Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, ev alırken metrekare mağduriyeti konusunu ele alan bir bilgilendirme içeriğidir. Konuşmacı, gayrimenkul alacaklara yönelik uyarılar ve çözüm önerileri sunmaktadır.
- Video, ev alırken metrekare bilgisinin nasıl manipüle edildiğini ve bunun nasıl önlenilebileceğini anlatmaktadır. Emlakçıdan emlakçıya metrekare bilgisinin değiştiği, bahçenin veya çatı katının dairenin içine dahil edilebileceği belirtilmektedir. Konuşmacı, metrekare mağduru olmamak için lazer metre ile odaları ölçmenin ve tapu dairesinden daire planı istemenin önemini vurgulamaktadır. Ayrıca, gerçek metrekare ile sözleşme arasındaki fark olursa pazarlık yapma veya mahkemeye başvurma seçenekleri de paylaşılmaktadır.
- 00:01Ev Metrekare Ölçümü Hakkında Uyarılar
- Ev alırken emlakçılar evin metrekare bilgisini verir ancak çoğu kişi evi ölçmüyor.
- Gayrimenkul alacaklara "m iki oyununa" gelmemeleri tavsiye ediliyor.
- Emlakçıdan emlakçıya evin metrekaresi değişebilir, örneğin 90 metrekare diye satılan ev 70 m² çıkabilir.
- 00:44Metrekare Ölçümü Sorunları
- Bahçeyi içine alabilir veya müşterek çatı katını dairenin içerisine katabilirler.
- Bir önceki sahibi 90 metrekarelik bir daireyi 150 metrekareye çıkarılmış halde sunabilir.
- Evin brüt ya da net metrekaresi tapuda yazmıyor, ev satın alacaklar söylenene inanmak zorunda kalıyor.
- 01:06Metrekare Mağduru Olmamak İçin
- Ev satın alırken mağduriyet yaşamamak için lazer metre ile tek tek odaları ölçtürüp metrekare bilgisini öğrenmek gerekiyor.
- Satın alacağınız evin gerçek metrekaresini öğrenmenin bir diğer yolu tapu dairesine gelip daire planını istemek.
- Daire planında evin odada kaç metrekareden oluştuğu yazıyor ve bu net bir şekilde metrekare bilgisini veriyor.
- 02:08Çözüm Yolları
- Gerçek metrekare çıktığında aradaki farkı pazarlık olarak yapmak veya indirim istemek gerekiyor.
- Sözleşmede yazan metrekare ile evin gerçek ölçüleri uymuyorsa mahkemeye başvurup hakkınızı arayabilirsiniz.