• Buradasın

    Gayrimenkul vergisinde düzenleme ne zaman?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Gayrimenkul vergisinde rayiç bedel yerine gerçek değerin esas alınacağı düzenleme 2026 yılında yürürlüğe girecek 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. timeturk.com
        1
      2. anlatilaninotesi.com.tr
        2
      3. cumhuriyet.com.tr
        3
      4. ahaber.com.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan yıllık emlak vergisini düzenler. Kanunun bazı maddeleri: Mükellefiyet. Muaflıklar. Vergi oranı. Emlak vergisi, ilgili taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir.
    5 kaynak

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı kalktı mı?

    Gayrimenkul satışında iki yıl şartı, 15 Temmuz 2023 tarihinden itibaren kaldırılmıştır. Daha önce, kurumların aktiflerinde en az iki yıl süreyle tuttukları gayrimenkullerin satışında, kazançlarının yarısı vergiden istisna tutulmaktaydı.
    5 kaynak

    Emlak vergi beyanı kaç yıl geriye dönük verilir?

    Emlak vergi beyanı, geriye dönük 5 yıl için verilebilir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi beyan değeri ile tapu değeri aynı mı?

    Emlak vergisi beyan değeri ve tapu değeri kavramları farklıdır. Emlak vergisi beyan değeri, tapu kayıtlarında yer alan ve mülk sahiplerinin beyan ettiği, vergi ve değerleme işlemleri için kullanılan bir değerdir. Tapu değeri ise, gayrimenkulün satıldığı yıl için geçerli olan vergi değerinden az olmamak üzere, tapu harcının hesaplandığı değerdir.
    5 kaynak

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi aynı mı?

    Rayiç bedeli ve emlak vergisi farklı kavramlardır. Rayiç bedeli, bir malın veya mülkün güncel piyasa koşullarındaki alım-satım değerini ifade eder. Emlak vergisi ise, mülk sahiplerinin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergidir ve bu verginin hesaplanmasında mülkün rayiç bedeli esas alınır.
    5 kaynak

    Bina emlak vergisi kaç yılda bir ödenir?

    Bina emlak vergisi her yıl iki taksit halinde ödenir.
    5 kaynak

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Emlak vergisi, taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre değişen oranlar üzerinden hesaplanır. Hesaplama için genel formül şu şekildedir: Emlak vergisi = Rayiç bedel x Vergi oranı. 2025 yılı itibarıyla uygulanan bazı vergi oranları: - Konutlar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. - İş yerleri: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,48585, diğer yerlerde %0,24293. - Arsalar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,77469, diğer yerlerde %0,38734. - Araziler: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. Örnek hesaplama: Büyükşehirde bulunan 500.000 TL rayiç bedelli bir konut için emlak vergisi şu şekilde hesaplanır: 500.000 TL x %0,25846 = 1.292,30 TL. Emlak vergisi ödemeleri, belediyelerin internet sitelerinden, veznelerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilir.
    5 kaynak