• Buradasın

    5403 toprak koruma kanunu ortaklığın giderilmesinde nasıl uygulanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun ortaklığın giderilmesinde nasıl uygulandığına dair bazı bilgiler şu şekildedir:
    • Elbirliği mülkiyetinin önlenmesi 2. 15.05.2014 tarihinden sonra tarım arazilerinin intikalleri, tüm mirasçıların birlikte talepleri olsa dahi elbirliği mülkiyet olarak yapılacağından, il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüklerinin olumlu görüşü alınmadan müşterek mülkiyete dönüştürülmeyecek ve ifrazen taksimlere yönelik talepler karşılanmayacaktır 2.
    • Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi 34.
      • Mirasa konu yeter gelirli tarımsal arazinin kendisine devrini talep eden mirasçı bulunmadığı takdirde, hâkim satışına karar verir 34.
      • Bu suretle yapılacak satış sonucu elde edilen gelir, mirasçılara payları oranında paylaştırılır 34.
    • Mahkemenin devreye girmesi 34.
      • Yeter gelirli tarımsal arazi mülkiyetinin 8/B maddesinde belirtilen sürede devredilmediğinin kamu kurum veya kuruluşları ile finans kurumları tarafından öğrenilmesi hâlinde, durum derhal Bakanlığa bildirilir 34.
      • Bakanlık, mirasçılara üç ay süre verir 34.
      • Verilen süre sonunda devir gerçekleşmezse, Bakanlık resen veya bildirim üzerine bu yerlerin istemde bulunan ehil mirasçıya, ehil mirasçı olmaması durumunda en fazla teklifi veren istekli mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için ilgili sulh hukuk mahkemesi nezdinde dava açabilir 34.
    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun uygulamasına ilişkin detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. farukkozoglu.av.tr
        1
      2. acikders.ankara.edu.tr
        2
      3. 3
      4. webdosya.csb.gov.tr
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    5403 Sayılı Kanun 14. madde nedir?

    5403 Sayılı Kanun'un 14. maddesi, "Tarımsal Potansiyeli Yüksek Büyük Ovaların Belirlenmesi ve Korunması" ile ilgilidir. Bu maddeye göre, tarımsal üretim potansiyeli yüksek, erozyon, kirlenme, amaç dışı veya yanlış kullanımlar gibi çeşitli nedenlerle toprak kaybı ve arazi bozulmalarının hızlı geliştiği ovalar; kurul veya kurulların görüşü alınarak, Cumhurbaşkanı kararı ile büyük ova koruma alanı olarak belirlenir. Büyük ovalardaki koruma ve geliştirme amaçlı tarımsal altyapı projeleri ve arazi kullanım planları, kurul veya kurulların görüşleri dikkate alınarak, Bakanlık ve valilikler tarafından öncelikle hazırlanır veya hazırlattırılır.
    5 kaynak

    5403 sayılı kanun 21 maddesi nedir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun 21. maddesi, tarımsal amaçlı yapılarda ve tarım dışı arazi kullanımlarında izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulmasını düzenler. İzinsiz kullanım veya projelere uyulmaması durumunda uygulanacak yaptırımlar: İş durdurma: Valilik, izinsiz işe başlamayı tamamen durdurur. Para cezası: Arazi sahibine veya araziyi bozana, kullanılan veya zarar verilen alanın her metrekaresi için 10 Türk Lirası idari para cezası verilir. Yapıların yıkılması: İzinsiz yapılar, masrafları Bakanlıkça karşılanmak üzere belediyeler veya il özel idarelerince yıkılır. Kullanım izni iptali: Verilen kullanım izni iptal edilir. Ek cezalar: Aykırılık devam ederse cezalar üç katına çıkarılır. Büyük ova koruma alanlarında cezalar iki katı olarak uygulanır.
    5 kaynak

    5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanunu nedir?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, toprağın korunması, geliştirilmesi, tarım arazilerinin sınıflandırılması, asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi, tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazilerin planlı kullanımını sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Kanunun bazı maddeleri: Toprakların korunması. Arazi kullanım plânları. Tarım arazilerinin amacı dışında kullanımı. Kanunun tam metnine mevzuat.gov.tr, turktob.org.tr ve istanbul.tarimorman.gov.tr gibi sitelerden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde kullanım şekli nasıl belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde kullanım şeklinin nasıl belirleneceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, ortaklığın giderilmesinde iki ana yöntem bulunmaktadır: 1. Aynen Taksim: Ortak mülkiyet konusu malın, ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek ortaklığın sona erdirilmesi. 2. Satış: Ortak mülkiyet konusu malın satılarak elde edilen bedelin, paylara uygun şekilde ortaklar arasında paylaştırılması. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    5403 Toprak Koruma Kanunu'na göre tarım arazileri hangi amaçlarla kullanılamaz?

    5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu'na göre tarım arazileri, tarımsal üretim amacı dışında aşağıdaki durumlar hariç kullanılamaz: Savunmaya yönelik stratejik ihtiyaçlar; Doğal afet sonrası ortaya çıkan geçici yerleşim yeri ihtiyacı; Petrol ve doğal gaz arama ve işletme faaliyetleri; İlgili bakanlık tarafından kamu yararı kararı alınmış madencilik faaliyetleri; Bakanlıklarca kamu yararı kararı alınmış plan ve yatırımlar. Ayrıca, büyük ovalarda bulunan tarım arazileri hiçbir surette amacı dışında kullanılamaz. Tarım arazilerinin amacı dışında kullanılması durumunda, toprak koruma projelerine uyulması zorunludur.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde tarla nasıl paylaştırılır?

    Ortaklığın giderilmesinde tarla, iki ana yöntemle paylaştırılır: 1. Aynen Taksim (Bölme). 2. Satış. Ortaklığın giderilmesi davası, mahkeme kararıyla gerçekleşir ve bu süreçte mahkeme, bir bilirkişi atayarak malın değerinin belirlenmesini ve adil bir dağıtım yapılmasını sağlar.
    5 kaynak

    Toprak koruma kanunu 5403 sayılı kanun kapsamında hangi araziler bölünemez?

    5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında aşağıdaki araziler bölünemez: Asgari tarımsal arazi büyüklüğü altındaki tarım arazileri. Bu büyüklük, arazinin türüne göre değişir: Mutlak tarım arazileri, marjinal tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar. Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar. Örtü altı tarımı yapılan arazilerde 0,3 hektar. Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü altındaki tarım arazileri. Ayrıca, tarım dışı kullanım izni verilen alanlar veya özel iklim ve toprak ihtiyaçları olan bitkilerin yetiştiği alanlar gibi durumlarda, arazi özellikleri nedeniyle belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüğünden daha küçük parsellerin oluşturulması Bakanlığın uygun görüşü ile mümkün olabilir.
    5 kaynak