• Buradasın

    2 milyon TL kredi çekerek ev almak mantıklı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    2 milyon TL kredi çekerek ev almak, artan faiz oranları nedeniyle ciddi maliyetler yaratmaktadır 12.
    Temmuz 2025 itibarıyla, 120 ay vadeli 2 milyon TL kredi için bazı bankaların sunduğu ödeme seçenekleri:
    • Ziraat Bankası: %3,19 faiz oranı, aylık 65.308 TL taksit, toplam geri ödeme 7.858.542 TL 14.
    • Halkbank: %3,23 faiz oranı, aylık 66.056 TL taksit, toplam geri ödeme 7.948.296 TL 14.
    • VakıfBank: %3,79 faiz oranı, aylık 76.683 TL taksit, toplam geri ödeme 9.221.979 TL 1.
    Bu nedenle, kredi kararı almadan önce faiz oranları, toplam geri ödeme tutarı ve ödeme süresi gibi faktörlerin dikkatlice değerlendirilmesi önerilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ruuf.com.tr
        1
      2. sektorgazetesi.com.tr
        2
      3. gazetebirlik.com
        3
      4. inegolhaber.com
        4
      5. asigazetesi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    10 yıllık ev krediye uygun mu?

    Evet, 10 yıllık ev kredisi çekilebilir, ancak bu karar verilirken bazı faktörler göz önünde bulundurulmalıdır: Kredi Faiz Oranları: 2025 yılı itibarıyla konut kredisi faiz oranları %2,95 ile %5,99 arasında değişmektedir. Vade Süresi: Uzun vadeli krediler, aylık taksitleri düşürür ancak toplamda daha fazla faiz ödenmesine neden olur. Mali Durum: Kredi çekmeden önce, kredi ödeme kapasitesi ve kredi puanı değerlendirilmelidir. Ayrıca, ev kredisi çekebilmek için konutun kat irtifakı veya mülkiyeti olmalı ve en az %80 oranında tamamlanmış olmalıdır.
    5 kaynak

    Konut kredisi ikinci ev için nasıl hesaplanır?

    Konut kredisi ikinci ev için hesaplanırken aşağıdaki faktörler dikkate alınır: 1. Yıllık Hanehalkı Geliri: Tüm kaynaklardan elde edilen toplam brüt yıllık gelir, vergilerden önce. 2. Mevcut İpotek Ödemesi: Ana ikametgah için mevcut aylık ipotek ödemesi, ana para, faiz, vergiler ve sigorta dahil. 3. Diğer Aylık Borçlar: Araç kredileri, öğrenci kredileri ve kredi kartı asgari ödemelerinin toplamı. 4. İkinci Ev Fiyatı: Satın alınacak ikinci mülkün fiyatı. 5. İkinci Ev İçin Peşinat: Tasarruflardan veya diğer kaynaklardan ikinci ev için koyulabilecek miktar. 6. Yeni Kredi Faiz Oranı: İkinci ev ipoteği için yıllık faiz oranı, yüzde olarak. Ayrıca, bankaların konut kredisi verirken evin ekspertiz değerinin en fazla %90'ı kadar kredi sağlayabileceği ve bu oranın evin sahiplik durumu, değeri ve enerji tüketim kategorisine bağlı olarak %25'e kadar düşebileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    Ev krediye uygun değilse ne olur?

    Ev krediye uygun değilse, kredi başvurusu reddedilir ve banka konutu satın almak için kredi vermez. Bunun birkaç nedeni olabilir: Tapu sorunları. Eksik tamamlanma. Projeye aykırılıklar. Haciz kaydı.
    5 kaynak

    60 ay vadeli konut kredisi mantıklı mı?

    60 ay vadeli konut kredisi kullanmanın mantıklı olup olmadığı, kişisel finansal duruma ve gelecekteki beklentilere bağlıdır. 60 ay vadeli konut kredisinin avantajları: Daha düşük aylık taksitler: Uzun vade, aylık taksit tutarlarını düşürür. Dezavantajları: Toplam maliyetin artması: 60 ay vadede toplam faiz yükü artar. Güncel faiz oranları ve ödeme planları için bankaların resmi internet sitelerini ziyaret etmek önerilir.
    5 kaynak

    2.79 faiz oranıyla ev alınır mı?

    2,79 faiz oranıyla ev almak, özellikle kira ödemek yerine ev sahibi olmayı tercih edenler için cazip bir seçenek olabilir. Ancak, bu oranla ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar şunlardır: Kredi kullanım limitleri: İkinci ev için BDDK'nın getirdiği %22,5 oranındaki kredi limiti uygulaması geçerlidir, bu da evin değerinin sadece %22,5’ine kadar kredi kullanılabileceği anlamına gelir. Maliyetler: İlk 3 yılda taksitin büyük kısmı faiz olarak ödenir, bu nedenle anapara geri ödemesi sınırlı kalır. Faiz oranları ve kredi koşulları zamanla değişebilir, bu nedenle güncel bilgileri kontrol etmek önemlidir.
    5 kaynak

    Konut kredisi almak mantıklı mı?

    Konut kredisi almak, kişinin finansal durumuna ve hedeflerine bağlı olarak mantıklı olabilir. Avantajları: - Mülkiyet Kazanımı: Kendi evinize sahip olmanızı sağlar ve kira ödemekten kurtulmanızı sağlar. - Finansman Kolaylığı: Büyük bir birikimi bir anda bulmak zor olduğunda, ödemeleri daha uzun bir süreye yayma imkanı sunar. - Vergi Avantajları: Konut kredisi ödemeleri bazı durumlarda vergi indirimi sağlayabilir. - Ekonomik Gelişmeler: Gayrimenkul yatırımları genellikle uzun vadede değer kazanır. Dezavantajları: - Faiz Yükü: Yüksek faiz oranları, toplam ödeme miktarını artırabilir. - Borç Yükü: Uzun vadeli bir borç, finansal esnekliği kısıtlayabilir ve beklenmedik masraflar karşısında zor durumda kalınabilir. - Piyasa Riski: Gayrimenkul piyasasının değeri düşebilir ve evin değeri kredi borcunun altına düşerse, negatif özkaynak durumu yaşanabilir. Karar vermeden önce, kredi faiz oranlarını, vade seçeneklerini, gelir durumunu ve gelecekteki planları dikkatlice değerlendirmek önemlidir.
    5 kaynak

    Katılım bankası ile kredi çekerek ev alınır mı?

    Evet, katılım bankası ile kredi çekerek ev alınabilir. Katılım bankaları, faizsiz bankacılık prensipleri doğrultusunda konut finansmanı sağlarlar. Süreç şu şekilde işler: 1. Konut Seçimi: Satın alınacak konut belirlenir. 2. Başvuru: En yakın katılım bankası şubesine giderek veya internet üzerinden başvuru yapılır. 3. Değerlendirme: Banka, kredi notunu ve ödeme hacmini değerlendirir. 4. Finansman: Konutun ekspertiz değerinin %80'ine kadar finansman sağlanır. Katılım bankaları, evi doğrudan satın alır ve ardından müşteriye vadeli olarak satar.
    5 kaynak