• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    Ev alırken emlakçı parasını kim öder?

    • #Emlak
    • #Finans
    • #Satış

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev alırken emlakçı parasını hem alıcı hem de satıcı öder 12.
    Emlakçı komisyonu, satış bedelinin KDV hariç %4'ü kadar olabilir ve bu oran üzerinden ayrı ayrı %2 olarak hesaplanır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatderyasi.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. ilandan.com
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    • Emlakçılık mesleği nasıl düzenlenir?

    • Emlakçı komisyonunda KDV nasıl uygulanır?

    • Alıcı ve satıcı emlakçı parasını neden ayrı öder?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonu zorunlu mu?

    Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonu ödenmesi zorunludur. Emlakçı komisyonu, kiralama işlemlerinde kiracı ve mal sahibi tarafından yarı yarıya ödenir.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #Kira
    • #Komisyon
    5 kaynak

    1 milyon TL'lik ev için emlakçı ne alır?

    1 milyon TL değerindeki bir ev için emlakçı, satış işlemlerinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 komisyon alır. Ayrıca, bu hizmete ek olarak %20 KDV hesaplanır ve emlakçı bu vergiyi de öder. Emlakçı komisyonu, emlakçının sunduğu hizmetlerin kapsamına, yerel piyasa koşullarına ve mülkün özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
    • #Emlak
    • #Finans
    • #Komisyon
    • #Satış
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçı, gayrimenkul alım satımı ve kiralama işlemlerinde aracılık yapan kişidir. İşte emlakçının çalışma süreci: 1. Müşteri bilgilerini toplama. 2. Mülkleri belirleme. 3. Mülkiyet ziyaretlerinde müşterilere eşlik etme. 4. Pazarlık yapma. 5. Müşterileri uzmanlara bağlama. 6. Pazarlama ve tanıtım faaliyetlerini yürütme. 7. Yasal düzenlemelere uyma.
    • #Emlak
    • #Gayrimenkul
    • #AlımSatım
    • #Kiralama
    • #Aracılık
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?

    Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı farklı şekillerde hesaplanır: 1. Emlakçı Komisyonu: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre, emlakçı komisyonu konut satış bedelinin katma değer vergisi hariç %4'ünden fazla olamaz. 2. Tapu Masrafı: Tapu harç bedeli, konut satış bedelinin %4'ü olarak belirlenir ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaşılır. Ayrıca, 2025 yılı için belirlenen döner sermaye bedeli 1.183 TL'dir.
    • #Emlak
    • #Hesaplama
    • #Satış
    • #Tapu
    5 kaynak

    Emlakçılar yer gösterme ücreti alabilir mi?

    Emlakçılar, yer gösterme ücreti talep edemezler. Emlak sektöründe, emlakçıların kiracılardan veya alıcılardan "yer gösterme parası" adı altında ücret talep etmeleri yasalara aykırıdır.
    • #Hukuk
    • #Emlak
    • #YasalBilgiler
    5 kaynak

    Sahibinden emlakçı komisyonu alıyor mu?

    Sahibinden emlakçı komisyonu alınmaz, çünkü emlakçı komisyonu genellikle kiracı veya alıcı tarafından ödenir.
    • #Emlak
    • #Komisyon
    • #Satış
    5 kaynak

    Emlakçı komisyonu ne zaman ödenir?

