• Buradasın

    %95 hakediş iskan alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, %95 hakediş ile iskan alınabilir 235.
    İskan (yapı kullanma ruhsatı) alınabilmesi için, yapı denetim firmasının öncelikle %95 hakedişi düzenlemesi gerekir 3. Daha sonra, belediyenin verdiği iskan tamamlama evraklarıyla Maliye'ye müracaat edilir 3. Maliye, kat maliklerinin vergi borcu yoksa ilgili belediyeye "iskan alabilir" anlamında bir yazı gönderir 3. Bu yazının ardından yapı denetim firması belediyeye son %5 hakedişi tamamlar ve iskan alınır 3.
    İskan alınabilmesi için ayrıca, kat maliklerinin kanalizasyon ve sular idaresine, belediyeye, SGK'ya ve maliyeye borcu olmaması ve bu borçların ödenmiş olması gerekir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dayibilir.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. missafir.com
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hakedişin kesinleşmesi için hangi tarih esas alınır?

    Hakedişin kesinleşmesi için sözleşmede belirtilen tarih esas alınır.
    5 kaynak

    Hakediş hesabı nasıl yapılır örnek?

    Hakediş hesabı şu adımlarla yapılır: 1. Metraj Hesaplamaları: Gerçekleştirilen işlerin miktarları hesaplanır ve metraj cetveline kaydedilir. 2. Yeşil Defter Düzenlemesi: Metraj cetvelinde yer alan miktarlar, yeşil deftere işlenir. 3. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf) Oluşturulması: Yeşil deftere girilen miktarlar, sözleşme birim fiyatlarıyla çarpılarak her bir iş kaleminin tutarı hesaplanır ve yapılan işler listesinde (çarşaf) gösterilir. 4. Fiyat Farkı Hesabı: Fiyat farkı verileceği belirtilen işlerde, fiyat farkı hesaplanır. 5. Toplam Tutarın Hesaplanması: Yapılan işin/hizmetin tutarı ve fiyat farkı toplanarak hakediş tutarı elde edilir. Örnek Hakediş Hesaplaması: Beton Dökümü: 100 m³ x 200 TL/m³ = 20.000 TL. Duvar Örme: 500 m² x 50 TL/m² = 25.000 TL. Sıva Yapımı: 300 m² x 30 TL/m² = 9.000 TL. Toplam hakediş tutarı: 54.000 TL. Bu hesaplama, teklif birim fiyat sözleşme türüne göre yapılmıştır. Hakediş hesabı, anahtar teslim götürü bedel sözleşme türünde farklılık gösterebilir. Daha detaylı bilgi ve örnekler için aşağıdaki kaynaklara başvurulabilir: mikro.com.tr; amp.com.tr; sanalsantiye.com.
    5 kaynak

    Hakedişe hangi kalemler dahil edilir?

    Hakedişe dahil edilen bazı kalemler: Metraj. Yeşil Defter. Yapılan İşler Listesi (Çarşaf). İcmal. Revize Birim Fiyat Kesintisi. Muayeseli Maliyet. Fiyat Farkı Hesaplamaları. Kesintiler. Hakedişe dahil edilecek kalemler, sözleşme türüne ve ilgili yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Hakedişe hangi belgeler eklenir?

    Hakedişe eklenmesi gereken bazı belgeler şunlardır: Dizi pusulası. Hakediş raporu (ön kapak). Hakediş raporu (arka kapak). Hakediş icmali. Yapılan işler listesi (çarşaf). Metraj cetvelleri. Fiyat farkı hesap tablosu. Geçici kabul noksanları kesinti hesabı. Ödenek dilimleri. Teminat mektubu icmali. Bu belgeler, hakediş sürecinin doğru ve şeffaf bir şekilde yürütülmesi için gereklidir.
    5 kaynak

    Hakedişi kim onaylar?

    Hakediş, yüklenici veya iş başında bulunan vekili tarafından imzalandıktan sonra idare yetkilisi tarafından onaylanır. Ayrıca, hakediş raporunun işleme konulabilmesi için, yüklenici veya iş başında bulunan vekili tarafından imzalanmış olması gereklidir.
    5 kaynak

    Hakedişte hangi kesintiler yapılır örnek?

    Hakedişte yapılan kesintiler şunlardır: 1. Vergi Kesintileri: Gelir vergisi ve katma değer vergisi (KDV) gibi yasal kesintiler. 2. SGK Primleri: Sosyal güvenlik primi ve işsizlik sigortası primi. 3. Kesin Teminat ve Ek Kesin Teminat: İşin tamamlanması ve sözleşme şartlarının yerine getirilmesi için alınan teminatlar. 4. İşçi Alacakları: Ücret, istihkak gibi işçi alacakları. 5. Cezalar: Sözleşme şartlarının ihlali veya gecikmeler nedeniyle uygulanan cezalar. Örnek bir hakediş kesintisi olarak, bir inşaat projesinde yapılan işlerin tutarının %3'ü oranında geçici kabul kesintisi uygulanabilir.
    5 kaynak

    İnşaat hakediş faturası nasıl kesilir?

    İnşaat hakediş faturası kesme süreci şu adımları içerir: 1. İşin İlerlemesinin Takibi: Projenin tamamlandığı aşamalarda hakediş faturası kesilir. 2. Hakediş Kalemlerinin Belirlenmesi: Yapılan işin detaylı bir listesi hazırlanır, işin ne olduğu, hangi aşamaların tamamlandığı ve her bir aşamanın karşılığı olan ücretler belirlenir. 3. Fatura Düzenleme: Faturada müteahhitin/şirketin adı, adresi, işverenin bilgileri, hakedişin dönemi ve kesileceği tarih, toplam tutar ve KDV gibi ek vergiler yer alır. 4. Hakediş Onay Süreci: Fatura müteahhit tarafından düzenlendikten sonra işverene sunulur, işveren tarafından incelenir ve onaylanır. 5. Ödeme Süreci: Hakediş onaylandıktan sonra, işveren belirtilen süre içinde hakedişin tutarını müteahhite öder. Bu süreçte güncel yasal düzenlemelere ve sözleşme şartlarına uygun hareket etmek önemlidir.
    5 kaynak