Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, bir gayrimenkul uzmanının Samsun Atakum Yeşilyurt Mahallesi Çatalçam bölgesinde bulunan bir tarım arazisini tanıttığı bir portföy tanıtımıdır.
- Videoda 3971 metrekare alana sahip, denize yaklaşık 1000 metre mesafede bulunan tarım arazisi detaylı olarak anlatılmaktadır. Arazi, Tavla Kuruk Gökçe Barajı'ndan gelen sulama suyu ile sulanmakta, Yeşilyurt Mahallesi'ne giden asfalt yoldan tahliye edilmektedir. Arazinin üst tarafında imarlı alanlar, alt tarafında ise normal imar bulunmaktadır. Satış fiyatı 2.190.000 TL olan bu arazi, ileride imar geçerse 500 metrekarelik dört parsel haline gelecektir.
- Tarım Arazisi Tanıtımı
- Samsun Atakum Yeşilyurt Mahallesi Çatalçam bölgesinde (tapuda Çatalçam olarak geçiyor) bir tarım arazisi tanıtılıyor.
- Tarla 3.971 metrekare alana sahip ve şu anda bamya ve mısır ekilmiş durumda.
- Arazi denize yaklaşık 1.000 metre mesafede ve deniz manzarası mevcut.
- 01:50Tarlanın Özellikleri
- Tarlada sulama suyu dağıtım merkezi bulunuyor ve Tavla Kuruk Gökçe Barajı'ndan gelen sulama suyu ile sulanıyor.
- Yaklaşık 200 metre yakınına kadar Yeşilyurt Mahallesi'ne giden asfalt yol var.
- Arsanın üst tarafında imarlı alanlar, alt tarafında ise normal tarım arazisi bulunuyor.
- 02:25İmar ve Satış Bilgileri
- Sulama suyu kapsamında olduğu için Devlet Su İşleri'nin tarım arazisi şerri mevcut ve elektrik ve su aboneliği alınabilir.
- Resmi olmayan ahşaptan kulübe veya prefabrik yapılar yapılabilir, ileride imar geçme ihtimali yüksek.
- Bölge hem şehre hem denize hem ana yola yakın bir konumda ve imarlı bir arsanın metrekaresi 2.500 lira iken, bu tarla 2.190.000 lira satış fiyatından çıkmış.
- İleride imar geçtiğinde 500 metrekareden 4 tane parsel alınacak ve gelecek vadeden bir yatırım olarak değerlendiriliyor.