• Buradasın

    6 kata kadar bina yapmak serbest mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, 6 kata kadar bina yapmak serbesttir. Ancak, bu konuda bazı kısıtlamalar ve yönetmeliklere uyulması gerekmektedir. Örneğin, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre, 5 kattan 9 kata kadar inşaata müsait yerlerde, belirlenen parsel genişliğine her kat için 60 santimetre eklenmek suretiyle bulunan genişlikten az olunamaz 14. Ayrıca, eksik katlı binalarda yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve enerji kimlik belgesi sadece yapılan kısım için düzenlenir 14.
    Daha detaylı bilgi ve yerel yönetmeliklere uygunluk için ilgili yerel yönetimlere başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. resmigazete.gov.tr
        2
      3. insaatderyasi.com
        3
      4. bakirkoygazetesi.com
        4
      5. ivak.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    6 kat bina yapmak için kaç m2 arsa gerekir?

    6 kat bina yapmak için gereken arsa büyüklüğü, binanın taban alanı ve kat yüksekliği gibi faktörlere bağlı olarak değişir. Örneğin, her kat 100 m² ve taban alanı 200 m² olan bir bina için, 6 kat için toplam arsa büyüklüğü 1200 m² olacaktır (200 m² x 6 kat). Arsa büyüklüğünü hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: enesozturk.av.tr. insaat-alani.hesaplama.net. Arsa büyüklüğü hesaplanırken, imar durumu, çevre ve peyzaj alanları gibi diğer yasal ve pratik faktörler de dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Kaç katlı bina yüksek yapı sayılır?

    Bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar yüksek yapı olarak kabul edilir. Ayrıca, son kat tavan döşeme kotu 30,80 metreyi ve/veya bodrum kat dahil olmak üzere toplam kat adedi 13’ü aşan (13 kat hariç) yapılar da yüksek yapı olarak tanımlanır. Çok yüksek bir yüksek bina ise gökdelen olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    İskanlı bina kaç kat olmalı?

    İskanlı bir binanın kaç kat olması gerektiğine dair bir sınırlama bulunmamaktadır. İskan belgesi, binanın tamamının veya kısmen tamamlanan kısımlarının kullanıma uygun olduğunu belirtir ve bu belge, binanın kat sayısı ile ilgili bir kısıtlama içermez. Ancak, iskan belgesi alabilmek için binanın onaylanan projeye uygun olarak tamamlanmış olması ve gerekli tüm yasal şartların yerine getirilmiş olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Yığma bina kaç kata kadar yapılır?

    Yığma binaların kat sayısı, kullanılan malzemeye ve inşaatın yapıldığı bölgeye göre değişiklik gösterebilir. Donatısız yığma binalar: Genellikle iki veya üç kat olacak şekilde inşa edilir. Büyük şehirlerde eski yığma binalar: 8-10 kata kadar ulaşabilir. Yığma binaların deprem bölgesinde inşa edilmesi, kolon ve kiriş sisteminin bulunmaması nedeniyle sıkıntılar yaratabilir. Yığma bina yapımı için bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Binalarda çıkma sınırı kaç metre?

    Binalarda çıkma sınırı, kapalı çıkmalar için şu şekildedir: Parsellerin yol cephelerinde: Parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşacak şekilde yapılabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile 1,50 metre taşabilir. Açık çıkmalar için ise sınır, yine aynı şekilde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşacak şekildedir. Ayrıca, bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşılamaz.
    5 kaynak

    Konut imarı 3 kata kadar mı?

    Evet, konut imarı 3 kata kadar olabilir.
    5 kaynak

    İBB'de kaç katlı bina yapılır?

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından yapılacak binaların kat sayısı, bölgenin imar planına ve yapı türüne göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, konut, ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde: 4 kata kadar inşaata müsait yerlerde, bitişik nizam için yan bahçe mesafesi en az 8 metre, blok başlarında ve ikiz nizam için 6 metre, ayrık nizam için ise yan bahçe mesafelerinin toplamı 8 metre olmalıdır. 5-6 katlı inşaata müsait yerlerde, bitişik nizam için yan bahçe mesafesi en az 10 metre, blok başlarında ve ikiz nizam için 10 metre, ayrık nizam için ise yan bahçe mesafelerinin toplamı 10 metre olmalıdır. İBB'nin yaptığı bazı binaların inşaat süresi ise gecikmeler nedeniyle uzamaktadır, örneğin Edirnekapı'daki 2 katlı hizmet binası 6 yıldır tamamlanamamıştır.
    5 kaynak