• Buradasın

    Sahibinden akaryakıt istasyonu nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinden akaryakıt istasyonu almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Konum Belirleme: Akaryakıt istasyonunun kurulacağı yer belirlenir 2.
    2. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İş yeri açma dilekçesi, EPDK lisansı, yapı kullanım izni belgesi, TSE yeterlilik belgesi gibi belgeler hazırlanır 24.
    3. Başvuruların Yapılması: Belgeler ilgili kurumlara teslim edilir 2.
    4. Tesis Donatımı: Gerekli ekipman ve teçhizatlarla tesis donatılır 2.
    5. Bayilik Anlaşması: Bayilik sözleşmesi yapılır 2.
    6. Ruhsat Alımı: Ruhsat almak için işlemler başlatılır 2.
    7. Satış: Tüm süreçler olumlu sonuçlandığında akaryakıt istasyonu satın alınabilir 3.
    Akaryakıt istasyonu açmak ve satın almak yüksek sermaye gerektiren bir iş koludur ve çeşitli yasal düzenlemeler gerektirir 24. Bu nedenle, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. asmiragroup.com
        1
      2. tokeninc.com
        2
      3. yeniisfikirleri.net
        3
      4. ekonomistr.com
        4
      5. tekme.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Akaryakıt istasyonu ne iş yapar?

    Akaryakıt istasyonunun temel işlevleri: Yakıt ikmali: Kara taşıtlarına motorin, benzin veya LPG gibi yakıtların ikmali yapılır. Ödeme alma: Yakıt ikmali sonrası ödeme işlemleri gerçekleştirilir. Araç temizliği ve bakımı: Taşıtların temizliği ve lastik basıncı ölçümü gibi hizmetler sunulur. Ek hizmetler: Bazı istasyonlarda süpürge, taşıt yıkama bölümleri ve radyatörlere su ekleme gibi hizmetler de bulunabilir. Ayrıca, istasyonda satış yapılan petrol ürünlerinin güncel fiyatları akaryakıt fiyat panosunda gösterilir.
    5 kaynak

    Akaryakıt istasyonları neden kiraya verilir?

    Akaryakıt istasyonlarının kiraya verilmesinin birkaç nedeni vardır: Yatırım getirisi: Akaryakıt istasyonları, gelir getiren işletmelerdir ve bu nedenle yatırımcılar için cazip bir kiralama seçeneği sunar. İşletme kolaylığı: Kiraya veren, istasyonu kullanıma uygun ve gerekli ekipmanlarla birlikte teslim ederek, işletmenin sorunsuz çalışmasını sağlayabilir. Bakım ve yönetim: Kiraya veren, genel olarak kiralananın bakımını yapmakla yükümlüdür ve bu, işletmeci için bir yük olmaktan çıkar. Yasal yükümlülükler: Kiracı, çevreye zarar vermemek ve mevzuata uymak gibi yükümlülükleri yerine getirerek, bu tür yasal süreçlerde riski azaltır.
    5 kaynak

    Akaryakıt istasyonu açmak için tarla nasıl olmalı?

    Akaryakıt istasyonu açmak için tarlanın nasıl olması gerektiğine dair bazı şartlar şunlardır: İmar Planı: Tarla, belediyenin imar planında "akaryakıt istasyonu" kullanımına uygun olmalıdır. Büyüklük: Akaryakıt istasyonu için en az 1.600 m² büyüklüğünde bir arsa gereklidir. Yola Cephe: Belediye sınırları içinde 40 metre, il özel idare sınırlarında bölünmüş yolda 45 metre, bölünmemiş yolda 50 metre yola cephe şartı aranır. Mesafe: İki akaryakıt istasyonu arasında şehir içinde en az 1 kilometre, şehirlerarası yollarda ise en az 10 kilometre mesafe olmalıdır. Su Havzası: Tarla, su toplama havzası içinde yer alıyorsa, araç yıkama tesisi kurulmasına izin verilmez. Tarım Arazisi: Tarım arazileri, akaryakıt istasyonu için uygun değildir ve bu tür arazilerin tarım dışı kullanıma dönüştürülmesi uzun bir süreç gerektirir.
    5 kaynak

    Akaryakıt istasyonları nasıl değerlenir?

    Akaryakıt istasyonları, üç ana değerleme yöntemiyle değerlendirilir: 1. Karşılaştırma (Emsal) Yöntemi: Benzer akaryakıt istasyonlarıyla karşılaştırmalar yapılarak değer belirlenir. 2. Maliyet Yöntemi: Akaryakıt istasyonunun arsa, yapı, tesis donatıları ve çevre düzenlemelerinin maliyetleri hesaplanır, yıpranma payı düşüldükten sonra arsa değeri eklenir. 3. Gelirlerin Anaparaya Dönüştürülmesi (Kapitalizasyonu) Yöntemi: Akaryakıt istasyonunun gelecekte sağlaması beklenen yıllık harcanabilir gelirler, belirli bir oran üzerinden anaparaya dönüştürülerek değer hesaplanır. Değerleme sürecinde, imar durumu, ruhsat bilgileri, parselin özellikleri, bölgesel fiyat karşılaştırmaları ve ticari kazanç potansiyeli gibi faktörler de dikkate alınır. Akaryakıt istasyonu değerlemesi, uzmanlık gerektiren bir işlemdir ve SPK tarafından lisanslandırılmış gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılmalıdır.
    5 kaynak