Mal beyanında evin rayiç bedeli, gerçek değerinden farklı olabilir.
Rayiç bedel, bağımsız bir bilirkişinin yaptığı inceleme sonucu belirlenen, emlağın güncel piyasa değerini ifade eder 13.
Gerçek değer ise alıcı ve satıcı arasında kararlaştırılan, evin işlem gördüğü fiyattır 1. Bu iki değer arasında farklılık olması mümkündür ve bu durum vergi hesaplamaları, kredi başvuruları ve sigorta işlemleri gibi çeşitli alanlarda önem taşır 12.
Rayiç tespitinde evin içine girilmez, çünkü rayiç bedeli, evin piyasa değerini belirlemek için dış faktörler ve çevresel özellikler dikkate alınarak hesaplanır. Bu faktörler arasında evin konumu, şehir merkezine olan uzaklığı, sosyal imkânları, binanın yaşı ve genel durumu gibi unsurlar yer alır.
Mal beyanı tarihindeki değer, varlıkların piyasa koşullarına göre belirlenen güncel değeri üzerinden hesaplanır. Bu değer belirlenirken dikkate alınması gereken bazı unsurlar şunlardır: - Gayrimenkuller: Ev, arsa veya ticari mülklerin değerleri, bulundukları bölgedeki emlak piyasasına göre değişir. - Nakit ve banka hesapları: Hesaplardaki toplam tutar, mevcut bakiyeler üzerinden ifade edilir. - Diğer değerli varlıklar: Araçlar, sanat eserleri veya mücevherler gibi varlıklar da beyan edilir. Mal beyanı formunun geçerliliği ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi için bu değerlerin doğru bir şekilde beyan edilmesi önemlidir.
Emlak beyanı için rayiç bedel değil, emlak beyan değeri kullanılır. Emlak beyan değeri, gayrimenkul sahiplerinin belediyelere yaptığı bildirimlerde yer alan ve mülklerin kayıtlı değerini ifade eder.
Rayiç bedeli ve arsa değeri kavramları birbirine yakın olsa da tam olarak aynı değildir. Rayiç bedeli, bir malın piyasadaki güncel değerini ifade eder ve bu değer, alım satım, sigorta ve vergi gibi işlemlerde kullanılır. Arsa değeri ise, özellikle arsanın fiziksel özellikleri, konumu, imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenen ve arsanın piyasa koşullarındaki güncel değerini yansıtan bir terimdir.
Evinizin rayiç bedelini öğrenmek için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. e-Devlet Üzerinden: e-Devlet'e giriş yaparak "Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama" sayfasından rayiç değer belgesini sorgulayabilirsiniz. 2. Belediyeye Başvuru: İlgili belediyenin tapu ve kadastro müdürlüğüne giderek de rayiç bedeli hakkında bilgi alabilirsiniz. Rayiç bedeli, gayrimenkulün bulunduğu bölgeye, yaşına, çevresine ve diğer faktörlere göre değişiklik gösterebilir.
