Alan ve taban oranı, inşaat sektöründe TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) olarak adlandırılır. TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), taban alanının imar parseli alanına oranını ifade eder. KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı), toplam inşaat alanının arsa alanına oranını gösterir. TAKS ve KAKS değerleri, belediyelerin hazırladığı imar planlarına göre belirlenir ve her bölge için farklılık gösterebilir.