Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Arsa değeri hesaplanırken dikkate alınması gereken bazı faktörler şunlardır:
- Konum: Merkezi bir yerde bulunan arsalar daha yüksek değere sahip olabilir 25. Çevredeki sosyal olanaklar ve ulaşım imkanları da değeri etkiler 25.
- Büyüklük ve şekil: Düzenli ve geniş arsalar, kullanım esnekliği sağladıkları için daha değerlidir 2.
- İmar durumu: Konut veya ticari yapı inşa edilebilir arsalar, tarımsal arazilere göre daha yüksek değer taşır 24.
- Altyapı olanakları: Elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerin mevcut olması değeri artırır 25.
- Piyasa koşulları: Benzer arsaların satış fiyatları da değeri belirlemede önemlidir 25.
Arsa değeri hesaplamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: