TOKİ zemin katlarının ısınması, binanın genel yalıtımına ve alt katlarda depo veya dükkan olup olmamasına bağlıdır. - İyi yalıtım durumunda, zemin katlar da üst katlar gibi yeterli şekilde ısınabilir. - Alt katta depo veya dükkan varsa, bu alanlara yapılacak yalıtım, zeminden gelen soğuk hava akışını engelleyerek ısınmayı artırabilir. Ayrıca, yerden ısıtma sistemleri gibi teknolojik yöntemler de ısınmayı sağlamak için kullanılabilir.