• Buradasın

    TamNokta emlakçı komisyon alıyor mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TamNokta adlı emlakçı firmasının komisyon alıp almadığı hakkında doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır.
    Ancak, genel olarak emlakçılar, gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinde hizmet bedeli olarak adlandırılan bir komisyon alırlar 12. Bu komisyon, satış işlemlerinde hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı %2 olarak alınırken, kiralama işlemlerinde bir aylık kira bedeli kadar olur 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. timeturk.com
        1
      2. ibrahimdemirgayrimenkul.com
        2
      3. antalyadevelopment.com
        3
      4. pratikhesaplama.com
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı komisyon almadan işyeri satabilir mi?

    Emlakçı, komisyon almadan işyeri satışı gerçekleştiremez. Çünkü emlakçıların alım satım işlemlerinde hizmet bedeli alması, yasalar tarafından belirlenmiştir. Yönetmeliklere göre, emlakçı satış bedeli üzerinden yüzde 4 oranında hizmet bedeli alabilir ve bu tutarın yarısını satıcıdan, diğer yarısını ise alıcıdan tahsil etmesi gerekir.
    5 kaynak

    Emlakçılar ilan ücreti alıyor mu?

    Emlakçılar, ilan ücreti talep etme hakkına sahip değildir.
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçı, gayrimenkul alım satımı ve kiralama işlemlerinde aracılık yapan kişidir. İşte emlakçının çalışma süreci: 1. Müşteri bilgilerini toplama. 2. Mülkleri belirleme. 3. Mülkiyet ziyaretlerinde müşterilere eşlik etme. 4. Pazarlık yapma. 5. Müşterileri uzmanlara bağlama. 6. Pazarlama ve tanıtım faaliyetlerini yürütme. 7. Yasal düzenlemelere uyma.
    5 kaynak

    Emlakçılar hangi şartlarda komisyon alabilir?

    Emlakçılar komisyon alabilmek için aşağıdaki şartların yerine getirilmesi gerekmektedir: 1. Emlakçılık Yetki Belgesi: Emlakçılık yapabilmek için bu belgeye sahip olunmalıdır. 2. Aracılık Sözleşmesi: Alıcı veya satıcı ile yazılı bir aracılık sözleşmesi yapılmalıdır. 3. Aracılığın Gerçekleşmesi: Emlakçının komisyon talep edebilmesi için aracılık faaliyetinin sonuçlanmış olması, yani gayrimenkulün satışı veya kiralanması gerçekleşmelidir. Ayrıca, komisyon oranları Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile belirlenmiştir: - Satış işlemlerinde: Komisyon, satış bedelinin %4’ü (alıcı ve satıcıdan toplam) + KDV olarak alınabilir. - Kiralama işlemlerinde: Komisyon, bir aylık kira bedeli + KDV’yi geçemez.
    5 kaynak

    Emlakçı hangi hizmetleri verir?

    Emlakçı, aşağıdaki hizmetleri sunar: 1. Satış ve Kiralama: Evler, daireler, ticari binalar veya arazilerin satışı veya kiralanmasıyla ilgilenir. 2. Piyasa Araştırması: Gayrimenkul piyasasını takip eder, fiyatları ve talepleri analiz eder. 3. Pazarlama ve Reklam: Satılık veya kiralık gayrimenkulleri tanıtmak için pazarlama ve reklam faaliyetlerini yürütür. 4. Müşteri Hizmetleri: Müşterilerin ihtiyaçlarını anlar ve onlara uygun gayrimenkul seçenekleri sunar. 5. Pazarlık ve Sözleşme Hazırlama: Alıcılar ve satıcılar arasında pazarlık sürecini yönetir ve sözleşmelerin hazırlanmasına yardımcı olur. 6. Hukuki ve Finansal Danışmanlık: Müşterilere emlak işlemleriyle ilgili hukuki veya finansal konularda danışmanlık sağlar.
    5 kaynak

    Emlakçı komisyon sözleşmesi örneği nasıl olmalı?

    Emlakçı komisyon sözleşmesi örneği aşağıdaki unsurları içermelidir: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede emlakçı ve müşterinin (alıcı, satıcı) kimlik bilgileri yer almalıdır. 2. Taşınmazın Özellikleri: Sözleşmenin konusu olan taşınmazın adresi, cinsi, parsel numarası gibi detaylı bilgileri yazılmalıdır. 3. Hizmet Bedeli: Emlakçının alacağı komisyon oranı ve ödeme koşulları açıkça belirtilmelidir. 4. Sözleşmenin Süresi: Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri net olarak yazılmalıdır. 5. Yükümlülükler: Emlakçının taşınmazı tanıtma, tarafları doğru bilgilendirme ve gizlilik ilkelerine uyma gibi yükümlülükleri tanımlanmalıdır. 6. Uyuşmazlık Çözümü: Sözleşmede, olası uyuşmazlıkların çözümü için yetkili mahkemeler ve icra daireleri belirlenmelidir. Önemli Not: Emlakçı komisyon sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması zorunludur.
    5 kaynak

    Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonu zorunlu mu?

    Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonu ödenmesi zorunludur. Emlakçı komisyonu, kiralama işlemlerinde kiracı ve mal sahibi tarafından yarı yarıya ödenir.
    5 kaynak