    Emlakçı komisyonu, işlem tamamlandıktan sonra ödenir. - Satış işlemlerinde: Tapu devri sırasında komisyon ödenir. - Kiralama işlemlerinde: Kira sözleşmesinin imzalanması ve anahtarın teslimi ile birlikte komisyon ödemesi yapılır.
    • #Emlak
    • #Finans
    • #Satış
    • #Kiralama
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"fnrr0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fev-alirken-emlakci-parasini-kim-oder-2819622614%3Flr%3D213%26ncrnd%3D28104","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4582172081755209517","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755209609136849-12003436028513564639-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-129-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fnrrw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"fnrr1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fnrrw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"fnrr2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ev alırken emlakçı parasını hem alıcı hem de satıcı öder** [```1```](https://www.insaatderyasi.com/emlakcidan-ev-alirken-nelere-dikkat-edilmeli-4668h.htm)[```2```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-alici-mi-yoksa-satici-mi-oder).\n\nEmlakçı komisyonu, satış bedelinin KDV hariç %4'ü kadar olabilir ve bu oran üzerinden ayrı ayrı %2 olarak hesaplanır [```2```](https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-alici-mi-yoksa-satici-mi-oder)[```4```](https://ilandan.com/blog/ev-alirken-veya-kiralarken-emlakci-komisyonu).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.insaatderyasi.com/emlakcidan-ev-alirken-nelere-dikkat-edilmeli-4668h.htm","title":"Emlakçıdan Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?","shownUrl":"https://www.insaatderyasi.com/emlakcidan-ev-alirken-nelere-dikkat-edilmeli-4668h.htm"},{"sourceId":2,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-alici-mi-yoksa-satici-mi-oder","title":"Emlakçı Komisyonunu Alıcı mı Yoksa Satıcı mı Öder?","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-alici-mi-yoksa-satici-mi-oder"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com/emlakcidan-ev-alirken-komisyonu-kim-oder-alici-mi-satici-mi/698090","title":"Emlakçıdan Ev Alırken Komisyonu Kim Öder? Alıcı mı, Satıcı...","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/emlakcidan-ev-alirken-komisyonu-kim-oder-alici-mi-satici-mi/698090"},{"sourceId":4,"url":"https://ilandan.com/blog/ev-alirken-veya-kiralarken-emlakci-komisyonu","title":"Ev Alırken veya Kiralarken Emlakçı Komisyonu","shownUrl":"https://ilandan.com/blog/ev-alirken-veya-kiralarken-emlakci-komisyonu"},{"sourceId":5,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-satin-alirken-tapu-masraflarini-kim-oder-151920","title":"Ev Satın Alırken Tapu Masraflarını Kim Öder?","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-satin-alirken-tapu-masraflarini-kim-oder-151920"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev alırken emlakçı parasını kim öder?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Emlakçılık mesleği nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Emlak%C3%A7%C4%B1l%C4%B1k+mesle%C4%9Fi+nas%C4%B1l+d%C3%BCzenlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Emlakçı komisyonunda KDV nasıl uygulanır?","url":"/search?text=Emlak%C3%A7%C4%B1+komisyonunda+KDV+nas%C4%B1l+uygulan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Alıcı ve satıcı emlakçı parasını neden ayrı öder?","url":"/search?text=Emlak%C3%A7%C4%B1+paras%C4%B1n%C4%B1+al%C4%B1c%C4%B1+ve+sat%C4%B1c%C4%B1+neden+ayr%C4%B1+%C3%B6der%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+al%C4%B1rken+emlak%C3%A7%C4%B1+paras%C4%B1n%C4%B1+kim+%C3%B6der%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4582172081755209517","reqid":"1755209609136849-12003436028513564639-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-129-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755209609136849-12003436028513564639-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-129-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fnrrw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"fnrr3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://poskomisyon.com/emlakci-komisyon?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/satis-ve-kiralama-islemlerinde-emlakci-komisyonu-yuzde-kactir-163309?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.premar.com.tr/blog/emlakci-komisyonu-nedir-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/konut-aliminda-emlakci-komisyonu-yuzde-kac/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.polatlivegayrimenkul.com/tr/blog/emlakcilarin-komisyon-almasi-yasal-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kiralik-daire-ilanlarinda-emlakci-komisyonu-zorunlu-mu-3940031689","header":"Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonu zorunlu mu?","teaser":"Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonu ödenmesi zorunludur. Emlakçı komisyonu, kiralama işlemlerinde kiracı ve mal sahibi tarafından yarı yarıya ödenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/komisyon","text":"#Komisyon"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/emlakci-komisyon-ucreti-40-bin-lira-ucuz-kredi-destekler-derken-ev-186325?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/1-milyon-tl-degerindeki-bir-evin-tapu-masrafi-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/emlakcilik/emlakcilar-ne-kadar-komisyon-aliyor/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/ev-alirken-ya-da-kiralarken-emlakci-komisyonu-ne-kadar-odenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibrahimdemirgayrimenkul.com/emlakci-komisyon-orani-2021/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/1-milyon-tl-lik-ev-icin-emlakci-ne-alir-1326452186","header":"1 milyon TL'lik ev için emlakçı ne alır?","teaser":"1 milyon TL değerindeki bir ev için emlakçı, satış işlemlerinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 komisyon alır. Ayrıca, bu hizmete ek olarak %20 KDV hesaplanır ve emlakçı bu vergiyi de öder. Emlakçı komisyonu, emlakçının sunduğu hizmetlerin kapsamına, yerel piyasa koşullarına ve mülkün özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/komisyon","text":"#Komisyon"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yes.realestate/blog/emlakci-nasil-olunur-bir-kariyer-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eniyimeslekler.com/emlakci-is-tanimi-ve-maaslari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.iienstitu.com/blog/emlak-danismani?