• Buradasın

    Stopaj vergisi ve kira vergisi aynı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Stopaj vergisi ve kira vergisi aynı değildir.
    Stopaj vergisi, gelir veya kurumlar vergisine tabi kazançlardan, gelir elde eden kişi veya kurum adına, henüz gelir kişiye ulaşmadan vergi dairesine ödenen vergidir 125.
    Kira vergisi ise, gayrimenkul kiralanması durumunda, kira bedelinin belirli bir yüzdesi olarak hesaplanan ve doğrudan vergi dairesine kiracı tarafından ödenen bir vergi türüdür 345.
    Dolayısıyla, stopaj vergisi genel bir vergi türü iken, kira vergisi belirli bir kiralama işleminden doğan vergidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. garantibbva.com.tr
        1
      2. kuveytturk.com.tr
        2
      3. yapikredi.com.tr
        3
      4. axasigorta.com.tr
        4
      5. ikas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira gelir vergisi için hangi form kullanılır?

    Kira gelir vergisi için kullanılan form, kira gelir vergisi beyannamesidir. Bu beyanname, aşağıdaki şekillerde doldurulabilir: e-Devlet üzerinden: e-Devlet sistemine giriş yaptıktan sonra Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) bölümüne giderek "Hazır Beyan Sistemi" üzerinden "Beyanname Doldur" seçeneği seçilir. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) platformu üzerinden: gib.gov.tr adresine gidilip e-İşlemler menüsünden hazır beyan sistemine erişim sağlanır ve burada önceden doldurulmuş beyanname onaylanarak gönderilir. Vergi dairesi üzerinden: İkametgâhın bulunduğu ilçedeki vergi dairesine gidilerek beyanname verilebilir. Meslek mensupları aracılığıyla: 3568 Sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanunu kapsamında elektronik beyanname göndermeye haiz olan kişi veya kuruluşlar kullanılabilir.
    5 kaynak

    Hem kira hem ev vergisi ödenir mi?

    Hem kira hem de ev vergisi ödenebilir. Kira vergisi, sahip olunan gayrimenkullerden elde edilen kira geliri üzerinden ödenir. Ev vergisi ise, gayrimenkulün mülkiyeti üzerinden ödenen emlak vergisidir. Vergi yükümlülükleri hakkında kesin bilgi almak için bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini ne zaman öder?

    Kiracı kira vergisini ödemez, kira vergisini mülk sahibi öder. Mülk sahibi, kira gelir vergisini iki eşit taksitte öder: 1. Taksit: Mart ayında 2. Taksit: Temmuz ayında. Kira gelir vergisi beyannamesi, kira gelirinin elde edildiği yılı takip eden yılın mart ayının başından son gününe kadar verilebilir.
    5 kaynak

    Kira stopajı kurumlar vergisi matrahına dahil mi?

    Kira stopajı, kurumlar vergisi matrahına dahil değildir. Kira stopajı, kiraya verilen ticari bir gayrimenkul için kiracı tarafından brüt kira bedeli üzerinden hesaplanan ve vergi dairesine ödenen bir vergidir. Kurumlar vergisi matrahı ise şirketin ticari faaliyetleri sırasında elde ettiği gelirlerden yapılan giderlerin çıkarılmasıyla hesaplanır. Kira stopajı, bu giderlerden biri olarak kabul edilmez ve dolayısıyla kurumlar vergisi matrahına dahil edilmez.
    5 kaynak

    Kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?

    Kira geliri vergisinin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Yıllık kira gelirinin belirlenmesi. 2. Giderlerin çıkarılması. 3. Vergi matrahının hesaplanması. 4. Vergi oranının belirlenmesi. 5. Vergi tutarının hesaplanması. 2025 yılı için bazı vergi dilimleri: 158.000 TL'ye kadar %15; 330.000 TL'nin 158.000 TL'si için 23.700 TL, fazlası için %20; 800.000 TL'nin 330.000 TL'si için 58.100 TL, fazlası için %27. Kira geliri vergisi hesaplaması karmaşık olabilir; bir emlak değerleme uzmanı veya danışmanından yardım almak faydalı olabilir. Ayrıca, kira geliri vergisi hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: hesapkurdu.com; kira-vergisi.hesaplama.net.
    5 kaynak

    Kiracı kira vergisini öder mi?

    Kiracı kira vergisini ödemez, kira vergisi, taşınmazı kiraya veren mülk sahibine aittir. Ancak, kiracının ödemesi gereken vergiler de vardır. Örneğin, kiracının aidat, apartman görevlisi, temizlik, bahçıvan, bekçi veya güvenlik görevlisi maaşları, ortak alanların korunma, onarılma veya düzenlenme masrafları gibi giderleri ödemesi gerekebilir. Ayrıca, kiracının kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması durumunda, vergi dairesi tarafından emsal kira bedeli esas alınarak vergi ödemesi talep edilebilir.
    5 kaynak

    Kira geliri 250 bin TL üstü vergi nasıl hesaplanır?

    250.000 TL üzeri kira geliri için vergi hesaplaması, 2025 yılı için şu şekilde yapılabilir: 1. İstisna Tutarının Düşülmesi: 47.000 TL istisna tutarı düşülür. 2. Vergiye Tabi Tutarın Belirlenmesi: Kalan tutar vergiye tabi tutulur. 3. Vergi Dilimlerine Göre Hesaplama: - İlk 158.000 TL için %15 vergi uygulanır. - 158.000 TL'den sonraki 45.000 TL için %20 vergi uygulanır. 4. Toplam Verginin Hesaplanması: İki dilim için hesaplanan vergiler toplanır. Örnek Hesaplama: - Kira geliri: 250.000 TL - İstisna tutarı: 47.000 TL - Vergiye tabi tutar: 250.000 - 47.000 = 203.000 TL - İlk 158.000 TL için: 158.000 %15 = 23.700 TL - Kalan 45.000 TL için: 45.000 %20 = 9.000 TL - Toplam vergi: 23.700 + 9.000 = 32.700 TL. Kira geliri vergisinin hesaplanması karmaşık olabilir; doğru hesaplama için bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak