• Buradasın

    Tığçılar kentsel dönüşüm kaç daire?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sakarya'nın Adapazarı ilçesindeki Tığcılar Mahallesi'nde gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesinde 718 bağımsız bölüm bulunmaktadır ve bu bölümlerin 446'sı konut, 151'i ticari alan, 111'i ise ofis olarak kullanılacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. medyabar.com
        1
      2. netgaste.com
        2
      3. sozsakarya.com
        3
      4. arifiyedenhaber.com
        4
      5. kirahukuku.web.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm en çok hangi katları etkiler?

    Kentsel dönüşüm en çok eski ve riskli binaları etkiler. Ayrıca, kentsel dönüşüm şehirlerin altyapısını ve kamusal donatılarını da iyileştirir, bu da genel olarak tüm şehri etkiler.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde daire başı fiyat nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde daire başı fiyat, aşağıdaki maliyet kalemlerinin hesaplanmasıyla belirlenir: 1. İnşaat İşçilik ve Malzeme Gideri: Beton, demir, yalıtım ve işçilik gibi temel inşaat maliyetlerinin metrekare başına düşen kısmı. 2. Proje ve Ruhsat İşlemleri: Proje onayları, ruhsat ve diğer resmi işlemler için gereken giderler. 3. Mimarlık ve Danışmanlık Ücreti: Mimari hizmetler ve danışmanlık için ödenecek ücretler. 4. Zemin Etüdü ve Test Giderleri: Zemin güçlendirme ve diğer testler için yapılacak harcamalar. Ayrıca, kat karşılığı anlaşmalarda müteahhit firmanın maliyetleri üstlenmesi durumunda, daire sahibine sıfır maliyetli bir dönüşüm gibi görünse de, aslında verilecek daire oranı üzerinden dolaylı bir bedel ödenir. 2025 yılı için kentsel dönüşümde metrekare başına ortalama maliyet 11.500 TL ile 14.850 TL arasında değişmektedir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu (6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun), aşağıdaki konuları kapsamaktadır: 1. Riskli Yapıların Tespiti: Binaların riskli olup olmadığının belirlenmesi ve bu tespitin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisans verilen kuruluşlar tarafından yapılması. 2. Dönüşüm Süreci: Riskli yapıların yıkılması, yenilenmesi veya güçlendirilmesi. 3. Hak Sahiplerinin Rolü: Maliklerin en az üçte iki çoğunluk ile karar alarak dönüşüm sürecini başlatmaları. 4. Finansman: Devlet tarafından hak sahiplerine kira yardımı ve kredi desteği gibi teşviklerin sağlanması. 5. Kamulaştırma: Malikler arasında anlaşmazlık çıkarsa, üçte iki çoğunluk sağlayamayan maliklerin hisselerinin Bakanlık tarafından kamulaştırılması. 6. Rezerv Yapı Alanı: Kentsel dönüşüm nedeniyle taşınması gereken kişilere yeni konut alanı olarak tahsis edilen güvenli bölgeler. Bu kanun, şehirlerin planlı ve güvenli bir şekilde büyümesini de hedefler.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde ev sahibi kaç daire alır?

    Kentsel dönüşümde ev sahiplerine verilecek daire sayısı, eski binadaki bağımsız bölümün tapuda kayıtlı büyüklüğüne, ortak alan oranlarına ve dönüşüm projesindeki imar planına göre değişir. Genellikle hak sahiplerine eşdeğer daire verilmeye çalışılır. Kentsel dönüşüm sürecinde detaylı bilgi ve haklarınızın korunması için bir avukattan hukuki destek almanız önerilir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

    Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, depreme dayanıklı olmayan binaların yıkılması ve mevcut arsanın imarında değişiklik yapılmadan, aynı yerde depreme dayanıklı yeni bir binanın inşa edilmesi sürecidir. Yerinde dönüşüm süreci şu şekilde işler: 1. Bölge Belirleme: İlk olarak, yerinde dönüşüm yapılacak bölge belirlenir. 2. Araştırma ve Takvim: Belirlenen bölgede, dönüşüm kapsamına girecek binalar araştırılır ve bir takvim planı hazırlanır. 3. Yıkım ve İnşaat: Takvime uygun olarak, yıkılıp tekrar inşası gereken ve güçlendirilmesi gereken binalarda çalışmalar yapılır. 4. Düzenlemeler: Enerji, altyapı ve çevre düzenlemeleri gibi çalışmalar tamamlanır. 5. Teslim ve Tamamlanma: Dönüşüm tamamlanan binalar sahiplerine teslim edilir ve süreç tamamlanır. Yerinde dönüşüm başvurusu, e-Devlet üzerinden "Yerinde Dönüşüm" kısmından veya yerinde dönüşüm ofislerinden yapılabilir.
    5 kaynak