• Buradasın

    65 yaş üstü noterde işlem yapabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    65 yaş üstü kişiler, noterde işlem yapabilir, ancak belirli hallerde sağlık raporu istenebilir 145.
    Sağlık raporu, kişinin fiil ehliyetinden şüphe edilmesi, yaşlılık, hastalık veya dış görünüş itibarıyla yeteneğinden ciddi şüphe duyulması ya da bu konuda ihbar ve şikâyette bulunulması durumunda noter tarafından talep edilebilir 145.
    Türkiye'de 65 yaş üstü için yasal bir işlem yapma yasağı bulunmamaktadır 5. Ancak uygulamada, özellikle vasiyetname düzenleme veya gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gibi mal varlığı üzerinde doğrudan etki eden tasarruf işlemleri söz konusu olduğunda, noterler daha muhafazakar bir tavır sergileyebilir ve doktor raporu isteyebilirler 4.
    Avrupa Temel Haklar Şartnamesi'nin 21. maddesi, yaş nedeniyle ayrımcılığı yasaklamaktadır 145. Türk Medeni Kanunu da ayırt etme gücüne sahip ve kısıtlı olmayan her ergin kişinin fiil ehliyetine sahip olduğunu belirtir 5. Bu nedenle, sağlık raporu talebinin yalnızca şüphe veya şikayet durumlarında olması gerektiği vurgulanmaktadır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. blog.aysefugenarda.com.tr
        3
      4. cumhuriyet.com.tr
        4
      5. atbiktisadi.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Noterde işlem yapmak için yaş sınırı var mı?

    Evet, noterde işlem yapmak için asgari yaş sınırı bulunmaktadır. Noter olabilmek için başvuru yapan kişinin 21 yaşını bitirmiş ve 40 yaşını doldurmamış olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    65 Yaş Üstü Tapu Vekalet Verebilir Mi?

    65 yaş üstü kişiler tapu vekalet verebilir, ancak bu süreçte bazı prosedürler bulunmaktadır. Tapu işlemlerinde yaş sınırı 65 olarak belirlenmiştir. Ayrıca, 65 yaş üstü kişilerin yaptığı tapu işlemlerinin hukuken geçerli olması için, tapu memuru veya noter tarafından irade beyanı değerlendirmesinin yapılması gerektiği ifade edilmiştir. Bu nedenle, 65 yaş üstü bir kişinin tapu vekaleti vermesi durumunda, sağlık raporu gibi belgelerin hazır bulundurulması faydalı olabilir.
    5 kaynak

    65 yaş üstü vekalet verirken sağlık raporu gerekli mi?

    65 yaş üstü kişilerden vekaletname için sağlık raporu istenmesi zorunlu değildir. Ancak, noter veya tapu memurunun inisiyatifine bağlı olarak, kişinin yaptığı işlemin ehemmiyetini bilmeyişi gibi bir durum söz konusu olduğunda sağlık raporu istenebilir. Ayrıca, kişinin yakınlarından herhangi birinin yapılan işlemin akli melekelerinin yerinde olmadığı için istismara uğradığı konusunda iddia öne sürmesi durumunda da müdürlükler sağlık raporu talep edebilir. Sağlık raporu, yalnızca yaşlılık, hastalık veya dış görünüş itibarıyla yeteneğinden ciddi şüphe duyulması ya da bu konuda ihbar ve şikâyette bulunulması durumunda talep edilir.
    5 kaynak

    65 yaş üstü tapu için sağlık raporu nasıl alınır?

    65 yaş üstü tapu işlemleri için sağlık raporu almak amacıyla aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sağlık Kuruluşuna Başvuru: Sağlık raporu, Sağlık Bakanlığı’na bağlı sağlık tesisleri, üniversite hastaneleri veya aile sağlığı merkezlerinden alınabilir. 2. Raporun Özellikleri: Raporun, devlet hastanesinden alınmış olması ve alındığı gün ile satışın yapıldığı günün aynı olması gerekmektedir. 3. Teslim: Yetkili makamlar tarafından düzenlenen sağlık raporu, istem sahibi tarafından tapu müdürlüğüne sunulur. Özellikle belirtmek gerekir ki, yaş ileriliği tek başına sağlık raporu istenmesini gerektiren bir husus değildir.
    5 kaynak

    Noterler hangi işlemleri yapamaz?

    Noterler, bazı işlemleri yapamazlar. Bu işlemler şunlardır: 1. Ticaret Yapmak: Noterler ticaretle uğraşamazlar. 2. Kefil Olmak: Kefil olamazlar. 3. Borsa Oyunu Oynamak: Borsa ve benzeri finansal işlemlerde bulunamazlar. 4. Kendi Aralarında Ücret Değişikliği Yapmak: Noterler arasında ücret konusunda anlaşma veya indirim yapılamaz. 5. Noterlik Göreviyle Birleşen İşlerle Uğraşmak: Yargı mercilerinin vereceği işler ve bazı özel görevler dışında başka bir işle meşgul olamazlar. 6. Yasaklı İşlemlere Katılmak: Noterler, meslek sırlarını açıklayamaz ve görevleri ile ilgili öğrendikleri sırları kanunen zorunlu olmadıkça ifşa edemezler.
    5 kaynak

    65 yaş üstü tapu devirinde nelere dikkat edilmeli?

    65 yaş üstü tapu devir işlemlerinde dikkat edilmesi gerekenler şunlardır: Sağlık Raporu: Tapu memuru, kişinin fiil ehliyetinden şüphe duyarsa sağlık raporu talep edebilir. Belgelerin Eksiksiz Olması: Kimlik, vekaletname ve gerekli diğer belgelerin eksiksiz hazırlanması gerekir. İşlemin Güvenliğini Artırma: İşlem sırasında video kayıt alınması ve tanık bulundurulması önerilir. İrade Beyanı: Tapu memuru, kişinin sağlıklı bir irade beyanında bulunduğunu tutanağa geçirmelidir. Harç ve Masraflar: Tapu harcı ve döner sermaye bedelinin ödenmiş olması gerekir. Tapu işlemleri için randevu almak ve belirlenen tarihte müdürlüğe gitmek önemlidir.
    5 kaynak

    Noterde hangi işlemler yapılır?

    Noterde yapılan işlemler şunlardır: 1. Sözleşmelerin Düzenlenmesi ve Tasdiki: Alım-satım sözleşmeleri, evlilik sözleşmeleri, kira sözleşmeleri gibi belgelerin düzenlenmesi ve onaylanması. 2. Vekaletnameler: Bir kişinin başka bir kişiyi veya kurumu temsil etmesi için düzenlenen belgelerin hazırlanması. 3. Tapu İşlemleri: Mülkiyet devri, ipotek tesisi, tapu düzeltme gibi işlemlerin yapılması. 4. Miras İşlemleri: Mirasçılık belgesi alma, miras intikali, miras sözleşmesi düzenleme. 5. Şirket İşlemleri: Şirket kuruluşu, ortaklık değişikliği, ticaret sicili kaydı gibi işlemlerin gerçekleştirilmesi. 6. Resmi Evrakların Tasdiki: Doğum belgesi, evlilik belgesi, ölüm belgesi gibi resmi evrakların kopyalarının tasdiki. 7. Tercüme Onay: Yeminli tercüman tarafından çevrilmiş belgelerin doğrulanması ve tasdiki. 8. Protesto İşlemleri: Kambiyo, çek ve ihtarname protestolarının yapılması.
    5 kaynak