Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, 2025 Haziran ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranını açıklayan bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, 2025 Haziran ayında kira artış oranının %45,80 olduğunu ve bu oranın Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinden hesaplandığını belirtiyor. Mayıs ayı TÜFE verileri paylaşılarak, kira artışlarının yasal dayanağı olan Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi açıklanıyor. Ayrıca, ev sahibinin tek taraflı olarak bu oranın üzerinde artış yapamayacağı, ancak kiracı ile ev sahibi karşılıklı anlaşırlarsa bu oranın altında veya üstünde bir rakamda belirleyebilecekleri vurgulanıyor.
- 00:102025 Haziran Kira Artış Oranı
- 2025 Haziran ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı %45,80 olarak belirlendi.
- Kira artışları her ayın ilk haftasında TUİK tarafından açıklanan tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri üzerinden hesaplanıyor.
- Kira artışlarında özellikle 12 aylık ortalama TÜFE dikkate alınıyor.
- 00:34Mayıs Ayı TÜFE Verileri
- Mayıs ayı TÜFE verileri aylık artış %1,53, geçen yılın aynı ayına göre %35,41, 2024 Aralık ayına göre %13,36 olarak açıklanıyor.
- 12 aylık ortalama artış oranı %45,80 olarak belirlenmiş ve bu oran kira artışında kullanılacak.
- 00:54Kira Artışlarının Yasal Dayanağı
- Kira artışlarının yasal dayanağı Borçlar Kanunu'nun 344. maddesidir.
- Tarafların kira sözleşmesinde anlaştıkları artış oranı TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını geçemez.
- 2009'da yapılan değişiklikle artık sadece tüketici fiyat endeksi 12 aylık ortalama kullanılıyor.
- 01:18Kira Artışlarının Sınırları
- Ev sahibi tek taraflı olarak %45,80'in üzerinde bir artış yapamaz.
- Kiracı ile ev sahibi karşılıklı olarak anlaşırlarsa bu oranın altında ya da üstünde bir rakamda belirleyebilirler.
- Video sonunda kira hesaplama kısmına giriş yapılabilmesi için bir bağlantı sunuluyor.