• Buradasın

    18 uygulama hangi durumlarda yapılmaz?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    1. madde uygulamasının yapılmayacağı bazı durumlar şunlardır:
    • Daha önce 16. madde uygulaması ile yola terk işlemi yapılan parseller 2.
    • Tarihi ve özel yapılar 2. Bu yapıların bulunduğu alanlar, uygulamanın başlatılma süresini uzatabilir veya bu uygulamaya dâhil edilmeyebilir 2.
    • Yeşil alana dönüştürülen sahalar 2. Bu alanların tekrar imara açılması durumunda, eski sahibi mağdur olabilir 2.
    • Gelişmeler sonucu imar planı değişikliğiyle yeni ihtiyaçlar ortaya çıkmadıkça 1. Aksi düzenleme, hukuka aykırı olup parselasyon işleminin iptaline sebep olabilir 1.
    • DOP kesintisi yapılan alanda, imar planları kesinleştiği halde, beş yıl içinde parselasyon yapılmaması veya yapılmaya başlanmaması 1. Bu durum, malikin mülkiyet hakkını kısıtlar 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarkadastro.com
        1
      2. 3ehukuk.com
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. tuzelgulsen.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    18 madde istisnası ne zaman uygulanır?

    18. madde istisnası, genellikle İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında yapılan parselasyon işlemlerinde uygulanır. Bu istisna, belirli koşulların sağlanması durumunda devreye girer: 1. İmar Planı: 18. madde uygulaması yapılabilmesi için öncelikle bir imar planı bulunmalıdır. 2. Parsellerin Bütün Olarak Değerlendirilmesi: Parseller, maliklerinin rızası aranmaksızın tek bir bütünmüş gibi kabul edilir ve imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenir. 3. DOP Kesintisi: Düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılır. Bu kesinti, parsellerin yüzölçümünün %45'ini geçemez. Gelir Vergisi Kanunu'nun 18. maddesi ise, belirli serbest meslek kazançlarını (örneğin, yazar, besteci gibi kişilerin telif hakları) vergiden istisna eder. Bu istisna, belirli eserlerin satılması veya kiralanması karşılığında elde edilen gelirler için geçerlidir. KDV Kanunu'nun 18. maddesi ise, vergiden istisna edilen işlemler için istisnadan vazgeçme imkanı tanır. Bu, belirli işlem türleri için vergi dairesine yazılı başvuru yapılarak gerçekleştirilir. Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'nin 18. maddesi ise, hak ve özgürlüklere getirilen kısıtlamaların öngörüldükleri amaç dışında uygulanamayacağını belirtir. Bu madde, genellikle hak ihlalleri ve yetkinin kötüye kullanılması durumlarında devreye girer.
    5 kaynak