• Buradasın

    Hisseli tapuda ilk evim kampanyası nasıl kullanılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hisseli tapuda "İlk Evim" kampanyasından yararlanmak için, sahip olunan hissenin %50'den az olması gerekmektedir 14.
    Bu kampanya kapsamında, konut sahibi olmayan ve daha önce hiç ev almamış vatandaşlar düşük faizli konut kredisi çekebilirler 4. Başvuru yapacak kişilerin adına kayıtlı başka bir konut bulunmaması ve konutun satın alınacağı şehirde son bir yıl içerisinde taşınmaz satışı yapmamış olmaları gerekmektedir 45.
    İşlemlerin detayları ve başvuru koşulları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın resmi web siteleri ziyaret edilebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. insaatderyasi.com
        2
      3. sametverdi.com.tr
        3
      4. surmelihaber.com
        4
      5. rayhaber.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapu alırken nelere dikkat edilmeli?

    Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Hissedar Sayısını ve Oranlarını Kontrol Edin: Tapu Müdürlüğünden alınacak detaylı döküm, taşınmaz üzerindeki hisse dağılımını net şekilde gösterir. 2. Ortak Kullanım Haklarını Araştırın: Hissedarlar arasında yapılan yazılı anlaşmaları ve fiili kullanımda yapılan bölüşümü kontrol edin. 3. Tapu Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Var mı?: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü'nden sorgulayın. 4. Satış Onayı Gerekiyor mu?: Hisse satın alırken, diğer hissedarların satışa onay verip vermediğini kontrol edin. 5. İzale-i Şuyu Davası Açılabilir mi?: Hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabileceğini unutmayın. Ayrıca, uzman bir danışmanlık hizmeti almak da hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Evim kampanyası şartları nelerdir?

    Evim Kampanyası şartları, iki farklı proje kapsamında değerlendirilebilir: İlk Evim Konut Kredisi ve Yeni Evim Konut Projesi. İlk Evim Konut Kredisi şartları şunlardır: 1. Türk vatandaşı olma ve 18 yaşından büyük olma şartı. 2. İlk defa ev sahibi olma veya herhangi bir mesken tapusunda %50 ve üzerinde hisse bulunmama şartı. 3. Yeterli belgelenebilir gelire sahip olma ve yeterli kredi notuna sahip olma şartı. 4. Kamu bankaları tarafından sunulan krediye başvuru yapma. Yeni Evim Konut Projesi şartları ise şunlardır: 1. Asgari %10 peşinat ödeme gerekliliği. 2. Kredi faiz oranının %0,69'dan başlaması ve ödeme planının hane gelirinin %40'ını geçmeyecek şekilde belirlenmesi. 3. Sıfır konutlar için geçerli olup, satın alınan konutun 5 yıl boyunca satılamaması. 4. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin ve Muğla'da konut almak isteyenlerin son bir yıldır bu illerde ikamet ediyor olması.
    5 kaynak

    Hisseli Tapu Neden Alınır?

    Hisseli tapu, aşağıdaki nedenlerden dolayı alınabilir: 1. Maliyetlerin Paylaşılması: Mülkün maliyeti, ortaklar arasında bölüştürülerek finansal yük hafifletilir. 2. Yatırım Fırsatları: Bir araya gelinen sermaye ile daha büyük ve prestijli projelere yatırım yapılabilir. 3. Vergisel Avantajlar: Ortak mülkiyet, bazı vergi avantajları ve istisnalar sağlayabilir. 4. Riskin Dağıtılması: Gayrimenkul yatırımlarında riskler, birden fazla kişi arasında paylaştırılarak daha yönetilebilir hale gelir. Ancak, hisseli tapunun ortak mülkiyetin getirdiği yönetimsel ve hukuki riskleri de göz önünde bulundurmak gereklidir.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda para paylaşımı nasıl yapılır?

    Hisseli tapuda para paylaşımı, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Anlaşma: Hissedarlar arasında taşınmazın paylaşımı konusunda yazılı bir anlaşma yapılmalıdır. 2. Miras Taksim Sözleşmesi: Anlaşmanın ardından, en geç 10 yıl içinde tapu müdürlüğüne başvurarak miras taksim sözleşmesi yapılmalıdır. 3. Tapu İşlemleri: Tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılarak, her bir hissedarın payını belirten tapular düzenlenir. Eğer hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkarsa, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açılarak mahkeme kararıyla taşınmazın paylaştırılması veya satılması sağlanabilir.
    5 kaynak

    İlk evim konut projesi hangi evler verilecek?

    "İlk Evim" konut projesi kapsamında sıfır konutlar ve belirli bankalarla anlaşmalı projelerdeki daireler verilecektir. Ayrıca, ikinci el konut alımları için uygunluk durumu ekspertiz raporuyla belirlenecektir.
    5 kaynak

    İlk evim kredisi çıktı mı?

    İlk Evim Kredisi 2025 yılında çıkması beklenmektedir. Bu kredi, ilk kez ev sahibi olacaklara özel düşük faiz oranları ve uzun vade süreleri ile sunulması planlanan bir devlet destekli konut kredisidir.
    5 kaynak