Konut fizibilitesi için gerekli veriler şunlardır: 1. Konum ve Büyüklük: Konutun bulunduğu yerin konumu, büyüklüğü ve ulaşım ağı. 2. Üst ve Alt Ölçekli Planlar: Gayrimenkulün üst ve alt ölçekli planlardaki durumu. 3. Kısıtlayıcı Etkenler: Dere bandı, havza kuşağı, sit alanı, tarihi eser, askeri alan gibi kısıtlayıcı etkenler. 4. Piyasa Değeri: Konutun piyasa fiyatı ve kira bedeli. 5. Yapılaşma Koşulları: Terk alanı, net parsel alanı, inşaat alanı hesabı. 6. 3 Aylık Periyotlarda İmar Planı Takibi: İmar planı çalışmasının olup olmadığı ve plan askı süreci. 7. Finansal Analiz: Yatırımın toplam maliyeti, olası gelirleri, nakit akışı, başa baş noktası ve yatırımın geri dönüş süresi. 8. Yasal Değerlendirme: Gerekli izinler, düzenlemeler, vergi yükümlülükleri ve hukuki riskler.