• Buradasın

    18 uygulama hangi durumlarda yapılmaz?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    18. madde uygulaması, aşağıdaki durumlarda yapılmaz:
    1. Taşınmazın imar planına göre belirlenen sahalara rastlaması: Eğer taşınmaz, imar planına göre yol, yeşil alan gibi düzenleme ortaklık payı ile elde edilebilecek sahalara rastlıyorsa, aynı yerden parsel verilmesi mümkün değildir 13.
    2. Kamulaştırma gerekliliği: DOP oranının %40’ı geçmesi halinde, yeterli alanın kamulaştırılması gerektiği için uygulama yapılamaz 1.
    3. Plansız alanlar: İmar planı bulunmayan yerlerde veya imar planları askıda iken uygulama yapılamaz 23.
    4. Teknik zorunluluklar: Taşınmazın bulunduğu alanın imar planıyla konut alanına ayrılmamış olması, teknik zorunluluklardan dolayı aynı yerden parsel verilememesine neden olur 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarkadastro.com
        1
      2. 3ehukuk.com
        2
      3. harbiyehukuk.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. tuzelgulsen.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    18 madde istisnası ne zaman uygulanır?

    18. madde istisnası, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine göre, imar sınırları içinde bulunan ve üzerinde bir yapı olan veya olmayan arsalar ve araziler için uygulanır. Bu istisna, aşağıdaki durumlarda devreye girer: - Bölgede imar planı bulunması. - Parsellerin, maliklerinin rızası aranmaksızın, imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi gerekliliği. - Düzenleme sonucunda imar parsellerinde yol, yeşil alan gibi değişikliklerin yapılması. - Bu değişikliklerin karşılığı olarak, parsel maliklerinden Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi yapılması.
    5 kaynak