• Buradasın

    Gayrimenkul vergisinde düzenleme ne zaman?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2025 yılı için gayrimenkul vergisinde yapılan bazı düzenlemeler:
    • Emlak Vergisi: 2026-2029 yılları için emlak vergisi matrahları, Vergi Usul Kanunu'nun mükerrer 49. maddesi uyarınca takdir komisyonları tarafından belirlendi 2. Bu komisyonlar, genellikle belediye temsilcileri ve kamu görevlilerinden oluşuyor 2.
    • Tapu Harcı ve KDV: Tapu harcı oranlarının bazı durumlarda %3'ten %4'e çıkması bekleniyor 4. Ayrıca, satın alınan mülklerin KDV oranlarının piyasa koşullarına göre artabileceği veya değiştirilebileceği öngörülüyor 4.
    • Kentsel Dönüşüm: Kentsel dönüşüm alanlarında yer alan gayrimenkullerin vergi oranları, değer artışlarına göre yeniden belirlenecek 4.
    Gayrimenkul vergileriyle ilgili diğer olası düzenlemeler, yakın zamanda açıklanması beklenen kapsamlı vergi paketi kapsamında değerlendirilebilir 5.
    Gayrimenkul vergileriyle ilgili en güncel bilgiler için ilgili belediyelerin ve vergi dairelerinin resmi kanallarını takip etmek önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. timeturk.com
        1
      2. anlatilaninotesi.com.tr
        2
      3. cumhuriyet.com.tr
        3
      4. ahaber.com.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı mı?

    Hayır, emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı değildir. Emlak vergisi beyan değeri, mülk sahiplerinin belediyeye bildirdikleri ve vergilendirme temelinde kullanılan resmi değerdir. Tapu değeri ise satış işlemlerinde tapu harcı hesaplanırken esas alınan satış bedelidir. Tapu işlemlerinde, tapu harcını belirleyen belediyelerden alınan rayiç değer yerine, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen oranlar esas alınarak fiyatlandırma yapılması söz konusu olabilir.
    5 kaynak

    1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan yıllık emlak vergisini düzenler. Kanunun bazı maddeleri: Mükellefiyet. Muaflıklar. Vergi oranı. Emlak vergisi, ilgili taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı kalktı mı?

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı, 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren kaldırılmıştır. Daha önce, kurumların aktiflerinde en az iki yıl süreyle tuttukları gayrimenkullerin satışında, kazançlarının yarısı vergiden istisna tutulmaktaydı.
    5 kaynak

    Emlak vergi beyanı kaç yıl geriye dönük verilir?

    Emlak vergi beyanı, geriye dönük 5 yıl için talep edilebilir. Bu hak, emlak vergisinden muaf olduğu halde vergi ödeyen kişiler için geçerlidir. Emlak vergi beyanının, taşınmazın satın alındığı yıldan itibaren işleme alınabilmesi için, o yıla ait olması gerekir.
    5 kaynak
    A Turkish accountant in a neatly pressed shirt and glasses sits at a wooden desk, carefully reviewing property documents with a calculator, while a modern apartment building and a rural plot of land are faintly reflected in the window behind them.

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisi, taşınmazın cinsi ve bulunduğu ile göre değişiklik gösterir. Emlak vergisi oranları: Konutlar: Binde 1. İşyerleri: Binde 2. Arsalar: Binde 3. Araziler: Binde 1. Taşınmaz büyükşehir belediyesine bağlı bir ilçede ise bu oranlar iki katına çıkar. Örnek hesaplama: Rayiç bedeli 100.000 TL olan, büyükşehir sınırlarındaki bir konut için ödenecek tutar: 100.000 x 2 / 1000 = 200 TL. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir.
    5 kaynak

    Bina emlak vergisi kaç yılda bir ödenir?

    Bina emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Hayır, rayiç bedel ve emlak vergisi aynı değildir. Emlak vergisi, Türkiye sınırları içindeki tüm binaların, arsaların ve arazilerin sahiplerinden alınan bir servet vergisidir. Rayiç bedel, alınması ya da satılması planlanan bir mal veya gayrimenkulun güncel piyasa değerini ifade eden bir kriterdir.
    5 kaynak