• Buradasın

    5403 toprak koruma kanunu ortaklığın giderilmesinde nasıl uygulanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun ortaklığın giderilmesinde nasıl uygulandığına dair bazı bilgiler şu şekildedir:
    • Elbirliği mülkiyetinin önlenmesi 2. 15.05.2014 tarihinden sonra tarım arazilerinin intikalleri, tüm mirasçıların birlikte talepleri olsa dahi elbirliği mülkiyet olarak yapılacağından, il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüklerinin olumlu görüşü alınmadan müşterek mülkiyete dönüştürülmeyecek ve ifrazen taksimlere yönelik talepler karşılanmayacaktır 2.
    • Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi 34.
      • Mirasa konu yeter gelirli tarımsal arazinin kendisine devrini talep eden mirasçı bulunmadığı takdirde, hâkim satışına karar verir 34.
      • Bu suretle yapılacak satış sonucu elde edilen gelir, mirasçılara payları oranında paylaştırılır 34.
    • Mahkemenin devreye girmesi 34.
      • Yeter gelirli tarımsal arazi mülkiyetinin 8/B maddesinde belirtilen sürede devredilmediğinin kamu kurum veya kuruluşları ile finans kurumları tarafından öğrenilmesi hâlinde, durum derhal Bakanlığa bildirilir 34.
      • Bakanlık, mirasçılara üç ay süre verir 34.
      • Verilen süre sonunda devir gerçekleşmezse, Bakanlık resen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir 34.
    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun uygulamasına ilişkin detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. farukkozoglu.av.tr
        1
      2. acikders.ankara.edu.tr
        2
      3. 3
      4. webdosya.csb.gov.tr
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    5403 sayılı kanun 21 maddesi nedir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 21. maddesi, tarımsal amaçlı yapılarda ve tarım dışı arazi kullanımlarında izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulmasını düzenler. İzinsiz kullanım veya projelere uyulmaması durumunda uygulanacak yaptırımlar: İş durdurma: Valilik, izinsiz işe başlamayı tamamen durdurur. Para cezası: Arazi sahibine veya araziyi bozana, kullanılan veya zarar verilen alanın her metrekaresi için 10 Türk Lirası idari para cezası verilir. Yapıların yıkılması: İzinsiz yapılar, masrafları Bakanlıkça karşılanmak üzere belediyeler veya il özel idarelerince yıkılır. Kullanım izni iptali: Verilen kullanım izni iptal edilir. Ek cezalar: Aykırılık devam ederse cezalar üç katına çıkarılır. Büyük ova koruma alanlarında cezalar iki katı olarak uygulanır.
    5 kaynak

    5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanunu nedir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, toprağın korunması, geliştirilmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin planlı kullanımını sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Kanunun bazı maddeleri: Toprakların korunması. Arazi kullanım plânları. Tarım arazilerinin amacı dışında kullanımı. Kanunun tam metnine mevzuat.gov.tr, turktob.org.tr ve istanbul.tarimorman.gov.tr gibi sitelerden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Toprak koruma kanunu 5403 sayılı kanun kapsamında hangi araziler bölünemez?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında aşağıdaki araziler bölünemez: 1. Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektardan küçük olan tarım arazileri. 2. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektardan küçük olan tarım arazileri. 3. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektardan küçük olan tarım arazileri. Ayrıca, 15 Mayıs 2014 tarihinden sonraki ölümlere dayalı intikallerde de tarımsal arazilerin yeter gelirli büyüklüklerin altında bölünmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde kullanım şekli nasıl belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde kullanım şekli, iki ana yöntemle belirlenir: aynen taksim ve satış. 1. Aynen Taksim: Bu yöntemde, ortak mülkiyet konusu malın fiziksel olarak bölünerek paydaşlar arasında paylaştırılması sağlanır. 2. Satış: Malın aynen taksimi mümkün olmadığında veya paydaşlar arasında anlaşmazlık devam ettiğinde, malın satılarak elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılması yoluna gidilir. Ortaklığın giderilmesi davası, tüm ortaklara karşı açılır ve dava, malın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde görülür.
    5 kaynak

    5403 Toprak Koruma Kanunu'na göre tarım arazileri hangi amaçlarla kullanılamaz?

    5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu'na göre tarım arazileri, tarımsal üretim amacı dışında aşağıdaki durumlar hariç kullanılamaz: Savunmaya yönelik stratejik ihtiyaçlar; Doğal afet sonrası ortaya çıkan geçici yerleşim yeri ihtiyacı; Petrol ve doğal gaz arama ve işletme faaliyetleri; İlgili bakanlık tarafından kamu yararı kararı alınmış madencilik faaliyetleri; Bakanlıklarca kamu yararı kararı alınmış plan ve yatırımlar. Ayrıca, büyük ovalarda bulunan tarım arazileri hiçbir surette amacı dışında kullanılamaz. Tarım arazilerinin amacı dışında kullanılması durumunda, toprak koruma projelerine uyulması zorunludur.
    5 kaynak

    5403 Sayılı Kanun 14. madde nedir?

    5403 Sayılı Kanun'un 14. maddesi, "Tarımsal Potansiyeli Yüksek Büyük Ovaların Belirlenmesi ve Korunması" ile ilgilidir. Bu maddeye göre, tarımsal üretim potansiyeli yüksek, erozyon, kirlenme, amaç dışı veya yanlış kullanımlar gibi çeşitli nedenlerle toprak kaybı ve arazi bozulmalarının hızlı geliştiği ovalar; kurul veya kurulların görüşü alınarak, Cumhurbaşkanı kararı ile büyük ova koruma alanı olarak belirlenir. Büyük ovalardaki koruma ve geliştirme amaçlı tarımsal altyapı projeleri ve arazi kullanım planları, kurul veya kurulların görüşleri dikkate alınarak, Bakanlık ve valilikler tarafından öncelikle hazırlanır veya hazırlattırılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde tarla nasıl paylaştırılır?

    Ortaklığın giderilmesinde tarlanın paylaştırılması iki ana yöntemle gerçekleştirilir: aynen taksim ve satış yoluyla paylaşım. 1. Aynen Taksim: Tarla, fiziksel olarak bölünebilir nitelikte ise, her bir paydaşa hissesine denk gelen kısım verilir ve bağımsız mülkiyet sağlanır. 2. Satış Yoluyla Paylaşım: Tarlanın bölünmesi mümkün değilse veya bölünmesi ekonomik açıdan uygun değilse, mahkeme tarlanın satılmasına karar verir. Ortaklığın giderilmesi davasında paylaşım yöntemi, mahkemenin taşınmazın niteliklerini ve tarafların taleplerini dikkate alarak belirlediği bir karardır.
    5 kaynak