• Buradasın

    18'e tabi alan nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    18'e tabi alan, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi kapsamında, imar planına uygun olarak yeniden düzenlenen ve parsellere ayrılan alanları ifade eder 23. Bu alanların hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir:
    1. Parsel Alanı: Düzenlemeye tabi tutulan taşınmazın toplam alanı belirlenir 2.
    2. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP): Parsel alanından %35'e kadar kesinti yapılır 23. Bu oran, 03.12.2003 tarih ve 5006 sayılı kanunla %40'a çıkarılmıştır 2.
    3. Kalan Alan: Parsel alanından DOP kesintisi sonrası kalan miktar, imar parsellerinin oluşturulmasında kullanılır 4.
    Bu hesaplamalar, belediye veya valilik tarafından gerçekleştirilir ve taşınmaz maliklerinin muvafakati aranmaz 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pratikhesaplama.com
        1
      2. nizamoglu.av.tr
        2
      3. emlakkonulari.com
        3
      4. tapu-kadastro.net
        4
      5. dayibilir.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Alan hesaplama nasıl yapılır?

    Alan hesaplama, geometrik şekillerin kapladığı alanı belirlemek için farklı formüller kullanılarak yapılır. İşte bazı yaygın geometrik şekillerin alan hesaplama formülleri: 1. Dikdörtgenin Alanı: Kenar uzunluklarının çarpımı ile hesaplanır. 2. Karenin Alanı: Bir kenar uzunluğunun karesi ile hesaplanır. 3. Üçgenin Alanı: Taban uzunluğu ile yükseklik uzunluğunun çarpımının yarısı olarak hesaplanır. 4. Dairenin Alanı: Çapın yarısının karesi ile pi sayısının çarpımı ile hesaplanır. 5. Paralelkenarın Alanı: Taban uzunluğu ile yükseklik uzunluğunun çarpımı ile hesaplanır. 6. Trapezin Alanı: Taban uzunlukları ile yükseklik uzunluğunun çarpımının yarısı olarak hesaplanır. Alan hesaplama, mimari tasarım, tarım, mühendislik ve çevre bilimleri gibi çeşitli alanlarda önemli uygulamalara sahiptir.
    5 kaynak

    Alan oranı taban oranı kuralı nedir?

    Alan oranı taban oranı kuralı, şehir planlama ve inşaat sektöründe TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) kavramları ile ifade edilir. - TAKS, bir arazinin taban alanının toplam inşaat alanına oranını ifade eder ve yapının tabanda ne kadar yer kaplayabileceğini belirler. - KAKS, bir arsa üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen katsayıdır ve hesaplama formülü: KAKS = Toplam İnşaat Alanı / Arsa Alanı. Bu kurallar, belediyelerin hazırladığı imar planlarına göre değişir ve her bölge için farklılık gösterebilir.
    5 kaynak