4 kat 4 daireli bir binanın kaç m² olması gerektiği, dairelerin büyüklüğüne ve planlamasına bağlıdır. Örneğin, her katta ortalama 100 m²'lik 2 daire düşünüldüğünde, toplam kullanım alanı 800 m² olmalıdır. Ancak, bu hesaplama sadece bir örnektir ve kesin boyutlar, yerel yönetmelikler, arsa büyüklüğü ve diğer faktörlere göre değişiklik gösterebilir. Daha kesin bir hesaplama için, arsanın KAKS (kat alan katsayısı) ve TAKS (taban alan katsayısı) değerlerinin belirlenmesi ve inşaat alanının bu değerlere göre hesaplanması gerekmektedir.