{"82wx0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fmal-beyaninda-evin-rayic-bedeli-mi-gercek-degeri-mi-998184054%3Flr%3D213%26ncrnd%3D1284","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6681756191753996894","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753996925143521-3214632466802536735-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"82wxw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"82wx1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"82wxw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"82wx2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Mal beyanında evin rayiç bedeli, gerçek değerinden farklı olabilir.**\n\n**Rayiç bedel**, bağımsız bir bilirkişinin yaptığı inceleme sonucu belirlenen, emlağın güncel piyasa değerini ifade eder [```1```](https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533)[```3```](https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/).\n\n**Gerçek değer** ise alıcı ve satıcı arasında kararlaştırılan, evin işlem gördüğü fiyattır [```1```](https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533). Bu iki değer arasında farklılık olması mümkündür ve bu durum vergi hesaplamaları, kredi başvuruları ve sigorta işlemleri gibi çeşitli alanlarda önem taşır [```1```](https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533)[```2```](https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/ev-aliminda-yasal-islemler).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533","title":"Rayiç Bedel ve Satış Bedelleri: Farklar, Nedenler ve Önemi","shownUrl":"https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/ev-aliminda-yasal-islemler","title":"Ev Alımında Yasal İşlemler - Hesapkurdu.com","shownUrl":"https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/ev-aliminda-yasal-islemler"},{"sourceId":3,"url":"https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/","title":"Rayiç Bedel Nedir, Tapu Rayiç Bedeli Nasıl Öğrenilir?","shownUrl":"https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.secretcv.com/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-364","title":"Rayiç Bedel Nedir? Nasıl Hesaplanır? (2025) - Secretcv","shownUrl":"https://www.secretcv.com/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-364"},{"sourceId":5,"url":"https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html","title":"Rayiç Bedeli Nedir? Arsa & Araç Rayiç Bedeli Hesaplama","shownUrl":"https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Mal beyanında evin rayiç bedeli mi gerçek değeri mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/degerleme","text":"#Değerleme"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Rayiç bedele itiraz edilebilir mi?","url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedele+itiraz+edilebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Rayiç bedel nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Rayi%C3%A7+bedel+hesaplama&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Mal beyanında rayiç bedel neden önemlidir?","url":"/search?text=Mal+beyan%C4%B1nda+rayi%C3%A7+bedelin+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Mal+beyan%C4%B1nda+evin+rayi%C3%A7+bedeli+mi+ger%C3%A7ek+de%C4%9Feri+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6681756191753996894","reqid":"1753996925143521-3214632466802536735-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753996925143521-3214632466802536735-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"82wxw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"82wx3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aksigorta.com.tr/yardim-merkezi/sigorta-sozlugu/rayic-bedeli?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyefinans.com.tr/tr-tr/blog/sayfalar/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir.aspx?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-tespitinde-evin-icine-girilir-mi-1467523208","header":"Rayiç tespitinde evin içine girilir mi?","teaser":"Rayiç tespitinde evin içine girilmez, çünkü rayiç bedeli, evin piyasa değerini belirlemek için dış faktörler ve çevresel özellikler dikkate alınarak hesaplanır. Bu faktörler arasında evin konumu, şehir merkezine olan uzaklığı, sosyal imkânları, binanın yaşı ve genel durumu gibi unsurlar yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.doldurulur.com.tr/mal-beyani-formu-nasil-doldurulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kamusen.org.tr/document/mal-bildiriminde-bulunulmasina-dair-yonetmelik-30204410.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pdb.itu.edu.tr/docs/librariesprovider175/default-document-library/2025-mal-beyan%C4%B1-verilmesine-dair-k%C4%B1lavuz.pdf%3fsfvrsn=0?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/3.5.90748.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://personel.ticaret.gov.tr/data/6658458913b87685dc0dc527/6-Mal%20Bildirimine%20%C4%B0li%C5%9Fkin%20Rehber.