• Buradasın

    Hisseli tapuda ilk evim kampanyası nasıl kullanılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hisseli tapu sahipleri, "İlk Evim Kampanyası" kapsamında arsa başvurusunda bulunabilir 15.
    "İlk Evim Kampanyası" kapsamında iki tür arsa sunulmaktadır:
    1. Müstakil parseller: 350-500 m² büyüklüğünde olup, en fazla brüt 150 m² konut yapmaya uygundur 15.
    2. Müşterek parseller: Hak sahipleri çoğunluk sağladığında, TOKİ bu parsellerde konut yapımı için destek sağlayacaktır 15.
    Başvuru şartları:
    • T.C. vatandaşı olmak 15.
    • 18 yaşını doldurmuş olmak 15.
    • Başvuru başlangıç tarihinden önce projenin bulunduğu belediye sınırları içinde ikamet etmek veya ilgili nüfusa kayıtlı olmak 15.
    • Aylık hane halkı gelirinin 16.000 TL'yi (İstanbul için 18.000 TL) aşmaması 13.
    Ödeme planı:
    • Müstakil parseller, 192.500 TL'den başlayan toplam fiyatla ve 1.604 TL'den başlayan taksitlerle 10 yıl vadeyle faizsiz olarak satılacaktır 15.
    • Hisseli parseller, 112.500 TL'den başlayan toplam fiyatla ve 937 TL'den başlayan taksitlerle yine 10 yıl vadeyle ve faizsiz şekilde ödenecektir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. insaatderyasi.com
        2
      3. sametverdi.com.tr
        3
      4. surmelihaber.com
        4
      5. rayhaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İlk evim kredisi çıktı mı?

    Hayır, ilk evim kredisi henüz çıkmamıştır. İlk evim kredisi ile ilgili çalışmalar devam etmektedir. İlk evim kredisi ile ilgili güncel gelişmeleri takip edebilmek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile kamu bankalarının duyuruları dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Evim kampanyası şartları nelerdir?

    2025 yılı için geçerli olan "Evim Kampanyası" şartlarına dair bilgi bulunamadı. Ancak, 2023 yılında duyurulan "Yeni Evim Konut Finansman Programı" kampanyasının bazı şartları şu şekildedir: Konut sahibi olmama şartı: Kampanyadan yararlanacak kişilerin daha önce bir konut sahibi olmaması gerekmektedir. Son bir yıl içinde konut satışı yapmama şartı: Konut alacağı ilde son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir. Gelir kısıtlaması: Aylık hane gelirinin belirli sınırları aşmaması gerekmektedir. 5 yıl satış yasağı: Satın alınan konutun 5 yıl boyunca satılamaması şartı bulunmaktadır. Sıfır konut şartı: Kampanyaya ikinci el konutlar dahil değildir. 2025 yılı için "İlk Evim Kredisi" kampanyası beklenmektedir. Güncel kampanya şartları için resmi kurumların internet siteleri veya yetkili merciler ile iletişime geçilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Hisseli Tapu Neden Alınır?

    Hisseli tapu alınmasının bazı nedenleri: Daha düşük maliyetle mülkiyet: Hisseli tapu, taşınmazın tamamına sahip olmanın yüksek maliyetlerinden kaçınmak isteyenler için bir avantajdır. Yatırım fırsatları: Hisseli tapuya sahip olmak, taşınmaz sektöründe yatırım yapma fırsatları sunar. Ortaklık avantajları: Hisseli tapu, paydaşlar arasında ortak kararlar alarak taşınmazın yönetilmesini sağlar. Ancak, hisseli tapu aynı zamanda bazı zorluklar da barındırır, örneğin: Karar alma zorlukları: Hissedarlar arasında taşınmazın kullanımı, satışı ya da kiralanması gibi konularda anlaşmazlıklar yaşanabilir. Satış sürecindeki engeller: Diğer hissedarların önalım (şufa) hakkı nedeniyle satış süreci uzayabilir. Finansman ve yatırım zorlukları: Hisseli tapuda hisse satışı yapılması ya da taşınmazın finansal teminat olarak kullanılması, bankalar tarafından genellikle riskli görülür.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda para paylaşımı nasıl yapılır?

    Hisseli tapuda para paylaşımı, ortaklığın giderilmesi (izalei şuyu) davası sonucunda, gayrimenkulün satılması durumunda elde edilen paranın hissedarlar arasında dağıtılmasıyla yapılır. Bu süreçte: Tapu harcı kesilir ve bu harç, hissedarların hissesi oranında dağıtılır. Vergi borçları varsa, bu borçlar düşülür. Veraset ve intikal vergileri ödenir. Satış masrafları hesaplanıp, satıştan elde edilen paradan ayrılır ve bu masrafları üstlenen hissedarlara iade edilir. Kalan para, hissedarlar arasında payları oranında dağıtılır. Eğer gayrimenkul devlet eliyle satılıyorsa, devlet de satıştan pay alır. Hisseli tapu işlemleri ve para paylaşımı karmaşık olabileceğinden, bir gayrimenkul avukatından hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    İlk evim kampanyası hangi evleri kapsıyor?

    İlk Evim kampanyası, sıfır konutlar ve belirli bankalarla anlaşmalı projelerdeki daireleri kapsamaktadır. İkinci el konut alımları için uygunluk durumu ise ekspertiz raporuyla netleşmektedir. Ayrıca, kampanya kapsamında konut arsaları da sunulmaktadır.
    5 kaynak