• Buradasın

    BDDK ikinci ev konut kredisini yüzde kaça indirdi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), ikinci ev konut kredisini yüzde 75 oranında indirdi 124.
    Bazı kredi oranları:
    • 5 milyon liraya kadar olan sıfır konutlar için yüzde 22,5 35;
    • 5 ila 10 milyon lira arasındaki sıfır konutlar için yüzde 20 35;
    • 1 milyon liranın altındaki ikinci el konutlar için yüzde 22,5 35;
    • 1 ila 2 milyon lira arasındaki ikinci el konutlar için yüzde 17,5 35.
    İlk ev alımlarında ise kredi kısıtlaması uygulanmamaktadır 124.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dunya.com
        1
      2. trthaber.com
        2
      3. diken.com.tr
        3
      4. ensonhaber.com
        4
      5. tr.al-ain.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konut kredilerinde indirim olursa ne olur?

    Konut kredilerinde indirim yapılması durumunda şu olumlu etkiler ortaya çıkar: 1. Faiz Yükünden Kurtulma: Erken ödeme indirimi sayesinde toplam faiz tutarı azalır ve bu da toplam kredi tutarında düşüş sağlar. 2. Bankaya İpotek: Erken ödeme tamamlandığında bankaya gösterilen ipotek kaldırılır. 3. Kredi Notu: Kredilerin zamanında ve eksiksiz ödenmesi, kredi notunu olumlu etkiler. 4. Yeni Kredi İmkanları: Erken ödeme, gelecekte çekilecek kredilerde avantaj sağlar. Ancak, konut kredilerinde erken ödeme cezası uygulanabilir ve bu ceza, kalan anapara tutarının belirli bir yüzdesini aşamaz (genellikle %1-2).
    5 kaynak

    Konut kredisi hesaplaması nasıl yapılır?

    Konut kredisi hesaplaması yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Kredi tutarını ve vadeyi belirleyin. 2. Aylık taksit tutarını hesaplayın. 3. Kredi hesaplama yapın. 4. Faiz oranlarını karşılaştırın. 5. Başvuruyu gerçekleştirin. Konut kredisi hesaplama araçları şu sitelerde bulunabilir: ziraatbank.com.tr; albaraka.com.tr; halkbank.com.tr. Kredi hesaplama sırasında bankaların güncel politikalarının göz önünde bulundurulması önerilir.
    5 kaynak

    Konut kredisi ikinci ev için nasıl hesaplanır?

    Konut kredisi ikinci ev için hesaplanırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır: 1. Yıllık Hanehalkı Geliri: Tüm kaynaklardan elde edilen toplam brüt yıllık gelir, vergilerden önce. 2. Mevcut İpotek Ödemesi: Ana ikametgah için mevcut aylık ipotek ödemesi, ana para, faiz, vergiler ve sigorta dahil. 3. Diğer Aylık Borçlar: Araç kredileri, öğrenci kredileri ve kredi kartı asgari ödemelerinin toplamı. 4. İkinci Ev Fiyatı: Satın alınacak ikinci mülkün fiyatı. 5. İkinci Ev İçin Peşinat: Tasarruflardan veya diğer kaynaklardan ikinci ev için koyulabilecek miktar. 6. Yeni Kredi Faiz Oranı: İkinci ev ipoteği için yıllık faiz oranı, yüzde olarak. Ayrıca, bankaların konut kredisi verirken evin ekspertiz değerinin en fazla %90'ı kadar kredi sağlayabileceği ve bu oranın evin sahiplik durumu, değeri ve enerji tüketim kategorisine bağlı olarak %25'e kadar düşebileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    BDDK'nın konut kredisine sınırlama getirmesi ne demek?

    BDDK'nın konut kredisine sınırlama getirmesi, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'nun konut alımlarında kullanılan kredilerin miktarını kısıtlaması anlamına gelir. Bu sınırlamalar kapsamında, ikinci el konut alacaklara yönelik çeşitli kısıtlamalar uygulanmıştır: - İkinci evini alacak olanların kredi değer oranı yüzde 75 daraltılmıştır. - 5 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5'i kadar kredi kullandırılabileceği açıklanmıştır. Bu kararlar, daha istikrarlı bir piyasa oluşumunu sağlamak, konut fiyatlarını frenlemek ve ilk evini alacak vatandaşların önünü açmak amacıyla alınmıştır.
    5 kaynak

    Mortgage ve konut kredisi aynı şey mi?

    Mortgage ve konut kredisi aynı şeyi ifade eder. Mortgage, Türkçede "tutsat" veya "tutulu satış" olarak da bilinir ve krediye konu olan bir gayrimenkulün kendi kendine ipotek olması suretiyle kullandırılan bir krediyi tanımlar. Konut kredisi ise bankalar tarafından sunulan ve yalnızca konut satın almak amacıyla kullanılan bir kredi türüdür.
    5 kaynak

    Konut kredisi faizleri neden düştü?

    Konut kredisi faizlerinin düşmesinin nedeni, Merkez Bankası tarafından yapılan politika faiz indirimleridir. 14 Ağustos 2025 itibarıyla en düşük konut kredisi faiz oranı %2,79 seviyesine gerilemiştir.
    5 kaynak

    BDDK'nın ikinci konuta kredi kısıtlaması ne zaman yürürlüğe girecek?

    BDDK'nın ikinci konuta kredi kısıtlaması 28 Ağustos 2023 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak