• Buradasın

    Sahibinden.com'da emlak satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinden.com'da emlak satışı yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Hesap Oluşturma: Sahibinden.com'a üye olun ve gerekli bilgileri doldurarak hesap oluşturun 4.
    2. İlan Oluşturma: Satmak istediğiniz emlak için detaylı bir ilan oluşturun. İlanda emlakın özelliklerini, fiyatını ve fotoğraflarını ekleyin 34.
    3. İletişim Bilgileri: İlanınızda iletişim bilgilerinizi doğru ve eksiksiz bir şekilde girin 4.
    4. Emlak İşletmesine Yetkilendirme: Emlak ilanınızın bir emlak işletmesi tarafından yayınlanmasını istiyorsanız, e-Devlet üzerinden bu işletmeye ilan yayınlama izni verin 1.
    5. Alıcı ile İletişim: İlanınıza gelen yorum veya mesajları düzenli olarak kontrol edin ve alıcıların sorularına hızlı geri dönüş sağlayın 3.
    6. Alışveriş Süreci: Bir alıcı ile anlaştığınızda, ödeme ve teslimat detaylarını netleştirin ve güvenli alışveriş prensiplerine uyun 4.
    Ek olarak, emlak satış sürecinde bir gayrimenkul danışmanı ile çalışmak, işlemin daha sorunsuz ve adil bir şekilde ilerlemesini sağlayabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yardim.sahibinden.com
        1
      2. sahibinden.com
        2
      3. tr.linkedin.com
        3
      4. feeddi.com
        4
      5. yildizliemlak.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Sahibinden.com'da ilan süresi bitince ne olur?

    Sahibinden.com'da ilan süresi bitince, ilan otomatik olarak sistem tarafından pasif duruma getirilir ve arama sonuçlarında görünmez hale gelir.
    5 kaynak

    Sahibinden'de ev nasıl satılır?

    Sahibinden'de ev satmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Evin bilgilerini edinin: Web tapu üzerinden takbis belgesi alın, tapu üzerindeki şerhleri temizleyin ve evin yapım yılı gibi gerekli belgeleri temin edin. 2. Satış fiyatını belirleyin: Evinizin değerini gayrimenkul değerleme uzmanlarından veya emlak danışmanlarından yardım alarak hesaplayabilirsiniz. 3. Evi düzenleyin: Temizlik ve tadilat yaparak evin en iyi halini sunun, özellikle banyo ve mutfak gibi alıcıları etkileyen yerlere özen gösterin. 4. Fotoğraf çekimi yapın: Evin her açıdan iyi ışık alan fotoğraflarını çekin ve profesyonel fotoğrafçılar ile çalışın. 5. İlan verin: Çeşitli emlak ilan sitelerinde ilan yayınlayın ve ilanınızın diğer sosyal medya gruplarında paylaşılmasını sağlayın. 6. Alıcıları karşılayın: Gelen alıcıları randevulu bir şekilde karşılayın, evi gezdirin ve gereksiz tartışmalara girmeden olumlu veya olumsuz geri bildirimler almaya çalışın. Bu süreçte dikkatli ve sabırlı olmak, evin satışı için önemlidir.
    5 kaynak

    Ev satarken emlakçı parası kime ait?

    Ev satarken emlakçı parası, hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre, emlakçı komisyonu, satış bedelinin yüzde 4'ü kadar olup, bu oranın yarısı satıcıya, diğer yarısı ise alıcıya aittir.
    5 kaynak

    Sahibinden.com açıklama bölümüne fotoğraf nasıl eklenir?

    Sahibinden.com'da ilan açıklamasına fotoğraf eklemek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İmagershack gibi bir siteden fotoğrafınızı upload edin. 2. "Doğrudan link" karşısındaki linki kopyalayın. 3. Sahibinden.com'da ilan oluştururken "Resim Ekle" butonuna tıklayın veya doğrudan linki açıklama bölümüne yapıştırın. Ayrıca, Sahibinden.com uygulaması üzerinden albümünüzden fotoğraf seçebilir veya o an fotoğraf çekip ilana ekleyebilirsiniz.
    5 kaynak

    Emlak satışı için hangi belgeler gerekli?

    Emlak satışı için gerekli belgeler şunlardır: 1. Tapu Senedi: Satıcının mülkiyet haklarını kanıtlayan ana belgedir. 2. Satış Sözleşmesi: Alıcı ve satıcı isimlerini, satış fiyatını ve ödeme koşullarını belirleyen belgedir. 3. Vergi Levhası: Satıcının vergi durumunu gösteren belgedir. 4. İmar Durumu Belgesi: Mülkün bulunduğu alanın imar planını gösterir. 5. İskan Belgesi: Yapının yasal olarak oturulabilir olduğunu gösterir. 6. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi: Bina vasıflı taşınmazlarda gereklidir. 7. Kimlik Belgesi: Satıcı ve alıcının kimlik bilgilerini doğrulamak için gereklidir. 8. Gelir Vergisi Beyannamesi: Satıcının elde ettiği kazancı beyan etmesi için gereklidir. Bu belgelerin eksiksiz hazırlanması, satış işleminin sorunsuz ilerlemesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Ev satışı için emlakçı şart mı?

    Ev satışı için emlakçı şart değildir, ancak emlakçı ile çalışmak süreci hızlandırabilir ve kolaylaştırabilir. Emlakçı ile anlaşma yapıldığında, emlak danışmanı ilan verme, potansiyel müşterilerle iletişime geçme ve evrak işleri gibi konularda yardımcı olacaktır. Ev satışı için gerekli olan belgeleri hazırlayıp doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne başvuru yaparak da işlem gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Sahinden.com ilan nasıl verilir?

    Sahibinden.com'da ilan vermek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Hesap Oluşturma: Öncelikle bir hesap oluşturmak gerekmektedir. 2. Giriş Yapma: Hesap oluşturulduktan sonra siteye giriş yapılmalıdır. 3. "İlan Ver" Linki: Ana sayfada yer alan "İlan Ver" linkine tıklanmalıdır. 4. Kategori Seçimi: İlanın verileceği kategori seçilmelidir (örneğin, emlak, araçlar, elektronik). 5. Başlık ve Açıklama Yazma: İlan için dikkat çekici bir başlık ve anahtar kelime açısından zengin bir açıklama yazılmalıdır. 6. Resim Ekleme: Net ve yüksek kaliteli en az bir resim eklenmelidir. 7. Fiyat ve Diğer Bilgiler: İlanın fiyatı ve diğer ilgili bilgiler (örneğin, kilometre, metrekare) girilmelidir. 8. "Yayımla" Düğmesi: Tüm bilgiler tamamlandıktan sonra "Yayımla" düğmesine tıklanmalıdır. Ücretsiz ilanların süresi 1 aydır ve bu süre dolduktan sonra ilan otomatik olarak kaldırılır.
    5 kaynak