• Buradasın

    Bursa Yıldırım kentsel dönüşüm modeli nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Bursa Yıldırım kentsel dönüşüm modeli, Yıldırım Belediyesi tarafından yürütülen ve birkaç temel ilkeye dayanan bir dönüşüm projesidir:
    • Kültürel dönüşüm: Plansız yapılaşmanın izleri silinerek, mahallelerin hafızası korunur ve eski mahalle kültürü korunmaya çalışılır 3.
    • Gönüllü ve yerinde dönüşüm: Hak sahipleriyle %100 oranında uzlaşma sağlanarak, bölge sakinleri mağdur edilmeden modern ve güvenli konutlara kavuşturulur 4.
    • Depreme dayanıklılık: Depreme karşı güvenli yaşam alanları oluşturulur ve bu amaçla modern yapı teknolojileri kullanılır 4.
    • Yeni sosyal alanlar: Parklar, yollar, okullar ve sağlık birimleri gibi yeni sosyal alanlar oluşturulur 34.
    Yıldırım Belediyesi, 2019'dan bu yana 5 bin konutu dönüştürmüş olup, 2025 yılı sonuna kadar 30 bin konutu dönüştürmeyi hedeflemektedir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yenimarmaragazetesi.com
        1
      2. bursasaati.com.tr
        2
      3. bursasancak.com.tr
        3
      4. gencgazete.net
        4
      5. olay.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm firması ne yapar?

    Kentsel dönüşüm firması, eski ve riskli yapıların yenilenmesi veya güçlendirilmesi sürecini yöneten bir dizi hizmet sunar. Bu hizmetler şunlardır: 1. Risk Analizi: Binanın riskli olup olmadığını belirleyerek dönüşüm ihtiyacını değerlendirir. 2. Proje Planlaması: Kapsamlı bir proje planı hazırlayarak gerekli yasal izinlerin alınmasını sağlar. 3. Yıkım ve Yenileme: Riskli yapıların yıkılması ve yerine yeni, güvenli yapıların inşa edilmesi sürecini yürütür. 4. Güçlendirme Çalışmaları: Bina yıkılmadan yenilenebilecek durumdaysa, güçlendirme çalışmaları gerçekleştirir. 5. Teslim Süreci: Proje tamamlandığında binayı hak sahiplerine teslim eder. Ayrıca, bazı firmalar imar planlama, proje finansmanı, mimari tasarım ve taşınma gibi ek hizmetler de sunabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda hangi değişiklikler yapıldı?

    2023 yılında yürürlüğe giren 7471 sayılı kanunla Kentsel Dönüşüm Kanunu'nda yapılan bazı değişiklikler şunlardır: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın Kurulması. Rezerv Yapı Alanı Tanımında Değişiklik. Karar Yeter Sayısının Değiştirilmesi. Tebligat Usullerinin Düzenlenmesi. Yıkım Sürecinin Hızlandırılması.
    5 kaynak

    Bursa kentsel dönüşümden kim sorumlu?

    Bursa'da kentsel dönüşümden sorumlu olan bazı kurumlar şunlardır: Bursa Büyükşehir Belediyesi: Kentsel dönüşüm projelerini yürütmektedir. Burkent A.Ş.: Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraki olan bu şirket, kentsel dönüşüm uygulamalarında kamu ve özel sektör işbirliği ile ihale usulleri uygulamaktadır. Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı: Bursa Büyükşehir Belediyesi bünyesinde kentsel dönüşümle ilgili çeşitli şubeler bulunmaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: Bursa Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü, 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapıların tespiti gibi yetkilere sahiptir.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümün amacı nedir?

    Kentsel dönüşümün temel amacı, deprem riski taşıyan ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenerek can ve mal güvenliğinin sağlanmasıdır. Bunun yanı sıra kentsel dönüşümün diğer amaçları şunlardır: Şehirdeki yaşam kalitesini artırmak. Kentlerdeki ekonomik faaliyetleri canlandırmak. Yoksul bölgelerin yenilenerek kent merkezleriyle gelişmişlik farklarını azaltmak. Kaçak yapıları yıkarak binaları mevzuata uygun hale getirmek. Yeni sağlam yapıların ekonomik ömürlerini uzatmak ve değerlerini artırmak. Eskimiş tarihi ve kültürel yapıları korumak.
    5 kaynak

    Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanlar ne olacak?

    Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanların durumu, aşağıdaki gibi özetlenebilir: Bilgilendirme ve katılım hakkı. Maddi tazminat veya yerine koyma hakkı. Kira yardımı. İşlerin devamlılığı için destek. İtiraz ve dava açma hakkı. Yeniden işyeri sahibi olma hakkı.
    5 kaynak

    5393 ve 5998 kentsel dönüşüm nedir?

    5393 ve 5998 sayılı kanunlara göre kentsel dönüşüm, belediyelerin, belediye meclisi kararıyla; konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları, rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilmesidir. 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 73. maddesi, 24 Haziran 2010 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanan 5998 sayılı “Belediye Kanununda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun” ile değiştirilmiştir. Bir alanın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak ilan edilebilmesi için aşağıdaki şartlardan birinin veya birkaçının gerçekleşmesi ve bu alanın belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması gerekir: Eskiyen kent kısımlarının yeniden inşa ve restore edilmesi; Kentin tarihi ve kültürel dokusunun korunması; Deprem riskine karşı tedbirler alınması. Ancak, kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi ve uygulama yapılabilmesi için ilgili belediyenin talebi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın teklifi üzerine Bakanlar Kurulu’nca bu yönde karar alınması şarttır.
    5 kaynak

    Hangi binalar kentsel dönüşüme girmez?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre, aşağıdaki binalar kentsel dönüşüme girmez: 1. Henüz tamamlanmamış ve ikamet edilmeyen inşaat halindeki yapılar. 2. Metruk (terk edilmiş ve kullanılmayan) yapılar. Bunun dışında, ekonomik ömrünü tamamlamış veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan tüm binalar kentsel dönüşüm kapsamına girebilir.
    5 kaynak