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://paratik.net/emlakci-nasil-olunur-maaslari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/neden-emlak-danismani-ile-calismalisiniz?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-nasil-calisir-3912492076","header":"Emlakçı nasıl çalışır?","teaser":"Emlakçı, gayrimenkul alım satımı ve kiralama işlemlerinde aracılık yapan kişidir. İşte emlakçının çalışma süreci: 1. Müşteri bilgilerini toplama. 2. Mülkleri belirleme. 3. Mülkiyet ziyaretlerinde müşterilere eşlik etme. 4. Pazarlık yapma. 5. Müşterileri uzmanlara bağlama. 6. Pazarlama ve tanıtım faaliyetlerini yürütme. 7. Yasal düzenlemelere uyma.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/alimsatim","text":"#AlımSatım"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"},{"href":"/yacevap/t/aracilik","text":"#Aracılık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enuygunfinans.com/finans-rehberi/ev-alirken-cikan-masraflar-vergiler-ve-harclar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-satarken-ortaya-cikan-masraflar-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/tapu/tapu-harci-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibrahimdemirgayrimenkul.com/emlakci-komisyon-orani-2021/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/emlakci-komisyonunu-nasil-hesaplanir-ve-kim-oder?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-komisyonu-ve-tapu-masrafi-nasil-hesaplanir-3049939858","header":"Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı nasıl hesaplanır?","teaser":"Emlakçı komisyonu ve tapu masrafı farklı şekillerde hesaplanır: 1. Emlakçı Komisyonu: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre, emlakçı komisyonu konut satış bedelinin katma değer vergisi hariç %4'ünden fazla olamaz. 2. Tapu Masrafı: Tapu harç bedeli, konut satış bedelinin %4'ü olarak belirlenir ve bu tutar alıcı ile satıcı arasında eşit olarak paylaşılır. Ayrıca, 2025 yılı için belirlenen döner sermaye bedeli 1.183 TL'dir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/emlakci-yer-gosterdiginde-para-alir-mi/780198?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktagundem.com/emlakci-yer-gosterme-ucreti-alabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/yer-gosterme-sozlesmesi-gecerliligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakjet.com/haber/blog/yer-gosterme-belgesi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukauygun.com/tr/blog/yer-gosterme-belgesi-nedir-?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/emlakcilar-yer-gosterme-ucreti-alabilir-mi-4177143847","header":"Emlakçılar yer gösterme ücreti alabilir mi?","teaser":"Emlakçılar, yer gösterme ücreti talep edemezler. Emlak sektöründe, emlakçıların kiracılardan veya alıcılardan \"yer gösterme parası\" adı altında ücret talep etmeleri yasalara aykırıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yasalbilgiler","text":"#YasalBilgiler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/ev-kiralarken-emlakci-komisyonu-kimden-alir-kira-komisyonu-nasil-168923?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ibrahimdemirgayrimenkul.com/emlakci-komisyon-orani-2021/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafabayraktar.com.tr/emlakci-komisyonu-emlakci-komisyonu-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nestinvest.com/tr/blog/gayrimenkul-danismanligi/emlakcilik-komisyonu-hakkinda-bilmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mapfre.com.tr/blog/yasa/emlakci-komisyonu-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/sahibinden-emlakci-komisyonu-aliyor-mu-2986606854","header":"Sahibinden emlakçı komisyonu alıyor mu?","teaser":"Sahibinden emlakçı komisyonu alınmaz, çünkü emlakçı komisyonu genellikle kiracı veya alıcı tarafından ödenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/komisyon","text":"#Komisyon"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pratikhesaplama.com/emlakci-komisyonu-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/emlakci-komisyonu-ne-zaman-odenir-189638?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/emlak-komisyonlari/emlak-komisyon-ucreti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/borclar-hukuku/emlakci-ne-zaman-ucrete-hak-kazanir-emlak-sozlesmesi-kosullarda-gecerlidir-emlakci-evi-satmasa-da-komisyon-alabilir-mi-satis-gerceklesmeden-emlakci-komisyonu-hak-kazanabilir-mi-emlakci-nasil?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://antalyadevelopment.com/blog/tr/emlakci-komisyonu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/emlakci-komisyonu-ne-zaman-odenir-3296625009","header":"Emlakçı komisyonu ne zaman ödenir?","teaser":"Emlakçı komisyonu, işlem tamamlandıktan sonra ödenir. - Satış işlemlerinde: Tapu devri sırasında komisyon ödenir. - Kiralama işlemlerinde: Kira sözleşmesinin imzalanması ve anahtarın teslimi ile birlikte komisyon ödemesi yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/kiralama","text":"#Kiralama"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fnrrw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"fnrr4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fnrrw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"fnrr5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fnrrw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}