Seviye 4 emlakçı, gayrimenkul sektöründe çalışanların mesleki bilgi ve becerilerini resmi olarak belgeleyen Emlak Danışmanı unvanına sahiptir. Bu kişiler, aşağıdaki görevleri yerine getirir: Müşterilerle iletişim kurma: Müşterilerin ihtiyaçlarını tanır ve ekonomik durumlarını belirler. Portföy oluşturma: Satılık veya kiralık emlak portföyü oluşturur ve bu mülkleri pazarlar. Satış ve kiralama süreçlerini yönetme: Satış ve kiralama işlemlerini gerçekleştirir, sözleşmeler hazırlar ve üçüncü taraflarla irtibat kurar. Yasal düzenlemelere uyma: Kat Mülkiyeti Kanunu, Belediye İmar Planları gibi yasal düzenlemeleri takip eder ve müşterilere bu konularda danışmanlık yapar. Bu belge, 5 Haziran 2018 tarihinde yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile zorunlu hale getirilmiştir.