• Buradasın

    Ziraat Bankası ev ekspertiz nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ziraat Bankası'nda ev ekspertiz süreci şu şekilde yapılır:
    1. Başvuru: Satın alınacak ev için Ziraat Bankası'na konut kredisi başvurusu yapılır 12.
    2. Ekspertiz Talebi: Banka, evin piyasa değerini belirlemek için bağımsız bir ekspertiz firması görevlendirir 23. Bu firmalar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisansına sahip olmalıdır 2.
    3. Değerlendirme: Eksper, evin konumu, yaşı, metrekare değeri, ısınma tipi, asansör durumu gibi kriterleri göz önünde bulundurarak değerlendirme yapar ve gerekli evrakları inceler 3.
    4. Rapor Hazırlama: Tüm bilgiler toplandıktan sonra, ekspertiz raporu hazırlanır ve bankaya gönderilir 3.
    5. Kredi Onayı: Banka, ekspertiz raporuna göre evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi onayı verir 13.
    Ekspertiz süreci genellikle 4 ila 7 iş günü sürer ve rapor hazır olduğunda banka ile iletişime geçilerek kredi süreci devam ettirilir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kredifx.com
        1
      2. hangikredi.com
        2
      3. ekonomidebugun.com.tr
        3
      4. kibele.com
        4
      5. kredicim.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boş daireye ekspertiz yapılır mı?

    Evet, boş daireye ekspertiz yapılabilir. Ekspertiz süreci, dairenin fiziki özelliklerinin, konumunun ve diğer detaylarının incelenmesini içerir ve bu inceleme sırasında dairenin boş veya dolu olması fark etmez.
    5 kaynak

    Banka ekspertizi neye göre belirler?

    Banka ekspertizi, bir evin değerini belirlerken aşağıdaki faktörleri dikkate alır: 1. İnşaat Maliyeti: Evin yapım maliyeti ve kullanılan malzemelerin kalitesi. 2. Konum: Evin bulunduğu bölge ve çevresindeki diğer konutların değeri. 3. Metrekare ve Yaş: Evin metrekare büyüklüğü ve yaşı. 4. İmar Durumu: Evin imar planı ve yasal durumu. 5. Yasal Kısıtlamalar: İpotek, şerh, irtifak hakları gibi evin üzerindeki yasal kısıtlamalar. Bu değerlendirmeler sonucunda, evin piyasa değerinin %80'ine kadar konut kredisi verilebilir.
    5 kaynak

    Ekspertiz raporu hangi formatta hazırlanır?

    Ekspertiz raporu, dijital veya basılı formatta hazırlanabilir. Dijital formatta rapor, genellikle PDF olarak iletilir ve müşterinin rapora her zaman erişim sağlayabileceği bir dijital arşiv sistemi sunulur. Basılı formatta ise rapor, detaylı bir şekilde teslim edilir ve genellikle aşağıdaki bilgileri içerir: - Araç kimlik bilgileri (marka, model, şasi numarası vb.); - Genel durum değerlendirmesi (motor, fren, süspansiyon ve elektronik sistemlerin durumu); - Hata ve arıza kayıtları (araçta bulunan mevcut veya potansiyel sorunlar); - Geçmiş bilgileri (aracın önceki kazaları veya büyük tamiratları hakkında bilgi).
    5 kaynak

    Ekspertiz ücreti banka tarafından ödenir mi?

    Ekspertiz ücreti, banka tarafından değil, üçüncü kişilere ödenen bir ücret olarak müşteriden tahsil edilir. Bu nedenle, bankaya ödenen ekspertiz ücretinin iadesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Ev alırken ekspertiz raporu şart mı?

    Ev alırken ekspertiz raporu almak zorunlu değildir, ancak doğru bir tercih yapmak için katkı sağlar. Bankalar, konut kredisi çekmek için yapılan başvurularda, başvuru yapılan ev için SPK onaylı bağımsız firmalardan ekspertiz raporu talep ederler. Ayrıca, yabancı uyruklu kişilere gayrimenkul satışı yapacakların rapor alması zorunludur.
    5 kaynak

    Konut ekspertiz raporu düşük çıkarsa kredi çıkar mı?

    Konut ekspertiz raporunun düşük çıkması durumunda, bankanın vereceği kredi miktarı da buna göre azalır. Eğer ekspertiz değeri, evin satış fiyatından düşük çıkarsa, alıcı aradaki farkı peşinat olarak ödemek zorunda kalır.
    5 kaynak

    Konut kredisi ekspertiz ücreti bankaya mı ekspertize mi ödenir?

    Konut kredisi ekspertiz ücreti, bankaya değil, ekspertizi gerçekleştiren firmaya ödenir. Bankalar, bu süreci aracılık ederek yönetir ve ödemeleri kendileri tahsil eder.
    5 kaynak