• Buradasın

    Kira gecikme faizi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira gecikme faizi, kiracının kira ödemesini belirlenen süre içinde yapmaması durumunda, kiralayan tarafından uygulanan bir cezai ücrettir 1.
    Hesaplama formülü genellikle şu şekildedir: Gecikme Faizi = Borcun Asıl Miktarı x Gecikme Süresi (Gün) x Faiz Oranı / 365 2.
    Yasal düzenlemelere göre kira gecikme faizi oranları farklılık gösterir:
    • Konut kira sözleşmelerinde: Gecikme faizi oranı, yıllık olarak TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranını aşamaz 1.
    • Ticari kira sözleşmelerinde: Gecikme faizi oranı, yıllık olarak TÜFE + 5 puan ile sınırlıdır 1.
    Örnek hesaplama: 1.000 TL kira için %30 yıllık faiz oranı ile 1 aylık gecikme faizi: 1.000 TL x %30 / 365 ≈ 25 TL 1.
    Faiz oranının yasal sınırı aşması veya sözleşmeye aykırı olması durumunda kiracılar gecikme faizine itiraz edebilirler 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatkira.com
        1
      2. encazip.com
        2
      3. hurriyet.com.tr
        3
      4. avukatistan.com
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira alacağı yasal faiz mi?

    Evet, kira alacağı yasal faiz kapsamındadır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira alacağına yasal faiz oranı uygulanır.
    5 kaynak

    Gecikme faizi günlük mü aylık mı?

    Gecikme faizi aylık olarak belirlenir. Herhangi bir ödemenin vadesinin geciktirilmesi durumunda, ana para üzerinde belli bir yüzdeyle faiz işlemeye başlar ve bu oran, bir sonraki hesap kesim tarihine kadar geçerli olur.
    5 kaynak

    Akdi ve gecikme faizi arasındaki fark nedir?

    Akdi faiz ve gecikme faizi arasındaki temel farklar şunlardır: Kapsam: Akdi faiz, kredi kartlarının asgari tutar dışında kalan bölümü için uygulanır. Gecikme faizi, asgari ödeme tutarına kadar olan kısım için geçerlidir. Ödeme Durumu: Akdi faiz, asgari tutar ödendiğinde geri kalan borca uygulanır. Gecikme faizi, asgari tutar ödenmediğinde devreye girer. Faiz Oranı: Akdi faiz oranı, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından belirlenen azami oran çerçevesinde bankalar tarafından belirlenir. Gecikme faizi, akdi faizden daha yüksek bir oranda uygulanır. Özetle, akdi faiz asgari tutar ödendikten sonra kalan borca uygulanırken, gecikme faizi asgari tutar ödenmediğinde devreye girer ve daha yüksek bir faiz oranı ile hesaplanır.
    5 kaynak

    Yasal gecikme faizi nasıl hesaplanır örnek?

    Yasal gecikme faizi, borcun ana para miktarı, gecikme süresi ve geçerli faiz oranı dikkate alınarak hesaplanır. Örnek hesaplama: 10.000 TL'lik bir borcun 30 gün gecikmesi durumunda ve %18 yıllık faiz oranı üzerinden gecikme faizi şu şekilde hesaplanır: 1. Gecikme Faizi = Borcun Asıl Miktarı x Gecikme Süresi (Gün) x Faiz Oranı / 365. 2. Gecikme Faizi = 10.000 TL x 30 gün x %18 / 365 = 147,95 TL. Gecikme faizi hesaplanırken ilgili bankanın güncel gecikme faiz oranı dikkate alınmalıdır, çünkü bu oran Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından belirlenen azami oranlar çerçevesinde banka tarafından serbestçe belirlenebilir. Gecikme faizi hesaplama örnekleri ve detayları için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: dijital.gib.gov.tr; enuygunfinans.com; denizbank.com. Güncel yasal düzenlemeler ve oranlar için Resmî Gazete veya Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) kaynakları takip edilmelidir.
    5 kaynak

    Faiz oranı aylık nasıl hesaplanır örnek?

    Aylık faiz oranı hesaplama örneği: 50.000 TL'ye aylık %1 faiz uygulandığında getiri 50 TL olarak hesaplanır. Formül: (Anapara/100) x (Faiz Oranı/12) x Ay Sayısı. Hesaplama: 50.000 / 100 x 1 / 12 x 1 = 50 TL. Açıklama: Anapara: 50.000 TL. Faiz Oranı: %1. Ay Sayısı: 1. Bu hesaplama, faiz oranının aylık olarak belirlendiğini ve bir aylık süre için yapıldığını varsayar. Farklı bankalar veya finansal kuruluşlar farklı faiz hesaplama yöntemleri kullanabilir, bu nedenle gerçek sonuçları doğrulamak için ilgili kuruluşun politikalarını ve hesaplama yöntemlerini göz önünde bulundurmak önemlidir.
    5 kaynak

    Aylık akdi faiz oranı nedir?

    1 Temmuz 2025 itibarıyla Türk lirası için belirlenen azami akdi faiz oranları şu şekildedir: Kredi kartı işlemlerinde dönem borcu 25.000 TL altında: %3,50. Kredi kartı işlemlerinde dönem borcu 25.000-150.000 TL arasında: %4,25. Kredi kartı işlemlerinde dönem borcu 150.000 TL üzerinde: %4,75. Nakit çekim ya da kullanım işlemlerinde: %5,00. Bankalar, bu oranları aşmamak kaydıyla kendi akdi faiz oranlarını belirleyebilir. Akdi faiz, kredi kartlarının asgari tutar dışında kalan tutarına uygulanan faizdir.
    5 kaynak

    Kiracı en fazla kaç gün gecikmeli kira ödeyebilir?

    Kiracının kira bedelini ödeyebileceği maksimum gecikme süresi, kira sözleşmesinde belirtilen tarihlere bağlıdır. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmişse: Kiracı, bu tarihe uymakla yükümlüdür; örneğin, "kira bedeli her ayın 1'i ile 5'i arasında ödenecektir" maddesinde belirtilen tarihten itibaren 6. günde temerrüde düşer. Kira sözleşmesinde ödeme tarihi belirtilmemişse: Türk Borçlar Kanunu'nun 314. maddesine göre, kiracı kira bedelini her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür ve sözleşmede belirtilen tarihlere uymaması durumunda kiraya verenin yasal hakları doğar.
    5 kaynak