine göre ayrılır ve miktar hesaplamaları yapılır. 2. Yeşil Defter: Tüm yapılan işlemlerin hesaplamalarının yapıldığı defterdir. 3. Yapılan İşler Listesi: Yeşil defterde girilen miktarların sözleşme birim fiyatı ile çarpılması sonucu tutarlar belirlenir. 4. Revize Birim Fiyat Kesintisi: Birim fiyat kesintileri bu işlem ile hesaplanır. 5. Kazı ve Dolgu İşleri: Kübaj hesaplamalarına göre hakedişe eklenir. 6. Taşıma ve Nakliye Ücretleri: Kazı işlemlerinde malzemenin taşınması gereken durumlarda taşıma ücretleri de dahil edilir. 7. Diğer Maliyet Kalemleri: Saha düzenleme, drenaj, stabilizasyon ve yol yapımı gibi destekleyici çalışmalar da hakedişte yer alır.
    5 kaynak

    Hakediş özeti nedir?

    Hakediş özeti, yapılan işlerin tutarlarının iş grubu bazında gösterildiği rapordur.
    5 kaynak