• Buradasın

    Kira hesaplama uygulaması hangisi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira hesaplama uygulamaları arasında öne çıkanlar şunlardır:
    1. Kiratespit: Bu platform, kira artış hesaplama, kira tespit hesaplama, kira gelir vergisi hesaplama gibi çeşitli hesaplama araçları sunar 1.
    2. Takip Kira: TÜFE verilerine göre kira artış oranını hesaplayan bir hesaplayıcı sunar 2.
    3. Emsal.com: 2025 yılı kira artış oranını hesaplama rehberi ve TÜFE ortalamalarına göre kira artışı hesaplama aracı sunar 3.
    4. Enuygunfinans: Kira artış oranını TÜFE'ye göre hesaplayan bir hesaplama aracı sunar 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kiratespit.com
        1
      2. takipkira.com
        2
      3. emsal.com
        3
      4. enuygunfinans.com
        4
      5. ismailcavus.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Excel'de kira takibi nasıl yapılır?

    Excel'de kira takibi yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Sütun Başlıklarını Belirleyin: Ödeme tarihi, kiracı adı, aylık kira bedeli gibi gerekli bilgileri içeren sütunlar oluşturun. 2. Veri Girişi Yapın: Her kiracı için kira sözleşmesi bilgilerini girin (kira başlangıç ve bitiş tarihleri, ödeme durumları vb.). 3. Otomatik Hesaplamalar Ekleyin: Toplam ödenen tutarı hesaplamak, gecikmiş ödemeleri belirlemek veya gelecek ödemeleri tahmin etmek için Excel formüllerini kullanın. 4. Görselleştirme Araçları Kullanın: Koşullu biçimlendirme, grafikler ve pivot tabloları gibi araçlarla verilerinizi daha anlaşılır hale getirin. 5. Raporlar Hazırlayın: Detaylı özetler ve grafiklerle kira takibinizi geliştirin. Bu işlemleri kolaylaştırmak için kira takip şablonları da kullanabilirsiniz.
    5 kaynak

    Kira vergisi matrahı nasıl hesaplanır örnek?

    Kira vergisi matrahı, yıllık kira gelirinden istisna tutarı ve giderlerin düşülmesiyle hesaplanır. Örnek hesaplama: 2024 yılı için yıllık kira geliri 50.000 TL olan bir kişi için: 1. İstisna tutarı: 33.000 TL. 2. Kalan tutar: 50.000 TL - 33.000 TL = 17.000 TL. 3. Götürü gider: 17.000 TL x %15 = 2.550 TL. 4. Vergiye tabi tutar: 17.000 TL - 2.550 TL = 14.450 TL. Bu durumda, kira vergisi bu tutar üzerinden hesaplanır.
    5 kaynak

    Kira gelirinde gider nasıl hesaplanır?

    Kira gelirinde gider hesaplaması, seçilen gider yöntemine göre değişiklik gösterir: Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın %15'ini götürü gider olarak hasılattan indirir. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemi seçen mükellefler, Gelir Vergisi Kanunu'nda belirtilen giderleri indirebilir. Gider olarak indirilebilecek bazı unsurlar: kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; kiraya verilen malların idaresi için yapılan idare giderleri; kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri; kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borç faizleri; kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar. İş yeri kirasından ısı yalıtımı ve enerji tasarrufu sağlamaya yönelik harcamalar gibi bazı giderler indirilemez. Gider hesaplaması ve vergi yükümlülükleri karmaşık olabileceğinden, bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?

    Kira geliri vergisinin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Yıllık kira gelirinin belirlenmesi. 2. Giderlerin çıkarılması. 3. Vergi matrahının hesaplanması. 4. Vergi oranının belirlenmesi. 5. Vergi tutarının hesaplanması. 2025 yılı için bazı vergi dilimleri: 158.000 TL'ye kadar %15; 330.000 TL'nin 158.000 TL'si için 23.700 TL, fazlası için %20; 800.000 TL'nin 330.000 TL'si için 58.100 TL, fazlası için %27. Kira geliri vergisi hesaplaması karmaşık olabilir; bir emlak değerleme uzmanı veya danışmanından yardım almak faydalı olabilir. Ayrıca, kira geliri vergisi hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: hesapkurdu.com; kira-vergisi.hesaplama.net.
    5 kaynak

    Kira kat oranı nasıl hesaplanır örnek?

    Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak hesaplanır. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 20.000 TL. Son 12 aylık TÜFE ortalaması: %65. Artış miktarı: 20.000 TL %65 = 13.000 TL. Yeni kira bedeli: 20.000 TL + 13.000 TL = 33.000 TL. Hesaplama adımları: 1. TÜFE oranının belirlenmesi. 2. Mevcut kira bedelinin belirlenmesi. 3. Artış miktarının hesaplanması. 4. Yeni kira bedelinin belirlenmesi. Not: 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kira artış oranı %25 ile sınırlıdır.
    5 kaynak

    Tefe'ye göre kira artışı nasıl hesaplanır?

    TEFE'ye göre kira artışı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Mevcut kira bedelinin belirlenmesi. 2. TÜFE oranının belirlenmesi. 3. Artış miktarının hesaplanması. 4. Yeni kira bedelinin belirlenmesi. Örnek hesaplama: Mevcut kira bedeli: 20.000 TL. TÜFE oranı: %50. Artış hesaplaması: 20.000 TL x 0.50 = 10.000 TL. Yeni kira bedeli: 20.000 TL + 10.000 TL = 30.000 TL. 2025 yılı Ağustos ayında kira artışı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması olan %41,13'e göre yapılacaktır.
    5 kaynak