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/mal-beyani-tarihindeki-deger-nasil-belirlenir-3720133438","header":"Mal beyanı tarihindeki değer nasıl belirlenir?","teaser":"Mal beyanı tarihindeki değer, varlıkların piyasa koşullarına göre belirlenen güncel değeri üzerinden hesaplanır. Bu değer belirlenirken dikkate alınması gereken bazı unsurlar şunlardır: - Gayrimenkuller: Ev, arsa veya ticari mülklerin değerleri, bulundukları bölgedeki emlak piyasasına göre değişir. - Nakit ve banka hesapları: Hesaplardaki toplam tutar, mevcut bakiyeler üzerinden ifade edilir. - Diğer değerli varlıklar: Araçlar, sanat eserleri veya mücevherler gibi varlıklar da beyan edilir. Mal beyanı formunun geçerliliği ve yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi için bu değerlerin doğru bir şekilde beyan edilmesi önemlidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"#Maliye"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emremax.com.tr/blog/emlak-beyan-degeri-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ehahizmet.com/emlak-vergisi-bildirimi-ve-rayic-bedel-belgesi-nedir-tum-detaylar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://forum.donanimhaber.com/rayic-bedeli-ve-satis-farki--152444533?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emektd.com.tr/beyan-degeri-belediye-rayici?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/emlak-beyan-degeri-nedir-64880?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-beyani-icin-rayic-bedeli-mi-beyan-degeri-mi-1037466676","header":"Emlak beyanı için rayiç bedeli mi beyan değeri mi?","teaser":"Emlak beyanı için rayiç bedel değil, emlak beyan değeri kullanılır. Emlak beyan değeri, gayrimenkul sahiplerinin belediyelere yaptığı bildirimlerde yer alan ve mülklerin kayıtlı değerini ifade eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kuveytturk.com.tr/blog/finans/rayic-bedel-nedir-ve-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas.com/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gedik.com/yatirimci-sozlugu/r/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.axasigorta.com.tr/blog/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/tapu-rayic-bedeli-nedir-nasil-sorgulanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/rayic-bedeli-ile-arsa-degeri-ayni-mi-3670302153","header":"Rayiç bedeli ile arsa değeri aynı mı?","teaser":"Rayiç bedeli ve arsa değeri kavramları birbirine yakın olsa da tam olarak aynı değildir. Rayiç bedeli, bir malın piyasadaki güncel değerini ifade eder ve bu değer, alım satım, sigorta ve vergi gibi işlemlerde kullanılır. Arsa değeri ise, özellikle arsanın fiziksel özellikleri, konumu, imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak belirlenen ve arsanın piyasa koşullarındaki güncel değerini yansıtan bir terimdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"#Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/rayic-bedel-nedir-tapu-rayic-bedeli-nasil-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.allianz.com.tr/tr_TR/seninle-guzel/rayic-nedeli-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/rayic-bedel?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.axasigorta.com.tr/blog/rayic-bedel?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/evimin-rayic-bedelini-nasil-ogrenebilirim-2010629891","header":"Evimin rayiç bedelini nasıl öğrenebilirim?","teaser":"Evinizin rayiç bedelini öğrenmek için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. e-Devlet Üzerinden: e-Devlet'e giriş yaparak \"Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama\" sayfasından rayiç değer belgesini sorgulayabilirsiniz. 2. Belediyeye Başvuru: İlgili belediyenin tapu ve kadastro müdürlüğüne giderek de rayiç bedeli hakkında bilgi alabilirsiniz. Rayiç bedeli, gayrimenkulün bulunduğu bölgeye, yaşına, çevresine ve diğer faktörlere göre değişiklik gösterebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/e-devlet","text":"#E-Devlet"},{"href":"/yacevap/t/belediyeler","text":"#Belediyeler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dijipol.com/blog/emlak-vergisi-nedir-nasil-odenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://multinet.com.tr/blog/vergi-muhasebe/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://teklifimgelsin.com/kredi/konut-kredisi/blog/rayic-bedel-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-ve-rayic-bedel-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.secretcv.com/blog/yazi/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir-2025-364-364?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlak-vergisinde-rayic-bedeli-kim-belirler-3087795409","header":"Emlak vergisinde rayiç bedeli kim belirler?","teaser":"Emlak vergisinde rayiç bedeli belediyeler belirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/belediyeler","text":"#Belediyeler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ikas-landing-dev.vercel.app/tr/blog/rayic-bedel-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://egearsaofisi.com.tr/tapuda-ev-ne-kadar-gosterilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/506649/tapu-senedinde-satis-bedeli-yazar-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temmet.com.tr/tapuda-evin-degeri-yazar-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://furkaninsaat.com/evin-degeri-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/bir-evin-gercek-degeri-tapuda-yazar-mi-3231929364","header":"Bir evin gerçek değeri tapuda yazar mı?","teaser":"Bir evin gerçek değeri tapuda yazmaz, çünkü tapuda belirtilen değer genellikle vergi değeri veya biraz üstü olarak gösterilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/deger","text":"#Değer"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"#Vergi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"82wxw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"82wx4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"82wxw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"82wx5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"82wxw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}