• Buradasın

    Aralık ayında kira zammı nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aralık ayında kira zammı hesaplanırken şu adımlar izlenir:
    1. Zam Oranı Belirleme:
      • Konutlarda zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır 124.
      • İş yerlerinde ise zam oranı, sözleşmede belirlenen oran kadar olur 14.
    2. Artış Tutarının Hesaplanması:
      • Mevcut kira bedeli, belirlenen zam oranı ile çarpılır 1.
      • Elde edilen tutar, mevcut kira bedeline eklenir 1.
    Örnek Hesaplama:
    • Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
    • Kira zam oranı: %60,45
    • Kira zam bedeli: 6.045 TL
    • Zamlı kira bedeli: 16.045 TL 2.
    Not:
    • Konutlarda yapılabilecek en yüksek artış oranı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar %25 olarak sınırlanmıştır 35.
    • İş yerlerinde kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. or.av.tr
        1
      2. turkiyegazetesi.com.tr
        2
      3. istanbulticaretgazetesi.com
        3
      4. sezgenhukuk.com
        4
      5. ayboga.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tefe'ye göre kira artışı nasıl hesaplanır?

    TEFE'ye (Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi) göre kira artışı hesaplaması, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılır. Hesaplama adımları şu şekildedir: 1. TÜFE Oranının Belirlenmesi: TÜİK'in açıkladığı TÜFE oranı alınır. 2. Mevcut Kira Bedelinin Belirlenmesi: Artış oranı uygulanacak mevcut kira bedeli belirlenir. 3. Artış Miktarının Hesaplanması: Mevcut kira bedeli, TÜFE oranı ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. 4. Yeni Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mevcut kira bedeline artış miktarı eklenerek yeni kira bedeli bulunur. 2024 yılı itibarıyla, konut kiraları için %25'lik yasal artış sınırı kaldırılmış olup, kira artışları tamamen serbest piyasa koşullarına ve TÜFE oranlarına göre yapılmaktadır.
    5 kaynak

    Aralık ayı ÜFE oranı ne kadar oldu?

    2024 yılı Aralık ayında Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) %28,52 artmıştır. Aynı dönemde Yİ-ÜFE'deki aylık artış ise %0,40 olarak gerçekleşmiştir.
    5 kaynak

    2015 Aralık ayı işyeri kira artışı ne kadar?

    2015 Aralık ayı için işyeri kira artış oranı %5,28 olarak belirlenmiştir. Bu oran, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) baz alınarak hesaplanmıştır. İşyerlerinde kira artış oranları, 1 Temmuz 2020 tarihine kadar tarafların kendi aralarında belirleyeceği oranlara göre uygulanmıştır.
    5 kaynak

    12 aylık TÜFE ortalaması nasıl hesaplanır örnek?

    12 aylık TÜFE ortalamasının nasıl hesaplandığına dair bir örnek bulunamadı. Ancak, yıllık TÜFE'nin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tüketici sepetinin belirlenmesi. 2. Ağırlıklandırma. 3. Fiyat takibi. 4. Endeks numarasının hesaplanması. Yıllık TÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) internet sitesinden öğrenilebilir. Enflasyon hesaplamaları ile ilgili en doğru ve güncel bilgiler için resmi kaynaklara başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Kira artış oranı Tefe Tüfe'nin yarısı mı?

    Kira artış oranı, TEFE (Üretici Fiyat Endeksi) ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirlenir, ancak tam olarak yarısı değildir. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışı için belirlenen üst sınır, TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarıdır.
    5 kaynak

    Aralık ayı TÜFE nasıl hesaplanır?

    Aralık ayı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) şu şekilde hesaplanır: 1. Fiyat Veri Toplama: Belirli bir mal ve hizmet sepeti için fiyat verileri perakende satış noktalarından ve diğer kaynaklardan toplanır. 2. Fiyat Değişikliklerinin Hesaplanması: Toplanan fiyat verileri, her bir mal ve hizmet için önceki bir baz döneme göre fiyat değişikliklerini hesaplamak için kullanılır. 3. Ağırlıklı Ortalama Fiyat Değişiklikleri: Bireysel fiyat değişiklikleri, ilgili ağırlıkları kullanılarak birleştirilerek toplam sepet için ağırlıklı ortalama bir fiyat değişikliği elde edilir. 4. Endeks Numarasının Hesaplanması: Ağırlıklı ortalama fiyat değişikliği, seçilen bir baz döneme göre TÜFE’yi hesaplamak için kullanılır. Türkiye'de TÜFE, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından hesaplanmaktadır. Ayrıca, enflasyonhesaplama.net gibi siteler de TÜFE hesaplama araçları sunmaktadır.
    5 kaynak

    Kira zammı ne zaman yapılır?

    Kira zammı, kira sözleşmesinin yenilendiği tarihte yapılabilir.
    5 kaynak