• Buradasın

    İcralık evler neden ucuz?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İcralık evler ucuz olmasının birkaç nedeni vardır:
    1. İptal Edilen Krediler: Bankalar, müşterilerin kredi ödemelerini yapamaması nedeniyle iptal edilen kredilerin ipotekli gayrimenkullerini satmak zorunda kalır ve bu gayrimenkuller piyasaya girişte ucuz fiyatlarla satılabilir 1.
    2. İflas İşlemleri: İflas sürecindeki müşterilerin gayrimenkulleri de genellikle düşük fiyatlarla satılır 1.
    3. Uygun Fiyat Politikası: Bankalar, gayrimenkulleri hızlı bir şekilde satmak istedikleri için uygun fiyatlar sunabilir 1.
    4. Portföy Düzenleme: Bankalar, zaman zaman portföylerini düzenlemek amacıyla ucuz fiyatlarla gayrimenkul satışı yapabilirler 1.
    Ayrıca, icralık evlerin fiyatları, piyasadaki diğer evlere göre daha düşük olabilir çünkü bu tür satışlar genellikle açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilir ve bu da gerçek piyasa değerini yansıtmayabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tokibasvurulari.com
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. anysqft.tr
        3
      4. emlakkulisi.com.tr
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İş bankası icralık evleri satıyor mu?

    Evet, İş Bankası icralık evleri satmaktadır. İş Bankası'nın icralık gayrimenkullerine, istegayrimenkul.com ve isbank.intengo.com sitelerinden ulaşabilirsiniz.
    5 kaynak

    İcralık evler hangi siteden takip edilir?

    İcralık evleri takip etmek için aşağıdaki sitelerden yararlanabilirsiniz: 1. ilan.gov.tr: Resmi ilan portalı üzerinden emlak ilanlarını seçerek icralık evleri bulabilirsiniz. 2. esatis.uyap.gov.tr: UYAP e-satış sistemi üzerinden icralık evlerin ilanlarına ve detaylarına ulaşabilirsiniz. 3. net.sgk.gov.tr: Sosyal Güvenlik Kurumu'nun icra satış ilanları sayfasını ziyaret edebilirsiniz.
    5 kaynak

    Bankaların satışa çıkardığı evler neden ucuz?

    Bankaların satışa çıkardığı evler ucuz çünkü bu evler, bankaların kredi borçlarını tahsil edememesi durumunda el koyduğu gayrimenkullerdir. Ayrıca, bankalar sorunlu krediler karşılığında mülk edindikleri bu konutların hızlı bir şekilde satılabilmesi için düşük maliyet belirlerler.
    5 kaynak

    İcralı ev alırken nelere dikkat edilmeli?

    İcralı ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Tapu Kontrolü: Evin tapusunda ipotek veya haciz gibi şerhler olup olmadığını kontrol etmek gereklidir. 2. İskan Durumu: Evin iskansız olması, inşaat ruhsatının alınmadığı ve oturulmaya uygun bulunmadığı anlamına gelir. 3. Belediye İncelemesi: Evin projesine uygun olup olmadığını ve herhangi bir yıkım kararı veya tutanak olup olmadığını belediyeden kontrol etmek önemlidir. 4. Kira Kontratı: Eğer evde kiracı varsa, kira kontratının tapuya şerh edilip edilmediğine bakılmalıdır. 5. Satış Vaadi Sözleşmesi: İcralı evlerde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin noterde resmi şekilde yapılması gerekmektedir. Bu adımlar, alım sürecinde olası hukuki ve mali sorunları önlemek için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    İcradan satılık daire nasıl alınır?

    İcradan satılık daire almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. UYAP üzerinden ilan bulma: İcra daireleri tarafından satışa çıkarılan daireler, UYAP (Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi) üzerinden ilan edilir. 2. Dairenin detaylı incelenmesi: Dairenin bulunduğu tapu dairesinden tapu kaydını inceleyerek üzerindeki haciz, ipotek veya diğer yasal durumları kontrol edin. 3. Teminat yatırılması: İhaleye katılabilmek için dairenin muhammen bedelinin %20'si kadar bir teminat yatırmanız gerekmektedir. 4. İhaleye katılma: Belirlenen tarih ve saatlerde UYAP sistemi üzerinden teklif vererek ihaleye katılın. 5. Kazananın belirlenmesi: En yüksek teklifi veren kişi, daireyi satın almaya hak kazanır. 6. Tapu devri: Tüm bedeli ödedikten sonra, icra dairesi dairenin tapusunu size devreder. İcradan daire alırken, yasal süreçlerde deneyimli bir uzmana danışmanız faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Akbank icralık evler nasıl alınır?

    Akbank'tan icralık ev almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhale İlanı Takibi: Akbank'ın icralık ev satış ilanlarını takip etmek gereklidir. 2. Teminat Yatırma: İhaleye katılmak için, taşınmazın başlangıç satış bedelinin en az %20'si kadar bir teminat bedeli yatırılmalıdır. 3. İhale Sözleşmesi: Teminat yatırıldıktan sonra ihale sözleşmesi imzalanmalıdır. 4. Teklif Verme: Şube yetkilisi tarafından, sisteme giriş yapılıp teklif verilebilmesi için bir şifre gönderilir. 5. Satın Alma: İhale şartlarını sağlayan ve en yüksek teklifi veren kişi, ilgili evi satın alır. İcradan ev alırken, şartnamenin dikkatlice incelenmesi ve bir avukattan danışmanlık alınması önerilir. Güncel bilgiler için Akbank'ın resmi kanallarından veya ilgili web sitelerinden kontrol edilmesi tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Hangi icralık evler satışa çıkar?

    İcralık evler, çeşitli nedenlerle borçlarını ödeyemeyen bireylerin gayrimenkullerinin icra daireleri tarafından satışa çıkarılmasıyla ortaya çıkar. Satışa çıkarılan icralık evler genellikle aşağıdaki bankalar ve kurumlar tarafından ilan edilir: Ziraat Bankası. Vakıfbank. Halkbank. Akbank. İş Bankası. Yapı Kredi Bankası. Ayrıca, UYAP (Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi) üzerinden de icralık ev ilanlarına ulaşılabilir ve ihalelere katılabilirsiniz.
    5 kaynak