OSB'de arsa tahsis bedeli, bölgenin kuruluşu tamamlandığında hesaplanan gerçek maliyete göre belirlenir. Tahsis bedeli belirlenirken şu adımlar izlenir: 1. Geçici Bedel Tespiti: Tahmini proje maliyeti üzerinden geçici olarak belirlenir ve her yıl müteahhitlik karne katsayısına göre artırılır. 2. Peşinat ve Eskale Edilmesi: Arsa tahsis bedelleri, peşinatın bankaya yatırılmasıyla geçerlilik kazanır ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığı müteahhitlik karne katsayısına göre eskale edilerek hesaplanır. 3. Ek Maliyetlerin Eklenmesi: Kamulaştırma bedelleri, altyapı, elektrik şebekesi, sosyal tesisler, arıtma tesisi ve benzeri diğer ortak tesis inşaatları gibi bütün yatırım bedelleri bedele eklenir. Ayrıca, bedelsiz arsa tahsisi için de belirli şartlar ve prosedürler bulunmaktadır.